大姨妈看中一套房子,打算购买,在签购房合同时大姨妈觉得合同上有些细节比较模糊,所以给工作人员反应了,工作人员说可以签补充协议,问房屋买卖买房结按补充协议怎么签的?
[律师回复] 1、广告和宣传内容广告和宣传内容大多都是经过渲染的,因此实现的可能性也比较小,如果购房者想要开发商兑现广告中承诺的内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定清楚违约责任。2、装修标准一般来说,房屋买卖合同是不会对装修标准作出明确描述的,因此你可以要求对方在补充协议中对装修材料的品牌、规格型号、颜色等内容进行详细约定。3、权属证书办理期限入住后久久拿不到房产证的情况现已不少见,所以在补充协议中对权属证书的办理期限要约定清楚,而且还要约定好违约金的金额或计算方式。4、公摊面积误差处理公摊面积的误差范围如果在3%以内,购房者就需要自己补交房款;如果超出3%,购房者就可以选择退房或者要求开发商退还部分房款,而这些都是要依据补充协议的具体规定而定的。