建设工程合同无效，律师助力原告获判工程款及利息

原告付X多次催讨工程款无果时，他才真切地感受到这场建设工程纠纷带来的绝望。2021年7月29日，付X与被告王X签订《建房协议》，以包工不包料的方式承包被告五层房屋的建设工程，每平方米450元计算劳务报酬。工程于2022年4月完工，5月1日经被告验收合格后入住。然而，经结算工程价款为593865元，被告仅支付453000元，尚欠140865元未付。付X多次催讨，被告却辩称工程未完工、未结算、已超付工程款，还称原告未按约定安装网线、地线，存在质量问题，部分工程被告另请他人完成，要求扣减相应款项。这让付X陷入了困境，他不知道自己的辛苦付出能否得到应有的回报。

在付X感到无助的时候，他找到了湖北道博（襄阳）律师事务所的龚傲冬律师。龚傲冬律师自2021年开始执业至今，执业年限虽不算长，但累计承办案件已逾百余件，深耕于民商事领域，专注建设工程、劳动工伤、交通事故、合同事务、债权债务、离婚纠纷六大核心领域。

接手案件后，龚傲冬律师凭借承办百余起案件的经验，深知此类案件的难点。本案的核心争议在于建设工程合同因承包人无资质而无效的情况下，承包人能否主张工程款，以及工程范围、面积、价款及质量扣减的认定。龚傲冬律师明白，合同无效可能会让原告面临“血本无归”的风险，但他没有退缩。

在证据组织与诉讼策略方面，龚傲冬律师全面梳理《建房协议》、付款记录、通话录音、现场勘验等证据，有力地反驳了被告关于“工程未完工”“已超付”等抗辩。他精准适用法律，预判法院可能认定合同无效，提前准备《民法典》第793条及建设工程相关规定，主张折价补偿，确保原告仍能获得工程款。

为了准确认定工程范围和价款，龚傲冬律师推动法院进行现场勘验，固定主体面积、水电、地坪等关键数据，避免被告单方面不认账。在原告自认未完成地线、网线的情况下，龚傲冬律师主动建议酌情扣减1000元，法院最终酌定5000元扣减，最大限度维护了原告利益。

最终，法院经审理认定，原告未取得建筑施工资质，案涉房屋为五层建筑，不属于农村自建低层住宅，双方签订的《建房协议》及补充协议无效。但因被告已于2022年10月1日入住房屋，视为工程竣工验收合格，原告可参照合同约定主张折价补偿。经现场勘验，法院确认房屋主体面积1113.5平方米、水电及地坪等附属工程，最终确定工程价款518251.08元，扣除被告已付453000元及原告自认未完成地线、网线部分酌定扣减5000元，判决被告支付工程款60251.08元及相应利息。

龚傲冬律师始终坚守“细行律己身、忠心尽己责”的执业理念，在本案中，他用专业的法律知识和严谨的办案态度，成功为原告争取到应有的工程款及利息，避免了原告因合同无效而“血本无归”的风险，充分体现了律师在建设工程纠纷中的核心价值。