工程纠纷迷雾中，律师如何精准破局？从280万工程款案看执业智慧

在建设工程领域，发包方和施工方的纠纷屡见不鲜。发包方常以工程质量问题和以房抵款约定为由，拒绝支付剩余工程款，让施工方陷入维权困境。但在程杰律师看来，事情没有那么简单。

程杰毕业于浙江工业大学，自2016年开始执业，至今已办理1000+案件，其中婚姻案件就有500+。这样丰富的执业经历，让他在处理各类案件时都有着独特的视角和方法。他现为浙江五民律师事务所主任，担任多个专业委员会委员，这些职务不仅体现了他在法律界的地位，也塑造了他严谨、专业的执业风格。

程杰曾代理一起建设工程施工合同纠纷案件。施工方承建了发包方开发的住宅项目全装修工程，工程已竣工验收合格且完成结算审计，但发包方以工程存在质量问题为由，拒绝支付剩余的280余万元工程款，并主张其中10%的款项应按合同约定以房产抵偿。

接受委托后，程杰对案件材料进行了全面梳理。针对发包方提出的工程质量抗辩，他指出工程早已竣工验收合格，双方也完成了结算审定，支付剩余工程款的条件已成就。对于发包方主张的卫生间瓷砖空鼓等质量问题，他强调施工方在施工过程中已向总包单位作出提示，且发包方就质量问题及损失赔偿已另行提起诉讼，在本案工程款纠纷中以此为由拒付或抵销工程款缺乏依据。他成功引导法庭将审理焦点集中于工程款支付义务本身。

对于合同中“10%工抵房”的约定，程杰深入剖析，认为该条款仅模糊约定“工抵的具体物业种类、位置、价格由发包方定”，未明确抵债房屋的具体坐落、面积、单价等核心要素，不符合以物抵债协议需内容明确、具备可执行性的基本要求，实质上赋予了发包方单方决定权，未能形成双方合意，该约定因缺乏必要条款而不具备法律约束力，发包方应按审计确定的金额以货币形式支付全部工程款。

最终，法院完全采纳了程杰的代理意见，判决发包方向施工方支付全部剩余工程款280余万元，并支付自结算审定之日起的相应利息。这一案件充分展现了程杰在处理复杂工程纠纷时的专业能力和精准判断。

除了这起工程纠纷案件，程杰在其他领域也有着出色的表现。他曾成功调解解决海宁千万级个体工商店铺离婚分割纠纷，还为原配起诉第三者主张回百万赠予款项。这些案例都体现了他在不同领域的执业能力和经验。

程杰深耕婚姻家庭、房屋征迁等领域，处理过多起上亿资产的婚姻家庭离婚诉讼以及千万级家庭分家析产财产分割案件。作为浙江省律师协会调解专委会委员，他在受理婚姻家庭纠纷时，立足于解决化解家庭矛盾，多次帮助当事人调解解决家庭纠纷。

程杰认为，法律不仅仅是条文的堆砌，更是解决实际问题、维护社会公平正义的工具。他在不同领域的执业经历，让他深刻理解了法律与社会生活的紧密联系，也让他能够从多个角度去分析和解决问题。在未来的执业道路上，他将继续秉持“破民案、办民事、解民忧、帮民忙、惠民利”的理念，为当事人提供更优质的法律服务。