付红亮施工合同细节助力建筑集团追回千万工程款

合同结算细节藏玄机

2011年，某建筑集团与某房地产公司签订住宅项目施工合同，约定承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库。工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住，但房地产公司长期拖延结算，仅支付部分工程款，还提出工程质量瑕疵、逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高等多重抗辩。

海量证据中寻关键细节

付红亮律师接受建筑集团委托后，着手梳理上千份证据，包括施工合同、补充协议、施工图纸、签证单等。在这海量证据中，付红亮律师仔细核对每文件。比如在核对签证单时，精确到每一项工程变更的时间、内容和涉及金额；在查看竣工验收报告时，确认工程合格的具体时间和验收标准。通过这样细致的梳理，固定建筑集团全面履约、工程合格、工期顺延、房地产公司逾期付款等事实。

多维度准备应对抗辩

为了应对房地产公司的多重抗辩，付红亮律师做了多方面准备。针对质量抗辩，收集验收合格证明和质保维修记录，明确工程合格且已过质保期；对于工期抗辩，整理工期顺延签证和房地产公司逾期付款证明，证明逾期责任在对方；处理结算异议时，依据签证单、图纸和定额文件，证实工程量与单价合法；面对扣款抗辩，逐项核对凭证，剔除重复、虚假、非施工范围扣款。同时，援引民法典建工编、建工司法解释，明确相关法律规则。

庭审精准抗辩显成效

庭审中，付红亮律师将准备好的证据和法律依据充分运用。针对房地产公司的质量抗辩，当庭出示验收合格证明和质保维修记录，让对方无法再以质量问题为由拒绝付款；对于工期问题，清晰展示工期顺延签证和逾期付款证明，指出逾期责任在于房地产公司。房地产公司面对付红亮律师的精准抗辩，难以提出有力反驳。

胜诉结果源于细节把控

一审法院采纳付红亮律师全部代理意见，判令房地产公司支付一千三百余万元工程款及违约金。房地产公司不服上诉，二审法院审理后，完全认可付红亮律师的代理意见，驳回上诉，维持原判。付红亮律师通过对合同细节、证据细节的精准把控，全面驳回房企多重抗辩，成功为建筑集团追回巨额工程款，厘清了建工领域结算、质量、工期的裁判规则，为建筑企业维权提供了重要参考。付红亮律师深耕大型房地产建工纠纷领域十余年，是中国法学会会员，也是河北省房地产研究中心特约研究员，他凭借专业能力和丰富经验，为建筑企业保驾护航。