3000万注册资本规模属于大型企业吗

[律师回复] 79评论可以自己亲自到商标局办理也可以委托商标代理机构办理。
一、所需材料：1。法人名义：营业执照复印件、委托书、清晰的商标标识、客户公司经营范围。2。个人名义：身份证复印件、个体工商户营业执照复印件、清晰的商标标识、指定的商品/服务项目。
二、商标申请注册的程序分两步。第一步：查询。提交商标以及商品或者服务的使用范围，查询可以提高商标申请的成功率。第二步：申请注册。
①申请阶段：提交文件②正式受理、审查阶段：形式审查通过商标局发出受理通知书实质审查；
③公告、注册阶段：实质审查通过初审公告注册公告商标局发出注册证
三、商标注册的时间
1、商标局大约1个月发出受理通知书；
2、初审公告期3个月；
3、商标注册完成整个时间大约需要18个月左右；
4、除初审公告期3个月是法定期限外，其它时间均为预估时间，因为法律没有对商标审查的完成时间做出明确规定，最终以商标局的完成时间为准。
四、商标局规费1000，代理费600。

[律师回复] 您好，针对您的生产型企业如何注册问题解答如下, 注册流程为：
(1)、核准企业名称。核名填写《企业名称核准登记表》填写好公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
(2)、递交《企业名称核准登记表》进行网上登记、核准。
(3)、向工商局递交工商设立资料，主要有：公司章程、任命书、股东身份证复印件、房屋租赁协议。
(4)、三个工作日之后、领取营业执照。
(5)、刻章。主要有公章、法人章、财务章、合同章。
(6)、去质量技术监督局，办理组织机构代码证。
(7)、办理税务登记，国税地税同时登记。
(8)、开设银行基本账户。
(9)、国税地税落户;到税务所管辖区办事机构落户，领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。法律依据：《公司法》第十二条公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注册流程为：
(1)、核准企业名称。核名填写《企业名称核准登记表》填写好公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
(2)、递交《企业名称核准登记表》进行网上登记、核准。
(3)、向工商局递交工商设立资料，主要有：公司章程、任命书、股东身份证复印件、房屋租赁协议。
(4)、三个工作日之后、领取营业执照。
(5)、刻章。主要有公章、法人章、财务章、合同章。
(6)、去质量技术监督局，办理组织机构代码证。
(7)、办理税务登记，国税地税同时登记。
(8)、开设银行基本账户。
(9)、国税地税落户;到税务所管辖区办事机构落户，领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。法律依据：《公司法》第十二条公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 这个主要看你注册公司目的，比如以后上市等

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 小规模企业即小规模纳税人,是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。
根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准
1.从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数，下同)的;“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上。
2.对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
3.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。
4.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

[律师回复] 好像没有私营有限责任公司一说，有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。那就注明是此公司是其他有限责任公司中的私营企业。因为其他有限责任公司包括除国有独资公司以外的所有有限责任公司，具体有国有企业，集体企业，民营企业，私营企业改制形成的有限责任公司等。
《公司法》第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
《公司法》第二十四条 有限责任公司由五十个以下股东出资设立。

[律师回复] 对于注册资本100万是属于小规模企业吗这个问题，解答如下, 小规模企业即小规模纳税人,是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。
根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准
1.从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数，下同)的;“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上。
2.对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
3.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。
4.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

[律师回复] 对于注册资本100万是属于小规模企业吗这个问题，解答如下, 小规模企业即小规模纳税人,是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。
根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准
1.从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数，下同)的;“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上。
2.对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
3.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。
4.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

[律师回复] 对于注册资本100万是属于小规模企业吗这个问题，解答如下, 小规模企业即小规模纳税人,是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。
根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准
1.从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数，下同)的;“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上。
2.对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
3.年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。
4.非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

[律师回复] 您好，关于请问个人独资企业属什么注册类型？这个问题，我的解答如下, 个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。其典型特征是个人出资、个人经营、个人自负盈亏和自担风险。投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经济实体。
个人独资企业的投资人必须是中国人，所以外商独资企业不是个人独资企业。
个人独资企业财产不足以清偿全部债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但是债权人自个人独资企业解散后五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。
最重要的一点，个人独资企业不同于一人有限公司，不是法人。

[律师回复] 是私营独资企业。中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。
《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 有限公司说的是公司的性质，你成立的公司是一般纳税人还是小规模纳税人是要看你的注册资金和把经营的行业。
《增值税一般纳税人资格认定管理办法》和增值税细则：
1.货物生产或提供应税劳务，年销售额50万以上的；
2.货物批发零售的，年销售额80万以上的；
3.营改增提供应税服务的，年销售额不含税500万以上的，含税515万以上的。
为一般纳税人。
不符合上述条件或新开业的，满足
（1）有固定经营场所；
（2）会计核算健全的，也可申请一般纳税人。
但，个体工商户以外个人、选择按小规模纳税人纳税的非企业性单位、不经常发生应税行为的企业不办理一般纳税人认定。

[律师回复] 税收中的小型微利企业的概念和与小微企业略有不同，主要zhi包括三个标准，自2019年1月1日至2021年12月31日，从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业，为小型微利企业。

[律师回复] 你好，建议去工商局询问

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 注册公司类别可以有以下几种分类方法： 一.根据股东对公司所负责任的不同，可以把公司划分为五类 (1)无限公司，即所有股东无论出资数额多少，均需对公司债务承担无限连带责任的公司; (2)有限责任公司，所有股东均以其出资额为限对公司债务承担责任的公司; (3)两合公司，由无限责任股东和有限责任股东共同组成的公司; (4)股份有限公司，全部资本分为金额相等的股份，所有股东均以其所持股份为限对公司的债务承担责任 (5)股份两合公司，由无限责任股份和有限公司股东共同组成的公司。这种划分方法是对公司进行最基本的划分方法。 二.根据公司国籍的不同，可以划分为本国公司、外国公司和跨国公司。 三.根据公司在控制与被控制关系中所处地位的不同，可以分为母公司和子公司。 母公司是指拥有其他公司一定数额的股份或根据协议，能够控制、支配其他公司的人事、财务、业务等事项的公司。母公司最基本的特征，不在于是否持有子公司的股份，而在于是否参与子公司业务经营。子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。子公司具有法人资格，拥有自己所有的财产，自己的公司名称、章程和董事会，对外开展业务和承担责任。但涉及公司利益的重大决策或重大人事安排，仍要由母公司决定。我国公司法第13条第2款规定：公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法承担民事责任。 四.根据公司在管辖与被管辖关系中所处地位的不同，可以分为总公司和分公司。 总公司又称本公司，是指依法设立并管辖公司全部组织的具有企业法人资格的总机构。总公司通常先于分公司而设立，在公司内部管辖系统中，处于领导、支配地位。分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司不具有法律上和经济上的地位，但其设立程序简单。我国公司法第13条第1款规定，公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由本公司承担。 5.根据公司的信用基础的不同，公司的经营活动以股东个人的信用而非公司资本的多寡为基础的公司称为人合公司，如无限公司;公司的经营活动以公司的资本规模为基础的称为资合公司，如股份有限公司就是典型的资合公司;公司的设立和经营同时依赖于股东个人信用和公司资本规模的公司，如两合公司。

[律师回复] 物业企业的大型中型小型，你只要看他们的资质证书就可以了。一级企业一般也可以在物业行业内称大型企业了，一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（
1）多层住宅200万平方米；
（
2）高层住宅100万平方米；
（
3）式住宅（别墅）15万平方米；
（
4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

[律师回复] 第一步：名称预先核准：
名称一般由四部分依次组成：
行政区划＋字号＋行业特点＋组织形式；
字号＋（北京）＋行业特点＋有限公司 ；
字号＋行业特点＋（北京）＋有限公司；
名称预先核准所需材料：
拟设公司名称，建议至少取3个以上的备用字号，我们将按您所填写的顺序依次查重,以首先不重名的名称为核准使用的名称；
1. 拟设公司名称；
2. 全体投资方的中英文名称及出资比例；
3. 投资方开业证明复印件
4. 《委托书》需全体股东签字（1份原件）
5. 注册地址在哪个区；
6. 注册资金多少万；
国家工商总局登记管辖范围：
公司名称不含行政区划的，需经国家工商总局登记核准
注册资金需达到5000万以上。
使用外国（地区）出资企业字号的外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“（中国）”字样。限国家工商总局核准范围内
使用外国（地区）投资企业商号的外商投资企业可以使用英文字母作为商号需提交投资方营业执照复印件。注意：英文字母不的有含义；（限北京工商核准范围内）
办理名称预先核准登记办事流程：
1. 填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料；
2. 递交《名称（变更）预先核准申请书》、相关材料，等待名称核准结果；
3. 领取《企业名称预先核准通知书》。
所需时间5个工作日
第二步：办理商务委员会审批
一、办理商务局批复须提交的基本文件、材料：
1. 申请书（原件）
2. 可行性分析报告(包括文字及经济部分，由投资方签字盖章)（原件）
3. 章程中文正式文本（全体投资方签字）（原件）
4. 董事人员委派书 (由投资方分别签字委派)（原件）
5. 董事会人员组成名单复印件（包括姓名、职务、委派方、任期、国籍、身份证件号码）
6. 若投资外方是公司，需开业证明、法定代表人有效证明文件（包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授权签字代表的决议），上述文件须经投资者所在国家（地区）公证机关（机构）公证，及中国驻该国使（领）馆认证。（原件）
7. 外国投资者上一年度审计报告 （复印件）
8. 投资者的开户银行开具的资信证明（注意：资信证明中必须对企业的信用有句评价。例：该账户往来正常，该账户活跃。如果资信证明上写了银行的存款金额，该数字需要大于北京注册公司的注册资本）
9. 投资方最终受益人的有效身份证件
10. 新设立公司房产使用证明（含租房协议、房产证明，复印件）
1
1. 名称预先核准通知书（复印件）
1
2. 法律文件送达授权委托书（原件）
1
3. 行政许可申请表
1
4. 全体董事会成员有效身份证件 （清晰复印件）
注意：上述文件如是外文的，都需提供中文翻译件
所需时间二十个工作日
二、技术监督局（赋码）
1.批复（原件）
2.名称核准通知书（复印件)
3.赋码申请表
所需时间一个工作日
三、办理商务局外商投资企业批准证书
1. 企业组织机构代码通知书
2. 批复(原件)
所需时间一个工作日
第三步：办理企业法人营业执照
工商行政管理局所需资料：
1、工商名称预登记核准通知书
2、《外商投资企业设立登记申请书》；
3、新办国内公司法定代表人护照或身份证复印件、照片1寸两张、及个人简历
4、经营场所证明
（需要物业公司在企业设立申请书第10页盖章，物业公司营业执照复印件加盖物业公司公章，写字楼房产证明复印件加盖写字楼产权人公章，写字楼与物业公司的委托租赁证明）
5、企业章程
6、法律文件送达授权委托书
7、董事会成员及总经理身份证明、监事有效身份证明（复印件）
8、《指定（委托）书》；
9、《企业秘书(联系人)登记表》；
领取营业执照（有效期为章程中约定一期到位时间）
后续部门程序(顺序)、资料
第四步：公安局申办备案刻章批件
1.法定代表人身份证明（照片页复印件）
2.批准证书（原件、复印件）
3.营业执照副本（原件、复印件）
4.刻章申请（法定代表人签字）
第五步：办理组织机构代码及IC卡
1.法定代表人身份证明（原件）
2.批准证书（原件、复印件）
3.营业执照副本（原件、复印件）
4.赋码通知单
5.组织机构代码申请表(加盖公章)
第六步：公安局申办黑皮备案簿
1.法定代表人身份证明（照片页复印件）
2.代码证书副本（原件、复印件）
3.营业执照副本（原件、复印件）
第七步：办理税务登记
外商投资企业应在领取营业执照之日起30日内，持以下材料（复印件）向主管税务机关申报办理税务登记：
1、工商行政管理局颁发的营业执照副本
2、合同、章程及其批准文件
3、审批机关核发的批准文件
第八步：办理统计登记
外商投资企业在领取批准证书之后，办理工商注册登记之前，需到统计部门办理统计登记手续：
1、出示企业的批准证书正本
2、填写企业统计登记表（一式2份）
第九步：办理外汇业务登记凭证

[律师回复] 小型、微型企业的划分标准：
小型、微型企业的具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定，具体划分标准如下：
（一）农、林、牧、渔业。
营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。
（二）工业。
从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。
（三）建筑业。
营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。
（四）批发业。
从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。
（五）零售业。
从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（六）交通运输业。
从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。
（七）仓储业。
从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（八）邮政业。
从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（九）住宿业。
从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（十）餐饮业。
从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（十一）信息传输业。
从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
（十二）软件和信息技术服务业。
从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。
（十三）房地产开发经营。
营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。
（十四）物业管理。
从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
（十五）租赁和商务服务业。
从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。
（十六）其他未列明行业。
从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。

[律师回复] 是私营独资企业。中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。
《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 你好，属于完全民事行为能力人即可。一般来说，注册公司需要这样：准备材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。