房屋买卖与刑事辩护：多起案件助力当事人维权胜诉

徐海龙律师自执业以来，始终秉持着以事实为依据、以法律为准绳的办案理念，致力于从多个角度为当事人提出解决问题的方案，最大限度地维护当事人的合法权益。他拥有大连理工大学工学学士的教育背景，曾担任内蒙古锡林浩特监狱公职律师，还荣获“个人三等功”“优秀公务员”“执法办案零差错优秀个人”等荣誉，同时身兼锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会委员，在刑事辩护、民商事合同纠纷、破产清算等领域有着丰富的经验。

房屋买卖合同纠纷全项诉求支持胜诉案

在张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷一案中，张X通过中介购买李X的房屋。因案涉房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。然而，案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理了房屋按揭贷款。直到银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓房屋已被贷款抵押给某银行。

内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师（执业证号：115xxxxxxxx370152）接受委托后，迅速投入工作。他指导张X与李X沟通收集证据，证明了李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务。同时，通过社区、派出所、物业等多方渠道，整理案涉房屋交付后由李X占有、使用的证据材料。在整个办案过程中，徐律师始终坚持以事实为依据，严格按照法律程序办事，保持了办案理念的一致性。最终，案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持。判决结果为：①确认李X过户给李XX的行为无效；②确认抵押无效，解除抵押权；③由李X、李XX及某银行配合办理过户；④李X向张X支付违约金；⑤张X委托律师的费用由李X承担。这一结果充分保障了张X的合法权益，也体现了徐律师在民商事合同纠纷领域的专业能力。

涉信用卡诈骗刑案辩护促成不起诉典型案例

2012年前后，张X借用其侄小张X的信用卡治疗疾病，后因个人债务问题，工资卡被冻结，其使用的信用卡及借用的信用卡均出现逾期。小张X与张X沟通还款无果，于2019年报案称张X冒用小张X身份信息办理信用卡恶意透支。此时，张X办理完退休手续出国务工，被通缉且挂网逃。不过，张X出国务工后按月偿还债务，并与小张X沟通还款事宜，但小张X表示已经报警，不再配合还款。2024年，张X回国后被抓获。

徐海龙律师接受委托后，与张X家属沟通案件情况，协助家属组织积极还款、治疗癌症等证据。他及时向公安机关提交张X可能不构成犯罪的法律意见，并向检察机关提交不批捕意见。在张X被羁押的第八天，成功为其办理了取保候审。取保候审后，张X积极与银行沟通还款，徐律师通过多方努力将银行结清证明提交给检察院。在审查起诉阶段，徐律师向检察院提交了5份不同角度的辩护意见，精准区分了民事借用信用卡纠纷与刑事信用卡诈骗犯罪的边界，论证了当事人系经持卡人同意借用信用卡，无冒用身份、非法占有透支款项的主观故意；信用卡逾期系工资卡被冻结的客观因素导致，并非恶意透支；当事人境外务工持续还款的行为，进一步印证其无逃避债务的主观恶性，从根本上否定了信用卡诈骗罪的构成要件。最终，历时9个月，取得检察院认可，张X被酌定不起诉，重新出国务工，其生活基本未受影响。

徐海龙律师执业至今，累计承办案件三百余件。他在不同类型的案件中，始终坚守自己的办案理念，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为当事人提供稳定、可靠、合规的法律服务。无论是复杂的房屋买卖合同纠纷，还是棘手的刑事案件，他都能以严谨的态度和高效的执行力，保障当事人的合法权益，在法律界树立了良好的口碑。