夫妻可以随意处置共同财产吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗 利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《《婚姻法》司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
《最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)》第十七条
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗 利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《《婚姻法》司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
《最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)》第十七条
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗 利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《《婚姻法》司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
《最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)》第十七条
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗 利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《《婚姻法》司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
《最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)》第十七条
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗 利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《《婚姻法》司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
《最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)》第十七条
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在认定拆迁安置房是否属于夫妻共同财产的时候，需要看取得房产证的时间具体是什么时候。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

[律师回复] 我国婚姻法规定夫妻双方对于夫妻共同财产都享有平等的处理权。婚姻法司法解释一第17条更是明确，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，则婚后买房属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，一般会平均分割。
最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了规定：
“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，则婚后买房属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，一般会平均分割。
最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了规定：
“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，则婚后买房属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，一般会平均分割。
最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了规定：
“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻双方没有协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定，则婚后买房属于夫妻共同财产。在离婚时，如果双方对财产的归属，协议不成，一般会平均分割。
最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了规定：
“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第十九条

[律师回复] 1、在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。　　因此，安置费属于夫妻共同财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。　　因此，安置费属于夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然根据司法解释
(二)第十一条之规定，婚姻关系存续期间实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。
但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短，以及破产安置补偿费的具体构成包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形，若简单将安置补偿费用一概作为共同财产处理，反而有失公平并容易激化矛盾。这是关于破产安置费用如何认定的相关规定，笔者个人认为同样适用“一次性买断工龄”款的分割。

[律师回复] 由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：
A、以产权置换的方式取得的种类
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
B、以房屋补偿的方式取得的
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。EN
D二、何时安置房是夫妻个人财产被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。　　因此，安置费属于夫妻共同财产。

[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。