总公司能委托分公司签合同吗？

[律师回复] 被委托人与房产交易对象谈妥交易以后，经委托人同意，可以签订房产交易合同。 4、第四条就涉及到委托金的内容，委托金是被被委托人代为交易房产的酬金。这部分资金是房产成交价的10%.在约定委托金的时候，同时还要附上一条被委托人不可以利用房产交易赚取中间差价，造成

[律师回复] 委托人： 法定代表人： 单位： 职务： 受委托人：姓名： 工作单位： 单位： 职务： 兹委托 代理委托人签订与 关于 合同 授予代理权如下：
1、代为洽谈协议，商定协议内容；
2、作为代理人在签署协议； 受托人在行使本委托书下的委托事项，委托人对受托人行为承担全部法律责任。 本委托书有效期限至协议签订日期止。 委托单位： 法定代表人： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 委托采购合同总怎么写?
甲方: 河北良友粮食贸易中心
乙方：
签订地点：石家庄 签订时间： 年 月 日
合同号：LY-2008 -WT-000
为认真落实国家(财建[2008]699号)文件精神，甲乙双方本着友好协商的原则依法达成如下委托采购合同条款。
一、乙方委托甲方与 (卖方企业)签订《粳稻(大米)购销合同》。具体要求如下：
品种
数量(吨)
单价(元/吨)
金额(元)
注：如遇价格波动，以实际采购价格为准。
二、质量要求： 。
三、到站： 。
四、交货期限： 年 月 日。
五、《粳稻(大米)购销合同》签订后，乙方可将合同货款全额或分批汇入甲方银行帐户，同时将购销差价款(汇款金额的0.5%)一同汇入甲方账户。由于乙方未拨付货款而导致合同不能执行或不能完全执行，由乙方承担违约责任。
六、乙方将货款汇到甲方账户后，甲方根据乙方的《委托付款通知书》在银行工作时间内及时将货款拨付给签订《粳稻(大米)购销合同》的卖方企业。乙方签署的《委托付款通知书》，可先向甲方发传真件，后寄原件，甲方根据传真件进行电话核实后拨款。
七、甲方只负责按乙方签署的《委托付款通知书》付款，不承担其它责任。乙方应及时与卖方企业联系发货(同时做好检斤、验质、运输)等事宜，货物到站后及时提货。对《粳稻(大米)购销合同》履行期间出现的商务纠纷(包括数量、质量、运输、票据等)由乙方负责解决、处理;并承担相应责任。乙方接货后应及时向甲方提供发票、新粮证明等相关资料。
八、甲方受托采购，在《粳稻(大米)购销合同》实际履约金额的基础上加价0.5%销售给乙方。甲方给用粮企业开具的销售发票票额=卖方企业开具的增值税专用发票票额+合同履约金额的0.5%。
九、甲方申领到入关运费补贴后，及时拨付给乙方。因票据问题或乙方、卖方企业提供票据不及时而导致不能申领运费补贴，甲方不承担任何责任。
十、在合同执行过程中如出现纠纷，双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民提讼。
十
一、本合同执行期限为自签订合同之日起至 年 月 日。
十
二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人代表或代表人： 法人代表或代表人：
联系电话： 联系电话
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
附：卖方企业名称：
地 址：
联 系 人：
手 机：
办 公 电 话：
传 真：
开户银行名称：
银 行 帐 号：
传 真：

[律师回复] 对于委托采购合同总要怎样写?这个问题，解答如下, 甲方:河北良友粮食贸易中心
签订地点：石家庄签订时间：年月日
合同号：---000
为认真落实国家(财建699号)文件精神，甲乙双方本着友好协商的原则依法达成如下委托采购合同条款。
一、乙方委托甲方与(卖方企业)签订《粳稻(大米)购销合同》。具体要求如下：
单价(元吨)
注：如遇价格波动，以实际采购价格为准。
二、质量要求：。
三、到站：。
四、交货期限：年月日。
五、《粳稻(大米)购销合同》签订后，乙方可将合同货款全额或分批汇入甲方银行帐户，同时将购销差价款(汇款金额的0.5)一同汇入甲方账户。由于乙方未拨付货款而导致合同不能执行或不能完全执行，由乙方承担违约责任。
六、乙方将货款汇到甲方账户后，甲方根据乙方的《委托付款通知书》在银行工作时间内及时将货款拨付给签订《粳稻(大米)购销合同》的卖方企业。乙方签署的《委托付款通知书》，可先向甲方发传真件，后寄原件，甲方根据传真件进行电话核实后拨款。
七、甲方只负责按乙方签署的《委托付款通知书》付款，不承担其它责任。乙方应及时与卖方企业联系发货(同时做好检斤、验质、运输)等事宜，货物到站后及时提货。对《粳稻(大米)购销合同》履行期间出现的商务纠纷(包括数量、质量、运输、票据等)由乙方负责解决、处理并承担相应责任。乙方接货后应及时向甲方提供发票、新粮证明等相关资料。
八、甲方受托采购，在《粳稻(大米)购销合同》实际履约金额的基础上加价0.5销售给乙方。甲方给用粮企业开具的销售发票票额卖方企业开具的增值税专用发票票额合同履约金额的0.5。
九、甲方申领到入关运费补贴后，及时拨付给乙方。因票据问题或乙方、卖方企业提供票据不及时而导致不能申领运费补贴，甲方不承担任何责任。
十、在合同执行过程中如出现纠纷，双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民提讼。
十
一、本合同执行期限为自签订合同之日起至年月日。
十
二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法人代表或代表人：法人代表或代表人：
联系电话：联系电话
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
附：卖方企业名称：
开户银行名称：
传真：。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方:河北良友粮食贸易中心
签订地点：石家庄签订时间：年月日
合同号：---000
为认真落实国家(财建699号)文件精神，甲乙双方本着友好协商的原则依法达成如下委托采购合同条款。
一、乙方委托甲方与(卖方企业)签订《粳稻(大米)购销合同》。具体要求如下：
单价(元吨)
注：如遇价格波动，以实际采购价格为准。
二、质量要求：。
三、到站：。
四、交货期限：年月日。
五、《粳稻(大米)购销合同》签订后，乙方可将合同货款全额或分批汇入甲方银行帐户，同时将购销差价款(汇款金额的0.5)一同汇入甲方账户。由于乙方未拨付货款而导致合同不能执行或不能完全执行，由乙方承担违约责任。
六、乙方将货款汇到甲方账户后，甲方根据乙方的《委托付款通知书》在银行工作时间内及时将货款拨付给签订《粳稻(大米)购销合同》的卖方企业。乙方签署的《委托付款通知书》，可先向甲方发传真件，后寄原件，甲方根据传真件进行电话核实后拨款。
七、甲方只负责按乙方签署的《委托付款通知书》付款，不承担其它责任。乙方应及时与卖方企业联系发货(同时做好检斤、验质、运输)等事宜，货物到站后及时提货。对《粳稻(大米)购销合同》履行期间出现的商务纠纷(包括数量、质量、运输、票据等)由乙方负责解决、处理并承担相应责任。乙方接货后应及时向甲方提供发票、新粮证明等相关资料。
八、甲方受托采购，在《粳稻(大米)购销合同》实际履约金额的基础上加价0.5销售给乙方。甲方给用粮企业开具的销售发票票额卖方企业开具的增值税专用发票票额合同履约金额的0.5。
九、甲方申领到入关运费补贴后，及时拨付给乙方。因票据问题或乙方、卖方企业提供票据不及时而导致不能申领运费补贴，甲方不承担任何责任。
十、在合同执行过程中如出现纠纷，双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民提讼。
十
一、本合同执行期限为自签订合同之日起至年月日。
十
二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法人代表或代表人：法人代表或代表人：
联系电话：联系电话
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
附：卖方企业名称：
开户银行名称：
传真：。

[律师回复] 您好，关于委托采购合同总应该如何写?这个问题，我的解答如下, 甲方:河北良友粮食贸易中心
签订地点：石家庄签订时间：年月日
合同号：---000
为认真落实国家(财建699号)文件精神，甲乙双方本着友好协商的原则依法达成如下委托采购合同条款。
一、乙方委托甲方与(卖方企业)签订《粳稻(大米)购销合同》。具体要求如下：
单价(元吨)
注：如遇价格波动，以实际采购价格为准。
二、质量要求：。
三、到站：。
四、交货期限：年月日。
五、《粳稻(大米)购销合同》签订后，乙方可将合同货款全额或分批汇入甲方银行帐户，同时将购销差价款(汇款金额的0.5)一同汇入甲方账户。由于乙方未拨付货款而导致合同不能执行或不能完全执行，由乙方承担违约责任。
六、乙方将货款汇到甲方账户后，甲方根据乙方的《委托付款通知书》在银行工作时间内及时将货款拨付给签订《粳稻(大米)购销合同》的卖方企业。乙方签署的《委托付款通知书》，可先向甲方发传真件，后寄原件，甲方根据传真件进行电话核实后拨款。
七、甲方只负责按乙方签署的《委托付款通知书》付款，不承担其它责任。乙方应及时与卖方企业联系发货(同时做好检斤、验质、运输)等事宜，货物到站后及时提货。对《粳稻(大米)购销合同》履行期间出现的商务纠纷(包括数量、质量、运输、票据等)由乙方负责解决、处理并承担相应责任。乙方接货后应及时向甲方提供发票、新粮证明等相关资料。
八、甲方受托采购，在《粳稻(大米)购销合同》实际履约金额的基础上加价0.5销售给乙方。甲方给用粮企业开具的销售发票票额卖方企业开具的增值税专用发票票额合同履约金额的0.5。
九、甲方申领到入关运费补贴后，及时拨付给乙方。因票据问题或乙方、卖方企业提供票据不及时而导致不能申领运费补贴，甲方不承担任何责任。
十、在合同执行过程中如出现纠纷，双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民提讼。
十
一、本合同执行期限为自签订合同之日起至年月日。
十
二、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法人代表或代表人：法人代表或代表人：
联系电话：联系电话
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
附：卖方企业名称：
开户银行名称：
传真：。

[律师回复] 委托是双向行为，自己不能委托自己

[律师回复] 承包方与发包方之间的关系
1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。
例如，在国有企业承包经营合同中，一方面，国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面，“商品是天生的平等派”，合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此，合同的各方当事人，不论其经济实力和所有制性质如何，不论其是否存在行政隶属关系，也不论其是自然人、法人或其他社会组织，其法律地位一律平等。作为所有权的主体，国家同企业一样是平等的民事法律关系主体，它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中，国家同企业的地位是平等的，双方同样要坚持自愿原则，平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说，国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是国家的两种不同性质的职能，两种职能应适当分开，在研究承包经营合同主体时，应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。
2、承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。
法律关系的客体，是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同的客体，是指在承包经营法律关系中，发包方和承包方的权利义务所指向的对象。承包经营合同的客体应为发包方的总体财产，理由是：承包经营本质上是一种营业，是作为活动的营业和作为组织的营业的统一体。作为组织的营业是集合多数的物和权利的一定的有机组织体，其中包括积极财产和消极财产，积极财产包括物、权利和商业秘密、企业声誉、地理位置等;消极财产包括营业上的各种债务。承包经营活动之所以能够进行，是以发包方的营业财产(总体财产)为基础的。
3、承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。
相关法律规定，“承包经营责任制，是在坚持企业的全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，以承包经营合同的形式，确定国家与企业的责权利关系，使企业自主经营、自负盈亏的经营管理制度。”承包经营责任制通过签订承包经营合同，使国家所有权与企业经营权分离，并获得了国家强制力的保证，成为增强企业活力的有效途径之一。
如果是在国有承包经营合同中，发包方和承包方之间存在着行政隶属关系，但是根据合同来看，两者又是平等的合同关系，承包经营合同的客体是发包方的总体资产，承包方与发包方之间法律地位是一样的，但是又有不同的权力和义务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

[律师回复] 【法律意见】
写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 【法律意见】写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 怎么写住宅区委托合同 甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会 乙方(受托人)：_________物业管理公司 为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业管理范围及内容 (一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停泊; 8.住宅区档案管理; 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、委托管理期限 确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、委托管理期限 委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方; 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改; 10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作; 1 1.政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法; 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督; 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的维修经费; 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施; 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处; 7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收; 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理; 10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 1 2.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、管理目标和经济指标 (一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。 (二)确保年完成各项收费指标_________万元，合理支出_________万元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。 七、风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金; (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息; (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失; (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 八、奖罚措施 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任; 4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担; 5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。 九、合同更改、补充与终止 (一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准; (二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见; (三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。 十、其他事项 (一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 (二)本合同自签订之日起生效，附件 1、 2、 3、_________为合同的有效组成部分。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_________中级人民裁决。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________　代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 附件 附件一：住户手册 目录 一、前言 二、简介 三、物业管理 四、管理费用 五、设备及服务 六、装修管理 七、入住前期的特别服务 八、业主及用户的其它责任 九、保安/安全 十、关于防盗门、窗安装的有关办法 十 一、防火 十 二、清洁 十 三、卫生管理细则 十 四、保险 十 五、常用电话号码 十 六、结语 一、前言 为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。 二、小区简介 小区占地_________公顷，总建筑面积_________平方米，绿化面积_________平方米，绿化率为_________。物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。 1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2.注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理，参照新加坡、的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。 4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作： (1)管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。 (2)保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。 (3)清洁：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转委托委托合同的责任是如何的 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转委托委托合同的责任是如何的 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 有转委托权是什么意思 有转委托是受托人应当亲自处理委托事务,经委托人同意，受托人可以转委托。 转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为保护委托人的利益需要转委托的除外。 转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人，受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

[律师回复] 【法律意见】
办委托公证的费用如下：
一、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让
1、金额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取。
2、200万元1000万元部分，收取0.2；1000万元5000万元部分，收取0.1。
3、5000万元1亿元部分，收取0.05；1亿元以上部分收取0.01。
二、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。
三、证明收养关系
1、生父母共同的，每件收费400元。
2、生父母单方的，每件收费600元。
3、其他监护人的，每件收费800元。
四、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费
1、20万元以下的按2收取，20万元50万元部分按1.5收取。
2、50万元100万元部分按1收取。
3、100万元以上部分按0.5收取；最低收费200元。扩展资料：依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言，委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请，并应注意如下几点：
（一）委托人须提交的基本材料
1、自然人的身份证件（包括有效护照、居留证明等），或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件。
2、与房产委托事项相关的权利证明材料，如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等。
3、由委托人填写的《公证认证申请表》。
4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》。
5、由委托人草拟的《委托书》。
6、其他需要出示的材料。
（二）《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容
1、委托人及其受托人的基本情况。
2、申请委托书公证的事项及其用途。
3、申请房产委托书公证的名称。
4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式。
5、委托人的签名（或盖章或捺指纹）。
6、申请公证的日期。
7、其他需要说明的情况。
（三）《委托书》的基本内容
1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如委托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。
2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如受托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。
3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因。
4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项。
5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度，即：是“个项委托”或“全权委托”。
6、委托期限。其是指委托人授权受托人代理的时间限度，即：写明“起止日期”或“办妥为止”。
7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中，根据需要将受托权转让给第三人。如是，其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。
8、委托人签名（或盖章或捺指纹）、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名（或盖章或捺指纹）并写明委托地点和委托日期。参考资料：百度百科--委托书公证