合同免除的条件是什么

一、合同免除的条件是什么

合同免除是指当事人协商一致或出现法定情形时，提前终止合同权利义务。协商一致免除合同，条件由双方自由约定。法定免除条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

二、合同解除的情形有哪些

合同解除分为约定解除和法定解除。

约定解除包括协商解除，即合同当事人协商一致解除合同；还有约定解除权，当事人在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可解除合同。

法定解除情形依据《民法典》规定，有以下几种：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。

三、合同解除后有何法律后果

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状指恢复到订约前的状态，如返还财产等。其他补救措施包括修理、更换、重作、减价等。

若合同因违约解除，解除权人可请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力，结算条款如金钱给付等，清理条款如解决争议的方法等，仍需遵循执行。

在探讨合同免除的条件是什么之外，还有一些相关问题值得关注。合同免除后，双方的权利义务关系如何处理是个关键问题。一般来说，尚未履行的应终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。另外，合同免除是否会影响违约责任的承担也备受关注。若一方因对方违约而免除合同，违约方仍可能需承担违约责任。如果您对合同免除后的权利义务处理、违约责任承担等问题存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。