商场闭店情况下商家该得到什么赔偿

逛街的时候，大家都希望商场里热热闹闹、店铺全开，这样才有更多的购物选择。但有时候，商场会因为各种原因闭店，这可愁坏了里面的商家。这些商家为了开店，前期投入了不少成本，像装修费、进货费等，商场突然闭店，他们的生意没了，损失可不小。那在商场闭店的情况下，商家到底该得到什么赔偿呢？接下来咱们就好好聊聊这个问题。

一、明确赔偿依据看合同

商家和商场之间一般都会签订租赁合同。这份合同就是解决赔偿问题的重要依据。合同里通常会约定商场闭店的相关情况以及对应的赔偿方式。比如，合同可能规定如果商场因自身原因闭店，要按照一定比例退还商家剩余租期的租金和押金。举个例子，商家租了一年的店铺，交了12万租金和2万押金，在经营了6个月时商场闭店，合同约定按剩余租期退还租金，那商家就可以要求商场退还6万租金和2万押金。所以，商家首先要仔细查看合同条款，明确自己的权益。

二、直接损失赔偿有哪些

直接损失就是因为商场闭店，商家直接遭受的经济损失。首先是未使用的租金和押金。就像上面说的例子，没使用的租期对应的租金应该退还。其次是装修损失。商家为了让店铺更有特色，会进行装修，投入不少费用。如果装修还没到使用期限，商场闭店导致无法继续使用，商场应该赔偿这部分损失。比如商家花了10万装修，预计使用5年，用了1年后商场闭店，那商场就应该赔偿8万的装修损失。还有库存商品的损失，如果因为闭店导致商品无法正常销售，积压在仓库，商场也需要给予一定赔偿。

三、间接损失的考量因素

除了直接损失，商家还可能有间接损失。这主要是预期的经营利润。商家开店就是为了赚钱，商场闭店让他们失去了继续盈利的机会。计算预期经营利润时，要参考以往的经营数据。比如商家过去一年平均每月盈利2万，商场闭店3个月，那预期经营利润损失就是6万。不过，间接损失的赔偿相对复杂，需要有充分的证据来证明。

四、协商与取证的重要性

商家发现商场闭店后，要及时和商场进行协商。协商的时候，要保持冷静，把自己的损失和诉求清晰地告诉商场。同时，要注意收集相关证据，比如租赁合同、装修发票、进货凭证、销售记录等。这些证据可以证明自己的损失情况。如果协商不成，这些证据在后续的投诉或者诉讼中会起到关键作用。

商场闭店后商家获得赔偿只是第一步，后续可能还会遇到商场拖延赔偿、赔偿金额有争议等问题。这些问题处理不好，会让商家的权益得不到保障。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据商家的具体情况，提供专业的法律建议，帮商家解决后续的难题，让商家的合法权益得到更好的保障。