确认合同无效，帮客户恢复近千万可执行财产，他做到了！

债务人夏某为逃废债，将价值68万元的房产低价转让给亲戚，致使原告450万元债权无法执行。浙江众诺律师事务所的主办律师杨福，自2019年执业以来，始终秉持“愿我心能昭日月，望天下无忧”的执业理念，专注于民商事争议解决，承办案件逾近百件。在这起案件中，他凭借扎实的专业功底和丰富的实战经验，成功说服法院认定三被告恶意串通，判决《二手房买卖合同》无效，为客户恢复近千万元可执行财产。

案件基础情况

本案是一起确认合同无效纠纷案件。争议焦点在于三被告之间签订的《二手房买卖合同》是否因恶意串通损害原告合法权益而无效。难点颇多，首先，被告主张存在112万元借款，证据分散且部分难以查证；其次，案涉房屋涉及复杂的婚姻财产分割和过户情况；再者，债务人通过抵押、买卖、离婚析产等多重手段逃废债，使得案件法律关系错综复杂。

原告与夏某存在近500万元债权债务纠纷，虽达成民事调解书，但夏某未按约还款，执行程序已终结。夏某联合吴、王订立《二手房买卖合同》，将案涉房屋以68万元价格出售给王。被告辩称王系吴的阿姨，夏和吴向王借款112万元，已偿还20万元，尚余92万元无力支付，双方达成《以物抵债协议》，将案涉房屋过户给王用于偿还债务，不存在恶意串通。

怎么找到律师

原告通过朋友介绍找到了杨福律师。杨福律师接案后，第一时间对证据进行了全面梳理，绘制了详细的法律关系图，清晰呈现出案件的来龙去脉。他凭借丰富的办案经验，深知此类案件的关键在于查明借款的真实性和是否存在恶意串通。

在调查过程中，杨福律师采取了非常规策略。他深入走访案外人朱某，获取了关键证言，证明朱某转账的65万元无法证明系王的出借款。对于被告主张的17万元现金借款，他仔细审查，发现无任何书面凭证，利息凭证也无法与借款金额对应。

在办案过程中，杨福律师保持与原告的密切沟通，定期向原告汇报进展情况，让原告充分了解案件动态。遇到困难时，他从不轻易放弃，不断调整策略。他曾办理过类似的逃废债案件，在那起案件中，他同样通过深入调查和精准分析，成功为客户挽回了损失。此次案件，他借鉴以往经验，更加坚定了胜诉的信心。

开庭时，杨福律师敏锐抓住“房屋过户后仍由债务人母亲居住”这一反常情节，有力证明所谓“以房抵债”不符合正常交易习惯，进一步佐证了恶意串通的事实。他的精彩辩论和充分举证，最终说服了法官，为案件的胜诉奠定了基础。

社会价值

对同类案件而言，此案确立了认定恶意串通、确认合同无效的裁判思路，推动了此类案件证据规则的明确。在面对债务人通过复杂手段逃废债的情况时，为法院提供了可参考的审判标准，也为律师处理类似案件提供了宝贵的经验。

对社会公众来说，此案提醒人们在房产交易和债权债务关系中要保持警惕。买房时要仔细核实房屋的产权情况和交易背景，避免陷入虚假交易。同时，也规范了房产交易市场，打击了逃废债行为，维护了市场的公平正义和正常秩序。