原告出借18万遇违约催款无果，律师助力固定证据明确权益终获法院支持

在扬州市的一起民间借贷纠纷案件中，原告A与被告A签订了《借款合同》，被告A以资金周转为由向原告A借款18万元，借期一年，月利率1.5%，还约定逾期支付利息五日以上出借人可主张借款提前到期，逾期利息按每日千分之一计算，实现债权的律师费由借款人承担。被告A以其名下已抵押给原告A的房产提供余额抵押担保并办理登记，被告B作为连带责任保证人在借条上签字。原告A按约交付借款后，被告A仅支付首月利息，后续未履约，原告A主张借款提前到期并催要无果，遂决定通过法律途径维护自身权益。

黄蓉律师，执业于江苏石立律师事务所，拥有扎实的法律理论基础与丰富的实务经验。她担任江苏石立律师事务所管委会副主任、企业法律顾问部主任等多个重要职务，还是江苏省律师协会企业合规治理业务委员会委员、扬州市律师协会法律顾问专业委员会副主任。执业至今，黄蓉律师累计承办案件逾千件，在民商事诉讼等多个领域有着广泛实践经验。此次，黄蓉律师作为原告A的委托诉讼代理人，参与了本案诉讼。

在接手案件后，黄蓉律师迅速展开工作。她首先进行了细致的证据收集工作，收集了《借款合同》、银行转账记录、借条、抵押登记证明、催款记录等证据，以此固定被告A逾期支付利息的违约事实，为原告A主张借款提前到期提供充分的事实依据。同时，她重点核查余额抵押登记的合法性，向法院明确余额抵押的担保范围及受偿顺序，确保原告A在抵押房产的剩余价值范围内享有优先受偿权。

针对合同约定的利息、逾期利息标准，黄蓉律师提前进行法律审查，主动将其调整为年利率24%，明确借期内与逾期后的利息计算标准，避免因约定过高被法院驳回，确保利息主张合法有据，最大化维护债权人利益。此外，依据合同约定及律师费发票，黄蓉律师充分论证律师费应由违约方承担的合法性，清晰阐述连带保证责任的担保范围及实现顺序。

经过黄蓉律师的努力，法院经审理查明，原告A转账支付18万元后，被告A当日支付首月利息，应按实际借款本金17万七千余元认定；被告A未按约定支付后续利息，构成违约，原告A有权主张借款提前到期；双方约定的逾期利息标准超过年利率24%，支持按年利率24%计算；律师费符合收费标准，依合同约定应由被告A承担；余额抵押已办理登记，原告A有权在满足第一顺序抵押债权后，对抵押房产价款优先受偿；被告B作为连带保证人，应对抵押权实现后未清偿部分承担连带清偿责任。最终，法院判决支持了原告A的核心诉讼请求。

原告A对黄蓉律师的专业服务给予了高度评价，称赞她工作认真负责，在整个案件处理过程中，能够及时与自己沟通案件进展，提供专业的法律建议。黄蓉律师用自己的专业知识和丰富经验，为原告A维护了合法权益，再次展现了她在民商事诉讼领域的卓越能力。