离婚完毕，房屋贷款和存款要怎么处理

办离婚手续的时候，财产分割可是个让人头大的事儿，尤其是房屋贷款和存款这两块。很多人离完婚才发现，这俩事儿处理起来远比想象中复杂。房屋贷款可能还牵扯着银行和房产的问题，存款分配也可能因为各种情况变得棘手。离完婚，房屋贷款和存款到底该怎么处理呢？咱们一起来看看。

一、离婚后房屋贷款的处理原则

根据法律规定，如果房子是夫妻共同财产，那房贷一般也属于共同债务，离婚后双方得一起承担偿还责任。要是双方有约定，比如约定房子归一方所有，那这一方通常要继续还房贷。比如小李和小张离婚时，约定房子归小李，那么后续的房贷就该小李还。不过这也得经过银行同意，因为银行作为债权人，有权确定由谁来继续还贷。不少夫妻在离婚时，以为只要双方协商好了就行，忽略了银行这一关键环节，最后遇到问题就麻烦了。

二、变更房屋贷款人的流程

若要变更房屋贷款人，首先得和银行沟通。双方得带上身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料，到贷款银行提出变更申请。银行会对新的贷款人进行资格审核，包括还款能力、信用状况等。通过审核后，才会办理相关的变更手续。比如小赵和小孙离婚后，小赵想把贷款人变更为自己，他就得向银行提供自己有稳定收入的证明等审核所需材料。审核通过后，银行会重新签订贷款合同。

三、存款分割的两种情况

一种是双方商量好怎么分，只要达成一致，就按约定来。比如小王和小陈离婚时，双方约定把存款三七分，那照此分割就行。另一种就是协商不成，只能让法院来判。法院一般会根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。要是一方在婚姻里有转移、隐匿存款的行为，法院在判决时会考虑这一情节，少分或不分财产给过错方。例如小周在离婚前偷偷转移了一部分存款，被小吴发现并提供了证据，法院就可能对小周少分存款。

四、处理纠纷的途径

如果双方在房屋贷款和存款处理上有纠纷，尽量先协商解决。心平气和坐下来，把各自的想法和需求说清楚，争取达成一致。如果协商不成，可以找有关部门调解，比如找居委会或专业的调解机构。调解还是不行，那只能走诉讼途径了。诉讼时要注意收集和整理相关证据，比如银行的转账记录、房产证、离婚协议等，这些材料能帮你更好地维护自己的权益。

离婚处理完房屋贷款和存款后，后续可能还会遇到一些问题，比如一方不按照约定还房贷或者分割存款，这就会给另一方带来很大的困扰。还有就是随着时间推移，可能会因为房屋增值、存款利息等产生新的财产分配争议。遇到这些复杂的问题，大家可别自己瞎琢磨，可以到律图咨询专业律师。律图上的律师都有正规的执业资质，而且服务边界明确、责任清楚，不会做虚假承诺。他们会根据你的具体情况，提供实用的解决方案，让你在处理离婚财产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。