借款担保人期限最长是多久

最新修订 | 2024-08-10
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花陈锋律师
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专家导读 法律上借款担保人的最长期限就是6个月,如果在借款合同当中对担保期限有约定的话,就按照双方约定的担保期限来处理。虽然担保人在很多情况下都有连带偿还责任,但担保人随后还是可以追究债务人追偿的。超过担保期限,担保人就不需要承担担保责任了。
借款担保人期限最长是多久

一、借款担保人期限最长是多久?

借款担保人的担保期限最长是六个月,民间借贷中,担保人的保证期限由双方约定,如果没有约定的,保证期限最长为六个月。

根据《担保法》第二十六条规定,连带责任保证的保证人债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

二、贷款担保人有什么风险?

(一)永久担保人的风险

借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

(二)影响担保人的贷款额风险

在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。

(三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险

应承作为担保人时,贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律文件,签署这份文件时,担保人不能在借款人的同一个律师楼签名,必须要另外找一位律师签署作证,证明已经将担保人的法律责任,清楚解释给担保人知道,而担保人也明白要对负债作个人承担,并且是自愿作为担保人,并没有受到任何压力。

三、担保人责任的免除

1、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。

2、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。

3、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

5、有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:

(1)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;

(2)主合同债权人采取欺诈胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

确认借款担保人其实就是为了保障债务债权关系能够如约履行下去,担保人也有义务监督债务人如期还款。而债权人在追究债务人法律责任的时候,也不要忘了向担保人追责担保合同中约定的担保期限如果超过6个月,也是受法律保护的,所以担保期限尽量要提前商量清楚。

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但,如果担保人为了逃避承担自己的责任或因为其他事由涉及了刑事犯罪,则可能会被追究刑事责任。如果被执行人为了被认定无履行能力,有拒绝报告或者虚假报告财产、隐匿财产、虚构债务或者以其他方法隐藏、转移、处分可供执行的财产、以虚假诉讼、虚假仲裁等手段转移财产的行为。或在庭审过程中违反法庭秩序、聚众哄闹、冲击法庭或者侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人等。甚至为了规避债务虚构证据或作伪证等。具体的拘留或羁押期限以触犯的罪名或根据相关的法律规定来确定。
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根据我国《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
由此可见国家并没有限制宅基地房屋的出租,因为农村村民只拥有宅基地的使用权,并且法律规定宅基地使用权不得单独转让,因此农村宅基地出租也必须是以宅基地房屋出租的方式进行,单独出租宅基地使用权是无效的,并且农村宅基地出租的对象也只能是同一个集体的成员。
理论上,集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的,因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。
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