离婚时房产纠纷走完流程需多久

不少夫妻在离婚的时候，都会因为房产产生纠纷。这是因为房产往往是家庭中价值最高的财产，双方都想争取到更大的权益，所以分歧在所难免。那么，一旦走到法律程序上，离婚时的房产纠纷走完整个流程得花多长时间呢？这个问题对于那些深陷离婚房产纠纷中的人来说至关重要，毕竟谁都想尽快处理完这些糟心事，开启全新生活。接下来就详细给大家说道说道。

一、离婚房产纠纷处理方式

离婚时房产纠纷一般有两种处理途径，一种是协议解决，另一种是诉讼解决。如果夫妻双方能够心平气和地坐下来，把房产分割的事情协商好，然后签订一份协议，那就可以省去很多麻烦。比如，夫妻二人经过沟通，决定将共同房产卖掉，所得款项平分，这种方式下，只要协议签订好，执行起来可能几个月就能完成流程。要是双方谈不拢，那就只能通过诉讼程序来解决了。

二、诉讼程序简易流程耗时

对于离婚房产纠纷，如果案件情况比较简单，事实也很清晰，法院通常会适用简易程序来审理。适用简易程序的案件，法律规定应当在立案之日起三个月内审结。就好比有的夫妻只有一套房产，产权明确，只是在分割比例上有分歧，这种案子相对简单，用简易程序不用太久就能出结果。不过这三个月是从立案开始算的，从当事人提起诉讼到立案也需要一定时间，比如准备起诉材料可能要几天到几周时间，法院审核立案又得花些时间。

三、诉讼程序普通流程耗时

要是房产纠纷情况复杂，比如涉及到多套房产的分割、房产的产权存在争议、有一方对房产价值评估不认可等情况，法院一般会适用普通程序。适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。要是遇到特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，就要报请上级人民法院批准。比如，夫妻名下有多套分布在不同地区的房产，要对这些房产进行逐一调查、评估，涉及的环节多，流程复杂，时间自然就会拉长。

四、评估鉴定所需额外时间

在离婚房产纠纷中，很多时候需要对房产进行评估鉴定，确定房产的价值，这也会增加不少时间成本。选择评估机构、评估机构实地勘察、出具评估报告，这一系列流程通常需要几个月时间。要是当事人对评估结果有异议，申请重新评估，那时间还会更久。例如，一方认为评估机构对房产估值过低，要求重新评估，这就可能导致整个纠纷处理时间延长半年甚至更久。

离婚房产纠纷走完流程之后，还可能会面临房产过户、对方不履行判决等后续问题。这些问题处理不好，依旧会让人烦心不已。要是你在离婚房产纠纷中遇到这些麻烦事，不妨到律图咨询本地律师。律图上的律师都有专业的执业资质，在处理离婚房产纠纷方面经验丰富，能为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利摆平这些棘手的问题。