重庆公证夫妻财产流程是怎样的?

最新修订 | 2024-08-20
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程杰律师
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专家导读 重庆公证夫妻财产的流程包括准备材料、去公证处申请、公证人员询问财产相关情况并出具财产公证书。一些夫妻结婚后,为了防止今后财产分割上发生纠纷,往往去办理一个公证手续,目前重庆公证财产费用在几千元左右。
重庆公证夫妻财产流程是怎样的?

一、重庆公证夫妻财产流程是怎样的?

在办理婚前财产公证时,需要准备证明财产属于自己的证据及相关证件。具体的婚期财产公证的流程如下:

1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

二、办理财产公证的注意事项有哪些?

1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中,当事人获得财产权的方式是多种多样的,有接受赠与的,有继承……等。但在财产的权属问题上,并不是都不存在争议。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中,有的当事人已实际占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未获得房屋的产权凭证;还有的当事人,购买了房屋,在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证,他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请,应不予受理。

综上所述,有些重庆年轻人结婚之前或者婚后,会对财产归属达成协议,并办理公证手续。对财产做公证的好处是增强协议效力,其有几个步骤,双方准备材料,比如财产清单来源、身份证,去当地公证处提交,公证人员受理后对财产协议复查,出具公证书。

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3、申请配偶来市入户,需提供以下证明材料:
(一)申请入户的书面报告;
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五、重庆新生儿医保缴费标准
1.新生儿在1月至6月底期间参保缴费的:一档为每人每年110元,二档为每人每年280元;在7月至12月底期间参保缴费,
2.10月至12月出生90日内参保缴费的:一档为每人每年110元+财政补助标准,二档为每人每年280元+财政补助标准。
六、重庆新生儿医保待遇享受时间
1.新生儿参保缴费的,享受待遇时间为其出生之日起—12月31日。
2.新生儿未参保缴费的,可从其出生之日起随参加居民医保的母亲享受当年的居民医保待遇。
七、重庆新生儿医保报销标准
1.普通门诊费用报销标准:普通门诊费用可使用普通门诊定额包干,的额度为每人80元。定额包干资金可以用于参保人员本人、亲属或指定人门诊就医购药或住院自付费用。当年未使用的余额可跨年度结转使用。参保人员在普通门诊定额包干额度内可全部使用并且报销比例100%。
2.新增医保待遇:参保人员在乡镇卫生院、社区服务中心、村卫生室、社区服务站以及一级及以下的社会办医疗机构等基层医疗机构发生的普通门诊就医购药费用,可由居民医保基金按比例报销一定金额。
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(一)购买商品住房。  
(二)务工经商五年以上,具有合法稳定住所。  
(三)投资兴办实业,三年累计纳税10万元或一年纳税5万元以上的,具有合法稳定住所。  
二、远郊31个区县城。凡具备下列条件之一,本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母可登记为城镇居民。  
(一)购买商品住房。  
(二)务工经商三年以上,具有合法稳定住所。  
(三)投资兴办实业,三年累计纳税5万元或一年纳税2万元以上,具有合法稳定住所。  三。其他乡镇。农村居民本着自愿原则,可就近就地登记为城镇居民。  
四、其他规定。凡具备下列条件之一,可登记为城镇居民。  
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(二)农村籍成年子女自愿投靠城镇身边无子女的年老父母。  
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[律师回复] 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。
如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或者部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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缴纳税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买方领取房屋所有权证、付清所有房贷,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同履行完毕。
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4、在很多地方已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
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