西安婚姻家庭纠纷胜诉：侯浩亮律师用居住权破离婚难题

大家都知道离婚纠纷里，房产分割是个老大难问题，尤其是遇到无证房产，那处理起来更是复杂。不过最近西安有个案子，却给这类情况提供了新思路。

上世纪90年代，李女士与王先生登记结婚并育有一子。但夫妻感情早就破裂了，为了孩子，李女士一忍就是18年。这期间两人长期分居，王先生还出轨并和别人有了孩子。等到孩子成年自立，李女士才决定起诉离婚。可这时，一个巨大的难题摆在面前：他们婚内买的一套房屋，因为历史原因一直没办不动产权证。按照司法实践，法院没办法判决这类无证房产的所有权归属。如果处理不好，李女士离婚后可能连住的地方都没有。

李女士遇到的困境，相信很多有类似情况的人都感同身受。好多人因为房产问题，在离婚官司中折腾得身心俱疲。有的人房子没了，有的人甚至闹到对簿公堂，反目成仇。不过，李女士很幸运，她找到了陕西众致律师事务所的侯浩亮律师。侯浩亮律师毕业于南昌大学法律专业，有扎实的法学理论基础。而且他执业以来累计办理案件300余件，在婚姻纠纷这类案子上很有自己的判断和处理方法。

侯律师接受委托后，很快意识到这个案子的核心不是简单地“争房子”，而是要给李女士争取一个安稳的晚年。他先从锁定男方的过错入手。通过收集王先生与他人的同居证据等信息，确定了王先生在婚姻关系里的重大过错。根据《民法典》第1091条，无过错方有权请求损害赔偿，这就为后面主张精神损害抚慰金打下了基础。很多人觉得在离婚案里找对方过错证据就是为了多分点财产，其实像这种情况，它还能为精神损害赔偿提供有力支撑。

处理“无证房”的问题更考验律师的能力。既然房子没办法分割所有权，侯律师果断调整策略，依据《民法典》第366条至第371条关于居住权的规定，向法院提出请求：判决房屋由李女士居住，并设立居住权。他的核心代理意见说得很在理：李女士为家庭付出了24年，离婚后又没有其他住房，而男方存在明显过错。保护妇女合法权益、照顾无过错方是离婚财产处理的基本原则。虽然目前房子所有权不明，但居住权作为一种用益物权，完全可以在现有条件下设立，以此保障弱势一方的基本生存权益。这种思路就跳出了常规的房产分割思维，另辟蹊径解决问题。

为了让代理意见更有说服力，侯律师还准备了完整的证据链。向法庭提供了夫妻长期分居的证据、男方出轨的证据、房屋为婚内购买的证据，还有李女士无其他住所的情况说明。这些证据相互印证，形成了一个紧密的逻辑网，让法官能更全面地了解案件情况。

最终，法院全面采纳了侯律师的代理意见。判决因为房屋暂不具备分割条件，所以不处理所有权，但该房屋由李女士居住，并为她设立居住权，王先生及任何第三方不得干扰李女士正常居住；同时，因为王先生在婚姻关系存续期间存在重大过错，判决他向李女士支付精神损害抚慰金；准予双方离婚。

从这个案子可以看出，在离婚纠纷中，遇到复杂的情况不能只盯着常规的解决办法。很多时候，换个思路，像本案中创造性地适用居住权制度，就能找到新的突破口。而且在处理这类案件时，律师的专业知识和灵活应变能力非常关键。对于婚姻中遇到类似问题的人来说，也要注重证据的收集和保存，用法律武器维护自己的合法权益。