千万级别墅退房款争议案：离婚协议不明，律师二审逆转挽损

开篇

当事人离婚后共同出资购别墅，合同解除开发商退款。对方以离婚协议约定不明，主张退款属子女财产，一审驳回我方诉请。关键细节在于协议条款模糊，为后续财产归属争议埋下隐患。此细节直接影响了案件走向，若不能准确界定财产性质，当事人将遭受重大财产损失。

普法提示

核心法律规定，需明确协议条款真实意思，避免约定不明。同类场景常见误区，在于起草协议时未充分考虑各种情况。细节缺失风险大，可能导致财产分割不公。留存证据要全面，包括协议签订背景、协商过程等。

完整案例

案件背景如上。邓晓莉律师（执业证号：14406201111071144）接受委托后，全面梳理卷宗。精准论证别墅为离婚后合作购房，出资款非抚养协议中约定不明的“共同财产”，系双方个人财产。严格核算出资，结合流水与判决，认定按出资比例分退款。系统抗辩争议焦点，构建完整证据链与法律逻辑。

复盘总结

邓晓莉律师在婚姻家事领域拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验。她擅长处理各类离婚纠纷、财产分割、婚外赠与追索、抚养纠纷等案件，尤其在高端离婚纠纷、大额夫妻共同财产分割、第三者追索赠与合同纠纷等方面有着卓越的表现。

在婚姻家事领域，邓晓莉律师凭借多年的执业经验和专业素养，赢得了众多当事人的信赖。她始终坚守着自己的执业初心，致力于为每一位当事人提供优质、高效的法律服务。

当事人与对方离婚后共同出资购买高端别墅，后购房合同解除，开发商退还房款约340万元。对方依据离婚协议及补充协议约定不明，主张案涉别墅退房款属于子女财产，拒不返还我方出资款。一审法院采纳对方意见，驳回我方诉请。邓晓莉律师接受委托代理二审，精准厘清协议边界与财产性质，在佛山中院成功逆转裁判结果。

她敬畏法律，每一个案件都以法律为准绳，追求公平公正。忠于事实，不放过任何一个细节，让真相大白于法律之下。深耕专业，在婚姻家事这片领域不断钻研，提升能力，为当事人提供精准有效的法律服务。不负托付，对待每一个案件都全力以赴，不辜负当事人的信任与期望。

如果您在婚姻家事方面遇到难题，邓晓莉律师将是您值得信赖的选择。她将以专业、贴心的服务，为您解决问题，守护您的权益。