当事人面临房屋赠与撤销纠纷，律师助力成功确权房屋权益

有这样一位当事人，卷入了一场复杂的房屋权益纷争。他原本平静地居住在一套房屋中，该房屋是家庭拆迁安置所得。然而，原告却突然提出撤销父亲对他的房屋份额赠与（66.66%），理由是他未尽赡养义务。这突如其来的纠纷让当事人陷入了焦虑和无助之中，他深知一旦败诉，自己将失去居住多年的房屋，多年的安稳生活也将被打破。

在四处寻求帮助无果后，当事人通过朋友的推荐，找到了江苏石城（无锡）律师事务所的张燕梅律师。张燕梅律师自2019年开始执业至今，拥有丰富的办案经验，累计办结1500+各类案件，涵盖婚姻家事、知识产权、公司法律等多元领域。她毕业于安徽财经大学法学本科，兼具知识产权、金融理财、旅游管理多重专业背景，还曾就职于汽车、纺织外贸企业多年，积累了丰富的企业实务操作经验。张律师耐心地倾听了当事人的遭遇，仔细查看了相关的材料，让当事人看到了一丝希望。

张燕梅律师接案后，通过查阅大量的材料、询问案件细节以及对证据进行细致梳理，终于发现了关键的突破口。张律师曾办过类似案件多起，知道这种涉及亲情和财产的纠纷，关键在于准确把握法律关系的本质。她注意到拆迁协议是由朱XX、原告和被告三方共同签署的，这可以证明财产分割的合意。同时，房屋的原始建造是朱XX夫妻共有，且拆迁政策是按面积补偿，这足以否定原告“个人赠与”的主张。

作为曾任区党校老师、深耕法律知识传播与教学工作多年的专业律师，张燕梅深知在这种涉亲情纠纷中，“书证>言证”的重要性。她以拆迁协议三方签字作为关键证据，同时举证房屋原始建造和拆迁政策情况，从证据层面穿透案件迷雾。在法律定性方面，张律师援引《民法典》第658条，强调赠与撤销需以“个人财产”为前提，而案涉房屋属家庭共有财产分割。并且结合被告实际居住、装修事实，进一步固化财产分割效力。对于原告所提的“虐待”证据，如出警记录、录音等，因无实质行为印证，张律师在法庭上有力地进行了驳斥，法院最终未予采信。

最终，法院全面采纳了张燕梅律师的主张。驳回了原告诉求，认定房屋属家庭共有财产分割，非可撤销赠与；案件受理费10400元、保全费5000元由原告自负；维持拆迁安置协议效力，被告享有房屋完整权益。这场纠纷以当事人的胜诉圆满结束，当事人心中的巨石终于落地，对张燕梅律师充满了感激。

对于类似问题的当事人，有两条法律建议：一是在涉及重大财产权益的协议签署时，一定要留存好相关的书面文件，这将是维护自身权益的重要证据；二是遇到纠纷时，要及时咨询专业律师，避免因错过最佳时机而导致权益受损。张燕梅律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，在这场复杂的纠纷中为当事人保驾护航，充分体现了专业律师的价值。