夫妻离婚经适房归哪方

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割可是个让人头疼的事儿，尤其是像经济适用房这种有特殊性质的房产。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题推出的保障性住房，它和普通商品房不太一样，在离婚时的归属确定也更复杂。很多夫妻在离婚时都在为经适房该归谁争得不可开交，毕竟这不仅关系到居住问题，还涉及到巨大的经济利益。那到底夫妻离婚时经适房该归哪方呢？下面咱们就来详细说说。

一、明确经适房购买情况

要确定经适房在离婚时归谁，得先弄清楚房子是怎么买的。经适房的购买有不同情况，如果是婚前一方申请购买并支付了全部房款，那么这套房子一般会被认定为该方的个人财产。比如小李在结婚前就申请到了经适房，并且自己出全款买了下来，后来和小张结婚又离婚，那这套经适房大概率就归小李。要是婚后夫妻双方共同申请购买的经适房，不管是一方出资还是双方共同出资，通常会被认定为夫妻共同财产。

二、考虑夫妻双方意愿

在确定经适房归属时，夫妻双方的意愿很重要。如果两人能够心平气和地坐下来协商，达成一致意见，那事情就好办多了。比如夫妻两人都觉得房子给带孩子的一方更合适，这样能给孩子一个稳定的居住环境，双方签好协议，按照协议来处理经适房就行。但要是双方无法协商一致，那就只能通过法律途径解决了。

三、遵循法律判决原则

法院在判决经适房归属时，会综合考虑很多因素。首先会考虑双方的经济状况，比如一方收入较低，没有其他住房，那法院可能会倾向于把房子判给这一方。其次会考虑对经适房的贡献，谁在申请、购买过程中付出得多，也会作为判决的参考。还有就是孩子的抚养问题，如果孩子归一方抚养，为了孩子的生活稳定，房子也可能会判给带孩子的一方。比如小王和小赵离婚，孩子归小王抚养，小王收入不高且没有其他住处，而小赵收入较高有其他房产，那法院可能就会把经适房判给小王。

四、办理相关过户手续

确定好经适房的归属后，还得办理过户手续。办理过户需要准备一些材料，比如离婚协议书或者法院的判决书、房产证、双方的身份证等。具体的办理流程是，先到当地的房产交易中心提出过户申请，提交相关材料，工作人员会进行审核，审核通过后缴纳相关税费，最后就能完成过户手续。比如小陈和小孙离婚后，经法院判决经适房归小陈，小陈就带着判决书等材料去办理过户，把房子过户到自己名下。

夫妻离婚确定经适房归属后，可能还会遇到一些后续问题，比如过户过程中遇到阻碍，或者另一方不配合办理手续等。这些问题要是处理不好，会给当事人带来很多麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决遇到的问题，让你在处理经适房归属问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。