内资公司设立登记申请书填写模板说明有哪些

最新修订 | 2024-08-08
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专家导读 内资公司设立登记申请书填写模板说明有适用于公司(内资、外资、非公司企业法人、合伙企业(内资、外资、个人独资企业及其分支机构等八类商事主体向登记机关办理设立登记。在备案栏目中填写经营场所具体信息。需要去有关部门进行备案。
内资公司设立登记申请书填写模板说明有哪些

内资公司设立登记申请书填写模板说明有哪些

1、本表适用于公司(内资、外资)、非公司企业法人合伙企业(内资、外资)、个人独资企业及其分支机构等八类商事主体向登记机关办理设立登记。

2、住所栏目:请按照规范的行政区划、街道、路名、门牌号、大楼名称、小区名称、房号等填写详细地址。该地址将作为送达法律文件的法定通讯地址。住所,是指企业法人的住所、个人独资企业的企业住所、合伙企业的主要经营场所、经营单位的地址。企业在住所同一行政辖区内增设经营场所的,在备案栏目中填写经营场所具体信息。

3、出资总额栏目:公司填写认缴注册资本、非公司企业法人填写注册资金数额、合伙企业填写认缴的出资数额、个人独资企业填写出资额。分支机构不须填写此栏目。

4、主营项目类别栏目:按《企业名称预先核准通知书》核定的主营项目类别填写。

5、经营范围栏目:填写章程、协议等文件记载的经营范围。

6、企业类型栏目:

A、内资企业:

A-1有限责任公司、A-2股份有限公司、A-3国有独资公司、A-4全民所有制企业、A-5集体所有制企业、A-6联营企业、A-7普通合伙企业 、A-8特殊的普通合伙企业、A-9有限合伙企业、A-10个人独资企业

分支机构:A-11有限责任公司分公司、A-12股份有限公司分公司、A-13合伙企业分支机构、A-14营业单位(全民所有制、集体所有制、联营企业分支机构)、A-15股份合作企业分支机构;A-14个人独资企业分支机构

B、外资企业

B-1有限责任公司(中外合资)、B-2有限责任公司(中外合作)、B-3有限责任公司(外商独资)、B-4有限责任公司(外商合资)、B-5股份有限公司(中外合资)、B-6股份有限公司(中外合作)、B-7股份有限公司(外商合资)、B-8外商投资合伙企业、B-9外国(地区)企业在中国境内从事经营活动。

分支机构:

B-10 外商投资有限责任公司分公、B-11 外商投资股份有限公司分公司、B-12 外商投资合伙企业分支机构、B-13 台港澳独资企业分支机构、B-14 个人独资企业分支机构

7、勾选处请在“□”内勾选。

8、提交的申请书及相关申请材料一律应使用A4型纸,使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签 - 2 -

字笔,请勿使用圆珠笔,提交的复印件应清晰、可辨认。

9、提交的材料涉及签署人的,自然人由本人签字;法人和其他组织加盖公章。外资企业外方股东是法人的,由有权签字人签字,并提交授权书。

10、外文文件、证明须附中文翻译件(原件1份)(由公司翻译的,须加盖该公司印章;由翻译公司翻译的,须加盖翻译公司印章)。

11、 申请表、决议/决定范本(仅供参考)、章程/协议范本(仅供参考)等格式文件及办理各项登记所需提交的材料清单可在网上进行查询或下载打印,申请表亦可到工商局各办事大厅窗口领取。

12、商事登记机关对网上申请业务实行快捷绿色通道服务。

公司设立登记申请,在生活中出现的频率是较高的,所以有关的当事人要按照实际的情况进行办理,公司的此类问题的处理较为麻烦,因为涉及的利益维护存在一定的争议,因此有关的当事人要学会合理的进行分析,寻求有关人员的帮助。

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软件著作权登记说明书。包括:编写目的,背景参考资料,功能,性能,安全保密,硬件设备,支持软件,操作界面中主要对象使用说明等。
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土地使用权登记申请书模板应该怎么填
[律师回复] 您好,针对您的土地使用权登记申请书模板应该怎么填问题解答如下, 土地使用权登记申请书范本应该怎么填
(1)申请单位(个人):单位填写全称,个人填写姓名。
(2)通讯地址:填写申请登记的联系地址和邮编
(3)代理人:填写代理人的具体机构名称,代理资格证书号备查
(4)如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中,并按要求具体填写,与上面的相似
(5)土地情况:填写“土地座落”、“面议” 与用途
(6)价格情况:按当时成交价格具体填写
(7)国有农业用地使用权申请者:指国营农、林、牧、渔场(不包括农场内部土地承包者)及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表的各类用地实际面积填写。
(8)农村集体土地所有权申请者:一般指村农民集体。
(9)城镇村土地使用权申请者:指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。
(10)用地面积:填写申请者独自使用的土地面积,不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。
(11)建筑占地:填写“用地面积”内的建筑物占地面积。
(12)用地类别:按城市的土地分类标准填写。如工业、住宅行装。
(13)土地等级:填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。
(14)土地实际用途:指申请者申请登记的土地:登记时的实际用途。填写用地的主要项目,如商店、住宅等。
(15)地上物权属:指申请登记的土地上的附着物(建筑物、构筑物)的所有权和使用权归属。按情况写“本单位”或“本人”或“××单位”(全称)或某人(姓名)。
(16)需役地坐落:填写相邻土地地名,如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标(如河流、山峰等)可填写地物或界标名称,或界线与某一界标或地物的距离。
(17)申请人提供的权属证明材料:分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称,来源等。
(18)申请登记的内容:
①土地权属有何合法依据;
②土地面积是否准确;
③权属界限是否清楚。 例:本单位(人)用地权属来源有合法依据,土地面积准确,合法,四至界线清楚无争议。请予登记。
(19)附图:粘贴申请登记单位(个人)所申请登记宗地的平面位置图。
1.申请书以宗地为单位填写。
2.一个土地使用权人或权人使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写申请书。
3.一宗地有多个土地使用权人的,由各共有土地使用权人分别填写申请书。
4.当事人双方共同申请登记的,应当由当事人双方共同填写一份申请书。
5.申请书必须如实填写,确属不填的栏目用上斜线填充。
使用说明:
1.土地登记簿由街坊(村小组)内各宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三部分组成,按宗地号顺序排列组装。
2.土地登记卡以宗地为单位填写。
3.土地权利人独自拥有或使用一宗地的,只填写土地登记卡、续表及归户卡。
4.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡、续表及归户卡。
5.办理初始、变更、注销和其他登记时,均必须在土地登记卡续表上作要点注记。土地登记卡记载的内容发生变更时,应在变更的登记栏内加盖变更印。但地号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记卡。
6.土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的,应当填写在同一土地归户卡上。
一、使用说明:
1.土地登记簿由街坊(村小组)内各宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三部分组成,按宗地号顺序排列组装。
2.土地登记卡以宗地为单位填写。
3.土地权利人独自拥有或使用一宗地的,只填写土地登记卡、续表及归户卡。
4.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡、续表及归户卡。
5.办理初始、变更、注销和其他登记时,均必须在土地登记卡续表上作要点注记。土地登记卡记载的内容发生变更时,应在变更的登记栏内加盖变更印。但地号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记卡。
快速解决“婚姻家庭”问题
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2020公司登记申请书模板
[律师回复] 对于2020公司登记申请书模板这个问题,解答如下,
一、公司登记申请书范本
1、公司设立登记申请书名称住所 邮政编码;法定代表人;姓名 职务;注册资本(万元)公司类型;实收资本(万元)出资方式;经营范围;营业期限自年月日至年月日;备案事项本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》设立,提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。法定代表人签字:指定代表或委托代理人签字。年月日年月日。
2、提交文件、证件应当使用A4纸。应当使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写表格或签字。公司类型:有限责任公司和股份有限公司。其中,国有独资公司应当注明“有限责任公司(国有独资)”;一人有限责任公司应当注明“有限责任公司(自然人独资)”或“有限责任公司(法人独资)”;股份有限公司是上市公司的应当注明“股份有限公司(上市)”。
二、公司登记备案流程
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、法律、行政法规和决定规定备案事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
4、备案事项证明文件。
(1)章程备案。
(2)董事、监事、经理备案。提交有关董事、经理、监事发生变动的文件。
(3)增设分公司备案。提交分公司营业执照复印件。
(4)公司清算组备案。
5、公司营业执照复印件。
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内资公司设立登记申请书填写模板是怎么样的?
内资公司设立登记申请书填写需要写上设立企业名称的信息、再者就是填写的相关说明、以及还有申请人郑重声明和承诺、最后就需要申请人签字、如果是委托他人办理,还要把委托的事项和权限写清楚。
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公司经营
要如何填写一人有限公司设立登记申请书
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 怎么填写一人有限公司设立登记申请书
1、本申请书适用于有限责任公司、股份有限公司向公司登记机关申请设立、变更登记及有关事项备案。
2、向登记机关提交的申请书只填写与本次申请有关的栏目。
3、申请公司设立登记,填写“基本信息”栏、“设立”栏和“备案”栏有关内容及附表1“法定代表人信息”、附表2“董事、监事、经理信息”、附表3“股东(发起人)出资情况”、附表4“财务负责人信息”、附表5“联络员信息”。“申请人声明”由公司拟任法定代表人签署。
4、公司申请变更登记,填写“基本信息”栏及“变更”栏有关内容。“申请人声明”由公司原法定代表人或者拟任法定代表人签署并加盖公司公章。申请变更同时需要备案的,同时填写“备案”栏有关内容。申请公司名称变更,在名称中增加“集团或(集团)”字样的,应当填写集团名称、集团简称(无集团简称的可不填);申请公司法定代表人变更的,应填写、提交拟任法定代表人信息(附表1“法定代表人信息”);申请股东变更的,应填写、提交附表3“股东(发起人)出资情况”。变更项目可加行续写或附页续写。
5、公司增设分公司应向原登记机关备案,注销分公司可向原登记机关备案。填写“基本信息”栏及“备案”栏有关内容,“申请人声明”由法定代表人签署并加盖公司公章。“分公司增设/注销”项可加行续写或附页续写。
6、公司申请章程修订或其他事项备案,填写“基本信息”栏、“备案”栏及相关附表所需填写的有关内容。申请联络员备案的,应填写附表5“联络员信息”。“申请人声明”由公司法定代表人签署并加盖公司公章;申请清算组备案的,“申请人声明”由公司清算组负责人签署。
7、办理公司设立登记填写名称预先核准通知书文号,不填写注册号或统一社会信用代码。办理变更登记、备案填写公司注册号或统一社会信用代码,不填写名称预先核准通知书文号。
8、公司类型应当填写“有限责任公司”或“股份有限公司”。其中,国有独资公司应当填写“有限责任公司(国有独资)”;一人有限责任公司应当注明“一人有限责任公司(自然人独资)”或“一人有限责任公司(法人独资)”。
9、股份有限公司应在“设立方式”栏选择填写“发起设立”或者“募集设立”。有限责任公司无需填写此项。
10、“经营范围”栏应根据公司章程、参照《国民经济行业分类》国家标准及有关规定填写。
1
1、申请人提交的申请书应当使用A4型纸。依本表打印生成的,使用黑色钢笔或签字笔签署;手工填写的,使用黑色钢笔或签字笔工整填写、签署。
快速解决“婚姻家庭”问题
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能怎么填写一人有限公司设立登记申请书
[律师回复] 您好,针对您的能怎么填写一人有限公司设立登记申请书问题解答如下, 怎么填写一人有限公司设立登记申请书
1、本申请书适用于有限责任公司、股份有限公司向公司登记机关申请设立、变更登记及有关事项备案。
2、向登记机关提交的申请书只填写与本次申请有关的栏目。
3、申请公司设立登记,填写“基本信息”栏、“设立”栏和“备案”栏有关内容及附表1“法定代表人信息”、附表2“董事、监事、经理信息”、附表3“股东(发起人)出资情况”、附表4“财务负责人信息”、附表5“联络员信息”。“申请人声明”由公司拟任法定代表人签署。
4、公司申请变更登记,填写“基本信息”栏及“变更”栏有关内容。“申请人声明”由公司原法定代表人或者拟任法定代表人签署并加盖公司公章。申请变更同时需要备案的,同时填写“备案”栏有关内容。申请公司名称变更,在名称中增加“集团或(集团)”字样的,应当填写集团名称、集团简称(无集团简称的可不填);申请公司法定代表人变更的,应填写、提交拟任法定代表人信息(附表1“法定代表人信息”);申请股东变更的,应填写、提交附表3“股东(发起人)出资情况”。变更项目可加行续写或附页续写。
5、公司增设分公司应向原登记机关备案,注销分公司可向原登记机关备案。填写“基本信息”栏及“备案”栏有关内容,“申请人声明”由法定代表人签署并加盖公司公章。“分公司增设/注销”项可加行续写或附页续写。
6、公司申请章程修订或其他事项备案,填写“基本信息”栏、“备案”栏及相关附表所需填写的有关内容。申请联络员备案的,应填写附表5“联络员信息”。“申请人声明”由公司法定代表人签署并加盖公司公章;申请清算组备案的,“申请人声明”由公司清算组负责人签署。
7、办理公司设立登记填写名称预先核准通知书文号,不填写注册号或统一社会信用代码。办理变更登记、备案填写公司注册号或统一社会信用代码,不填写名称预先核准通知书文号。
8、公司类型应当填写“有限责任公司”或“股份有限公司”。其中,国有独资公司应当填写“有限责任公司(国有独资)”;一人有限责任公司应当注明“一人有限责任公司(自然人独资)”或“一人有限责任公司(法人独资)”。
9、股份有限公司应在“设立方式”栏选择填写“发起设立”或者“募集设立”。有限责任公司无需填写此项。
10、“经营范围”栏应根据公司章程、参照《国民经济行业分类》国家标准及有关规定填写。
1
1、申请人提交的申请书应当使用A4型纸。依本表打印生成的,使用黑色钢笔或签字笔签署;手工填写的,使用黑色钢笔或签字笔工整填写、签署。
交通事故立案登记登记表怎么填写
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 这是该表格填写的重点,应详细叙述报案人报案的基本内容,亦即目睹的交通事故发生经过或发生后所见到的情形。具体说,应写清何年何月何日,报案人在何处发现或目睹了何交通事故,抢救伤者结果如何等,文字要简练,叙述的线索要清晰; 主要填写清本次事故所造成的人员死亡情况,如死亡者的姓名、性别、年龄、工作单位及住址。作者的写法亦如上,并写明其正在实施抢救。如涉及到财产损坏,还应写明财产的物品名称,损害程度等; 此栏目应由案件承办人写出如何处理的意见,如“根据《道路交通事故处理程序规定》第××的规定,请予立案”并签名,注出签署意见的日期; 由领导签出意见,作为履行审批手续的依据。如“同意立案”等,并签名,注出签署日期。表格格尾底部写明填表人的姓名及填表的日期。 1、报案时间及事故地点要填写得准确、具体。报案时间不仅要具体写明报案的年月日。事故地点要具体写出事故发生地的所在区域公路的里程处。如“107国道黄河大桥南500米处。” 2、叙写报案内容不要拖泥带水,写得累赘冗长,应用精练的语言概括,同时还应注意其叙事的完整性及准确性。 3、人员伤亡及损失情况应清楚具体填明死亡、受伤人员的身份及受损财物的名称,受损程度,所估价格等,以便作为确定交通赔偿的依据。 发生交通事故后,有的当事人不了解案件审理程序,担心打官司麻烦,时间长,为了息事宁人,与肇事方了签订赔偿协议。如果不了解案件赔偿程序,草率签订协议,会严重侵害您的权益,以致赔偿数额较低,事后不能再行主张。 发生交通事故后,特别是受害人被送到医院后,因肇事者不愿支付医疗费,受害人家属延误治疗,以等待肇事者支付医疗费再治疗。建议家属及时治疗,先行垫付医疗费,事后及时采取法律措施维护自己的合法权益。 交通事故发生后,要及时掌握对方信息(包括驾驶证、行驶证、交强险)等信息,对于外地车辆,要采取财产保全措施,以保障权利能力得到主张,判决能够得到履行。
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版权登记合同模板怎么写?
委托人以及相关信息,鉴于甲方作品为自创歌曲或拥有其版权及相关邻接权(作品具体名称见附件 作品登记表.鉴于乙方具有版权保护职能,接受委托后具有版权认证,版权保护,版权代理等相关权限。
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合同事务
送达回证如何填写模板
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、如何填写
送达地点( 你的地址)送达文书名称和件数(送达的是什么文书(比如判决书,调解书,执行文书,支付令等等),件数一般都是一份,视具体情况确定 )受件人签名盖章(你的签名和盖章(只有签名也行) )收到日期(你签字的日期 ) 代收人记名代收理由(一般文书可由同住的成年近亲属签收,视为本人签收,理由就是当事人外出等等 ) 备注( 留置送达等其他情况)
二、什么是送达回证
送达回证是指人民或其他司法机关按照法定格式制作的,用以证明送达法律文书的凭证。它既是送达行为证明,又是受送达人接受送达的证明,是人民与受送达人之间发生诉讼法律关系的凭证。
三、使用时间
1、一审庭审前
民事案件一审庭审前向被告、第三人送达书副本、答辩状副本、应诉通知书、权利义务告知书、合议庭成员告知书、举证通知书等庭前文书会使用送达回证。
2、一审裁判后
一审裁判结果出来后,会向所有诉讼参与人送达民事裁定书、民事判决书时,也会使用到送达回证。[2]
3、二审庭审前
民事二审案件庭审前向被上诉人、第三人送达上诉状副本、合议庭成员告知书时会使用到送达回证。
4、二审裁判后
民事二审案件裁判结果出来后,会向所有诉讼参与人送达民事裁定书、民事判决书时会使用到送达回证。
四、送达方式
1、直接送达:是指专门机关派员将诉讼文件直接交给收件人本人。
2、留置送达:是指收件人本人或者代收人拒绝接收诉讼文件或者拒绝签名、盖章时,送达人员将诉讼文件放置在收件人或者代收人的住处的一种送达方式。
3、委托送达:是指当直接送达诉讼文书有困难的,可以委托收件人所在地的人民代为送达。
4、邮寄送达:是指直接送达文书有困难的,除了可以委托送达,还可以邮寄送达。
5、转交送达:是指对于特殊的收件人(军人,正在服刑的犯人和正在被劳动教养的人),诉讼文件应通过有关部门进行转交的一种送达方式。
6、公告送达:是指在受送达人下落不明或者用其他方式无法送达的情况下,人民通过公告将诉讼文书有关内容告知受送达人的一种特殊的送达方式。
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送达回证怎么填写模板
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、如何填写 送达地点( 你的地址)送达文书名称和件数(送达的是什么文书(比如判决书,调解书,执行文书,支付令等等),件数一般都是一份,视具体情况确定 )受件人签名盖章(你的签名和盖章(只有签名也行) )收到日期(你签字的日期 ) 代收人记名代收理由(一般文书可由同住的成年近亲属签收,视为本人签收,理由就是当事人外出等等 ) 备注( 留置送达等其他情况) 二、什么是送达回证 送达回证是指人民或其他司法机关按照法定格式制作的,用以证明送达法律文书的凭证。它既是送达行为证明,又是受送达人接受送达的证明,是人民与受送达人之间发生诉讼法律关系的凭证。 三、使用时间 1、一审庭审前 民事案件一审庭审前向被告、第三人送达书副本、答辩状副本、应诉通知书、权利义务告知书、合议庭成员告知书、举证通知书等庭前文书会使用送达回证。 2、一审裁判后 一审裁判结果出来后,会向所有诉讼参与人送达民事裁定书、民事判决书时,也会使用到送达回证。[2] 3、二审庭审前 民事二审案件庭审前向被上诉人、第三人送达上诉状副本、合议庭成员告知书时会使用到送达回证。 4、二审裁判后 民事二审案件裁判结果出来后,会向所有诉讼参与人送达民事裁定书、民事判决书时会使用到送达回证。 四、送达方式 1、直接送达:是指专门机关派员将诉讼文件直接交给收件人本人。 2、留置送达:是指收件人本人或者代收人拒绝接收诉讼文件或者拒绝签名、盖章时,送达人员将诉讼文件放置在收件人或者代收人的住处的一种送达方式。 3、委托送达:是指当直接送达诉讼文书有困难的,可以委托收件人所在地的人民代为送达。 4、邮寄送达:是指直接送达文书有困难的,除了可以委托送达,还可以邮寄送达。 5、转交送达:是指对于特殊的收件人(军人,正在服刑的犯人和正在被劳动教养的人),诉讼文件应通过有关部门进行转交的一种送达方式。 6、公告送达:是指在受送达人下落不明或者用其他方式无法送达的情况下,人民通过公告将诉讼文书有关内容告知受送达人的一种特殊的送达方式。
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公司变更登记模板是怎样的?
1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;2、《指定(委托)书》;3、《企业法人营业执照》正、副本;4、《企业名称变更预先核准通知书》;5、同意名称变更的股东决议(应符合章程规定的股东表决比例,自然人股东亲笔签字,法人股东加盖公章);
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公司变更登记模板是怎样的
1、变更公司名称注意事项:如果您想办理公司名称变更,应首先取得新名称的核准。提交材料:1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》。2、《指定(委托)书》。3、《企业法人营业执照》正、副本。4、《企业名称变更预先核准通知书》。5、同意名称变更的股东决议。6、修改后的章程或章程修正案。
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建设用地使用权登记是否需要登记
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 建设用地使用权需要登记的。申请国有建设用地使用权首次登记,提交的材料包括: 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、土地权属来源资料,包括: (1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地让价款凭证等相关材料; (2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料; (3)以租赁方式取得,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料; (4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料; (5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料; 4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果; 5、依法应当纳税的,应提交税费缴纳凭证; 6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 1、《土地管理法》 第四十三条 第一款规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 2、《城市房地产管理法》 第八条规定,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 3、《土地管理法》 第二条 第五款规定,国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得。 4、《城市房地产管理法》 第七条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据法律、行政法规的规定,建设用地使用权出让的方式有拍卖、招标和协议; 第十二条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。
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