已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
交通事故人伤能认全责吗？
最新修订
|
2024-08-12
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包同贺律师
执业认证
平台保障
执业：5年高级合伙人
专家导读
可以认全责，是需要由交警部门进行责任认定。《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
一、交通事故人伤能认全责吗?
可以认全责，发生交通事故首先由交警部门进行责任认定，涉及民事赔偿的，按以下法律规定处理。
《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《道路交通安全法》第一千二百四十三条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
二、事故定义
按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指车辆在道路上的行驶途中因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
构成交通事故应当具备下列要素：
(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;
(2)是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方.包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所;
(3)在运动中发生。是指车辆在行驶或停放过程中发生的事件，若车辆处于完全停止状态，行人主动去碰撞车辆或乘车人上下车的过程中发生的挤、摔、伤亡的事故，则不属于交通事故;
(4)有事态发生。是指有碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等其中的一种现象发生;
(5)造成事态的原因是人为的。是指发生事态是由于事故当事者(肇事者)的过错或者意外行为所致。如果是由于人无法抗拒的各种自然灾害造成，均不属于交通事故;
(6)必须有损害后果的发生。损害后果仅指直接的损害后果，且是物质损失，包括人身伤亡和财产损失;
(7)当事人心理状态是过失或有其他意外因素。若当事人心理状态处于故意，则不属于交通事故。
在近几年中，随着道路上车辆数量不断增加，也会有越来越多的交通事故随之发生，那么在发生交通事故后，当事人也会需要及时的进行报案，然后交警部门会根据实际情况做出责任判定，同时国家也是规定了，交通事故的责任方也是需要为受害方支付一定的赔偿费用。
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
交通事故人伤能认全责吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
人伤交通事故能认全责吗？
人伤交通事故中最好不要认全责。因为认全责当事人需要赔偿受害人的全部损失，这不利于当事人。在交通事故中。一方当事人负全责任的话，另一方当事人则无责任。此种情况包括一方当事人故意造成道路交通事故的，负全部责任，他方无责任。
10w+浏览
交通事故
车撞人认不认全责,认全责和不认的区别大不大.
[律师回复] 具体看交警现场处理，一般来说车的责任比较大。开车撞到人，负全责的，应该由肇事者赔偿对方的全部损失，主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、住宿费等，如果对方构成伤残的，还应该赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费。在赔偿的时候，首先应该由承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿，超过交强险赔偿限额的，再由事故肇事者进行赔偿。如果投保了第三者责任险的，则事故肇事者的赔偿可以由保险公司在赔偿限额内直接赔偿给对方，也可以由责任人进行赔偿后再向保险公司申请理赔。车子撞人了，走法律程序处理：如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起进来;先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担；受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
不能完全辨认或者完全不能辨认或者完全认定自己行为的人，为哪些要
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
3.5w浏览
不能完全辨认或者完全辨认自己行为的人，为哪些要认定为无
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
交通事故人伤全责如何认定？
交通事故的全责认定要依据法律或者是法规规定的应当承担全责的标准或是事由认定，认定全责的标准有，交通事故一方逃逸者，故意破坏、伪造现场者、毁灭证据者、故意肇事者以及教练员，这些标准，只要行为人达到一项，那么就应当认定其要承担交通事故的全部责任。
10w+浏览
交通事故
不能完全辨认或者完全辨认自己行为的成年人为哪些要认定
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
10w+浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
如何认定保全诉前保全管辖权
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 诉前保全的管辖如何确定
诉前财产保全，当事人应当向财产所在地的人民申请。人民采取诉前财产保全后，申请人的，可以向采取诉前财产保全的人民或者其他有管辖权的人民提起。但采取诉前财产保全，并不必然导致采取诉前保全措施的取得对该案件的管辖权。
在审理国内经济纠纷案件中，如果受诉人民对该案件没有管辖权的，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前财产保全措施而取得该案件的管辖权。
当事人申请诉前财产保全后没有在法定的期间(申请人应在人民采取财产保全措施后30日内)，因而给被申请人造成财产损失引讼的，由该采取财产保全措施的人民管辖。这里排除了被告所在地人民的管辖。
诉前财产保全的定义：
所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在前向人民申请，由人民所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。争议的民事法律关系应是有给付内容的，如不是因财产利益之争，而是人身名誉之争，无给付内容的，就不能采取诉前保全措施。
诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民申请诉前财产保全被裁准后，就或不有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未，人民将解除保全，裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民或其他有管辖权的，保全裁定在受理继续有效。
3.9w浏览
交通事故，是认主责？？还是认全责？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。
4.2w浏览
不能完全辨认和完全辨认成年人为无民的人，为什么
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6718 位律师在线，高效解决问题
交通事故人伤不认全责可以吗？
交通事故造成人员伤亡的，应当由交警部门进行责任认定，如果认定为全责，则必须认罪。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
10w+浏览
交通事故
不能完全辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我在一个月前的时候申请了工伤认定了，当时提交的资料是特别的齐全的，但是现在下来之后发现工伤没有认定完全，我就觉得自己不服气，一般那个工伤认定不全 怎么处理？
[律师回复]
1、工伤认定需要的是初次诊断证明，至于后续的治疗和诊断不是特别重要，所以工伤认定书没有写也比较正常，受伤的部位表述一致即可。
2、一般是不需要补充的，若是劳动能力鉴定不算进去这一项，就需要补充了。只要受伤部位表述一致，是应该不会影响伤残鉴定和赔偿的。
1、工伤认定需要的是初次诊断证明，至于后续的治疗和诊断不是特别重要，所以工伤认定书没有写也比较正常，受伤的部位表述一致即可。
2、一般是不需要补充的，若是劳动能力鉴定不算进去这一项，就需要补充了。只要受伤部位表述一致，是应该不会影响伤残鉴定和赔偿的。
3.5w浏览
如何认定保全期限
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
财产保全的效力并不是没有终期的，一般都维持到判决生效后向申请执行之日止。不同种类的财产的保全期限也是不同的，每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有采取续封或者续冻措施的，保全措施将自动失效。因此，在采取保全措施后，仍要继续关注保全措施的到期时间。
财产保全的对象
根据法律的规定和现实情况，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。具体主要有：
1、被告在银行开立的账户(户名必须与被告名称一致)及存款。
2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地。
3、被告对外投资的股权、持有的股票、债券及股息、红利等收益。
4、被告拥有所有权的车辆。
5、被告拥有所有权的厂房、机器设备及原材料、半成品、产成品等货物。
6、被告享有的对其他人的到期债权，其他人应付给被告的租金等。
7、被告享有专用权的专利、商标等知识产权。
8、其他各类被告拥有金钱价值和权利的财产。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交通事故人伤认全责怎么赔偿？
交通事故人伤认全责的情况下，由本人负责全部赔偿，需要对医疗费、误工费、交通费、生活费等进行赔偿，一般由保险公司按照保险的额度来赔付，不足部分由本人自己承担，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
交通事故
诉前保全错误认定
[律师回复] 原告在诉讼过程中申请法院对被告的财产采取保全措施以保证执行的顺利实现，这是当事人依法享有的诉讼权利。
但是，如果保全申请本身是错误的呢?保全申请人是否应承担赔偿责任呢，对此，我国《民事诉讼法》第一百零五条规定：申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
问题是立法规定过于原则笼统，对于何为申请有错误只字未言。
司法实践中，首先，存在保全申请错误的事实，通常以申请人的诉讼请求是否得到法院生效裁判的支持作为衡量保全是否错误的重要认定标准；
保全错误的原因有多种，如对诉讼标的没有请求权基础等，但错误的结果只有一种即诉讼请求没有得到法院生效裁判的支持，需要注意的是判决数额小于保全数额；
差距存在合理性的不属于保全申请错误。其次，申请人对保全申请错误主观上存在过错，故意或者过失均可。
最后，给被申请人造成了损失，损失与保全申请错误之间存在因果关系，保全错误损失主要体现在保全期间的利息损失、替代资金贷款利息等直接损失、积极损失。
我国《民事诉讼法》第一百零五条规定：申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
工伤认定书受伤部位认定不全如何补充认定
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以直接提交资料，向作出认定决定的人社局申请补充认定。参考资料河南省劳动和社会保障厅《关于工伤认定补充受伤部位有关问题的通知》豫劳社工伤[2008]7号各省辖市劳动和社会保障局，有关县（市）劳动和社会保障局：为切实保护工伤职工合法权益，规范工伤认定补充受伤部位程序，现就有关问题通知如下，请遵照执行。
一、工伤认定决定作出后，职工在接受治疗过程中新发现受伤部位的，用人单位、职工或其直系亲属可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提出补充受伤部位申请，并提供以下材料：
（一）书面申请；
（二）原工伤认定决定；
（三）医疗诊断证明。申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。
二、劳动保障行政部门受理用人单位、职工或其直系亲属的申请后，应当对事故伤害进行调查核实；经调查属实的，撤销原工伤认定决定并重新作出工伤认定决定，同时将原工伤认定决定文书收回并存档。重新作出的工伤认定决定应保持原文号不变，并在备注栏中注明：“因治疗过程中新发现受伤部位，原工伤认定决定撤销，重新认定”字样。
三、劳动保障行政部门应当自受理申请之日起60日内重新作出工伤认定决定，并书面通知用人单位、职工或其直系亲属。
四、劳动能力鉴定、工伤保险待遇享受等以新作出的工伤认定决定为依据。执行中发现的问题，请及时报告。二○○八年十月三十日
一、工伤认定决定作出后，职工在接受治疗过程中新发现受伤部位的，用人单位、职工或其直系亲属可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提出补充受伤部位申请，并提供以下材料：
（一）书面申请；
（二）原工伤认定决定；
（三）医疗诊断证明。申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。
二、劳动保障行政部门受理用人单位、职工或其直系亲属的申请后，应当对事故伤害进行调查核实；经调查属实的，撤销原工伤认定决定并重新作出工伤认定决定，同时将原工伤认定决定文书收回并存档。重新作出的工伤认定决定应保持原文号不变，并在备注栏中注明：“因治疗过程中新发现受伤部位，原工伤认定决定撤销，重新认定”字样。
三、劳动保障行政部门应当自受理申请之日起60日内重新作出工伤认定决定，并书面通知用人单位、职工或其直系亲属。
四、劳动能力鉴定、工伤保险待遇享受等以新作出的工伤认定决定为依据。执行中发现的问题，请及时报告。二○○八年十月三十日
4.1w浏览
我醉驾156，乡镇道路，全程配合，认罪认罚罚款已交1万元，检察院建议3个月，适用缓刑，法院那边能争取免刑事处罚吗？
[律师回复] 主要关注以下几个问题：血液中的酒精含量、行驶路段、行驶时间长短、行驶速度、有无发生交通事故、有无抗拒临检、有无驾驶证、有无载人、前科劣迹等等，，我本人具有5年多检察官经验，熟知公检法机关办案策略，处理多起类似案件，建议点击头像来电咨询,或者添加微信咨询。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6718 位律师在线，高效解决问题
人伤交通事故认全责怎么赔偿
道路交通事故中，全责方如何承担人员伤害的赔偿责任在交通事故中，若全责方当事人应承担对他人伤害所导致的责任，则该等赔偿事项应由保险公司及该责任方共同负责承担。具体赔偿范围包括但不限于以下各项：治疗所需之医药费用、看护人员的薪资、交通运输费用、营养补充剂费用、住院期间的膳食津贴等为治疗与康复而产生的合理费用；同时也包括因无法工作从而损失的收入。
10w+浏览
交通事故
财产保全人怎么认定
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 什么是被财产保全人
被财产保全人，是指被人民采取财产保全措施的当事人，一般是民事诉讼中的当事人。
财产保全的种类
财产保全可分为两类。一类是诉讼保全，是指在受理后、审理完毕之前，由申请人向提出申请，采取强制措施。诉讼保全在财产保全的数量中占大多数。另一类是诉前保全，是指在向前，申请人即向提出申请，采取强制措施。
诉前保全与诉讼保全最主要的差别是提出保全申请的时间是在之前。但内部对诉前保全掌握较严，一般要根据具体情况审核，是否不采取保全措施债权人的合法权益便将遭受难以弥补的损失。诉前保全必须报经相关领导批准。另外，债权人必须在采取强制措施后十五天内向，如果逾期不的，将解除诉前保全措施。
二、财产保全的主要程序
1、向有管辖权的。立案庭立案后，申请人即可向提出书面的要求进行财产保全的申请。实务中，越早提交申请，对申请人越有利。通常在时就直接提交财产保全申请书。
2、向提交财产保全费用和适当的担保。财产保全费用由审核确定，但最高不超过5000元。有些可能还会要求申请人预交一定数额的外地出差差旅费。同时，在申请财产保全时，需要提交适当的担保，如果是房产担保，保全金额高于房屋登记价格的，需要进行评估。而且有些对于评估报告有特别规定。申请保全前，最好先打电话到进行咨询，以便有效解决问题。
3、立案庭作出进行财产保全的裁定书，将有关保全材料移交保全部门。
4、申请人应及时与保全部门负责本案保全工作的法官联系，并向其提交已掌握的与被告相关的财产线索及证明材料。
5、根据保全法官的日程安排，及时配合其完成财产保全工作。
6、保全工作完成后，申请人应及时签收保全相关财产的清单和保全告知书。
对来说，采取保全措施有一定的时限。接受保全申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。但“立即”如何理解，并未有具体的法律规定。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
全城认筹是什么意思
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
认筹的具体操作大致有以下几个环节。
首先是消费者去开发商那里填写个人资料，去交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到证书即获得了认筹资格。
第二步是解筹，在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。
之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
(二)持有建设工程规划许可证
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
认筹的具体操作大致有以下几个环节。
首先是消费者去开发商那里填写个人资料，去交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到证书即获得了认筹资格。
第二步是解筹，在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。
之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
(二)持有建设工程规划许可证
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
4.4w浏览
不能完全辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人为哪些
[律师回复] 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病、事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。将不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，一是对该成年人就可以依照法定程序选任监护人，保护其人身权益、财产权益及其他合法权益；二是法定代理人可以通过主张该成年人所实施的民事法律行为无效，或者撤销该民事法律行为，避免该成年人的权益受到损害；三是有利于保护交易安全。交易相对人可以事先决定是否与该成年人进行交易。如果在不知情的情况下进行了交易，相对人也可以通过催告法定代理人及时予以追认或者依法撤销该民事法律行为，尽快确定民事法律行为的效力。
10w+浏览
叔叔家的弟弟再和妻子闹离婚，因为妻子婚内出轨，弟弟不原谅他所以选择了离婚，弟弟最后选择了财产保全，可是弟弟的前妻并不认可他这种财产保全，所以想知道诉前财产保全被告不认可，这种应该怎么解决。
[律师回复] 当事人对财产保全的裁定不服的，可以向作出裁定的人民法院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。人民法院复议认为裁定正确的，驳回申请;认为裁定不当的，作出新的裁定，变更或者撤销原裁定
3.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
