48万贱卖300万商铺，律师抗诉挽回国资305万

在商业活动中，每一次交易都可能影响到企业的命运。XX实业发展公司作为XX央企在湖南长沙的一家子公司，就曾陷入一场房屋买卖合同纠纷的困境。原本看似平常的交易，却因低价出售商铺引发了国有资产流失的危机。新到任的负责人在接到法院强制执行文书后，才发现这背后隐藏的巨大问题。此时，他们将希望寄托在了湖南淡远律师事务所的刘小林律师身上。

刘小林律师毕业于北京大学法学系，自2007年开始执业，至今已有近二十年的深厚执业资历。他是湖南淡远律师事务所副主任、高级合伙人、综合业务负责人，还是建筑房地产专业律师、劳动法专业律师等。他拥有丰富的诉讼经验和精湛的庭审技巧，对公司并购上市、改制重组等复杂法律领域有深入研究，尤其擅长处理各类民商事纠纷。

2029年12月，XX实业发展公司与XX海公司签订了房屋买卖合同，将位于海口市的一层共计364.22平方米的商业楼以480770元的价格转让给XX海公司。XX海公司支付完购房款后，因该公司未协助办理过户手续，于2010年6月向法院提起诉讼，请求确认房屋归其所有并办理过户手续，法院判决支持了XX海公司的全部诉讼请求。判决生效后，XX海公司依法申请强制执行。

XX实业发展公司新负责人接到强制执行文书后，对房屋价值进行评估，发现前任以如此低价出售明显属于国有资产流失。在这危急时刻，刘小林律师接受了委托。他深知任务的艰巨，一方面向强制执行法院提出执行异议，以延缓执行程序的推进，为案件争取更多的时间；另一方面，他向海口市人民检察院申请抗诉，指出原判决存在适用法律错误，原房屋买卖合同的签订存在XX实业发展公司原负责人与XX海公司实控人陈XX恶意串通、损害国家利益的情形，该合同应属无效。

刘小林律师凭借其扎实的法学理论知识和丰富的实务经验，在抗诉申请书中详细阐述了自己的观点。他对案件进行了深入的调查和分析，收集了大量的证据来支持自己的主张。他的专业和执着最终打动了海口市人民检察院，检察院接受了他的抗诉申请，并向海口市中级人民法院提出了抗诉。

海口市中级人民法院提审后，撤销了原审判决，发回原一审法院重审。在重审过程中，刘小林律师继续发挥其专业优势，为被告XX实业发展公司进行了有力的辩护。最终，原一审法院重审后支持了刘小林律师主张合同无效的观点，成功为XX实业发展公司挽回国有资产损失305万余元。

刘小林律师在这起案件中展现出了卓越的专业能力。他不仅有着深厚的法学理论功底，还具备丰富的实践经验和敏锐的洞察力。他在处理民商事纠纷方面有着独特的优势，能够精准地把握案件的关键要点，为当事人提供高效、专业的解决方案。他办理的民商事成功案例入选最高人民法院民事审判指导案例，还入选了2022年12月30日司法部发布的3篇律师诉讼成功案例之一，其行政诉讼案件也入选了长沙市律师协会编印的《行政、非诉讼案例精选汇编》。

刘小林律师始终秉持着“受人之托，忠人之事”的执业理念，在近二十年的执业生涯中，累计承办案件已超千件，具备深厚的实务积淀。他曾担任多家金融机构和国有大中型企业的常年法律顾问，积累了丰富的公司治理和法律风险防控经验。在这起房屋买卖合同纠纷中，他临危受命，凭借自己的专业能力和不懈努力，成功挽回国资损失，为当事人交上了一份满意的答卷。