代理餐饮公司追中介费，法院判返还12万元

餐饮公司经人介绍欲承包工地食堂及小卖部，支付21万元中介费和25万元租金后，仅十余天项目就解除协议，租金退还，中介费却要不回来。徐正杨律师在处理公司纠纷方面经验丰富，这类中介合同纠纷他处理过不少。

徐正杨律师所在的北京市京师（南京）律师事务所接手案件后，首先协助原告整理21万元中介费的分笔转账记录，通过微信聊天记录及通话录音，明确实际中介人。接着，律师指出中介未告知项目重大风险，导致合同目的落空，服务存在瑕疵。同时，说明中介费占租金比例高达84%，远超合理范围，显失公平。还提交微信聊天记录，证明被告服务未履行且认可自身不足。

在法律层面，《民法典》规定中介人应如实报告订立合同事项，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的，不得请求支付报酬。本案中被告未报告项目未招标及可能停工的风险，构成服务瑕疵。

最终，法院经审理认定中介服务存在瑕疵，合同目的未实现，中介费过高显失公平，判决A、B某、C某返还原告12万元中介费，驳回对B某、C的诉请，案件受理费等由双方按比例分担。徐正杨律师在处理此类案件时，注重证据梳理和法律论证，为客户争取最大利益，在公司纠纷和合同纠纷领域展现出专业的办案能力。