西安离婚房产过户流程是什么

[律师回复] 养老保险属陕西省级统筹，请您具体咨询单位所属养老保险经办中心。西安养老保险增减变更手续：参保单位须于每月24日之前（截止至24日17:00）通过网上服务平台或前往参保地养老保险经办机构，对本单位次月应缴费人员的增减变动情况（包括新参保、转入、恢复缴费人员续保；解除劳动关系、死亡、退休人员停保）进行申报，于26日之后再通过网上服务平台或前往参保地养老保险经办机构获取次月应缴费数据，并按规定向地税部门按时足额缴费。其他四险统一变更，参保单位于每月24日之前申报下月的职工变动情况，办理各项业务时都需要填报《西安市基本医疗保险职工情况变更登记表》一式两份及数据，并携带相关资料：
1、人员新参保：人员新参保指的是从未参加过西安市市本级基本医疗保险和生育保险的企业新近人员，企业在申报此类人员时，需携带劳动合同，或者调令、调函、行政介绍信、派遣证。将新参保人员信息录入上报该人员的医疗保险数据盘。原参加区县医保或居民医保（含大学生医保），需停保后按新增人员办理。
2、续保：续保指职工已参加过西安市市本级医疗保险，应提供该职工的医疗保险个人编号，携带劳动合同或调令，并上报数据盘。所有业务都需要报盘。上报新的数据盘格式可到专管员处拷取。

[律师回复] 您好，关于西安准生证办理流程这个问题，我的解答如下,
一、所需资料基本材料：双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章;其他材料：
A、女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明，办理前询问女方单位计生管理部门，无工作者可以去询问居委会;
B、双方1寸免冠照片1张。小提醒：准生证男女双方均可办理，只要双方证明齐全，在哪一方办准生证都不是问题，需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异，仅供参考!
二、办理流程
1、准备好夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。
2、拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章，(需要证明，
(1)需盖村或居委会章
(2)需盖镇或街道办事处计划生育章
(3)需盖县或区计生委章)
3、拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。
4、在男方所在的计生办领取准生证。
5、男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。
6、女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章，然后去男方所在的计生办盖章。注意事项办理时间：在符合法律规定，又有意愿近期内生育一孩的育龄夫妇，在怀孕后三个月左右带相关材料办理准生证;有效期：准生证有效期为1年。办了准生证在期限内未生育的，必须办理延期，未办理延期的准生证将失效。作用：准生证是我国的一项计划生育政策，和户口有着直接的关系，不申领准生证生育孩子就等于是计划外生育，要受到计划生育条例的束缚及罚款，而且孩子报户口也很麻烦。小提醒：如果夫妻二人都是初婚(已经拿了结婚证)、未生育(生第一胎，小孩是第一个孩子)，那么在小孩出生之后补办准生证也是可以的，不会罚款。
1、拿夫妻双方的户口和身份证,男方单位出具婚育情况证明。
2、一般在男方户口所在地办事处或公司的人事部门办理《生育服务证》，即准生证，如在外地务工，必须回家才能办理。男女双方婚后应当及时到户籍所在地拿着结婚证把婚姻状况未婚的改成已婚，以方便准生证的办理。
3、在外地工作的流动人口，国家专门有政策，方便流动人口办理生育服务证，详见《流动人口计划生育工作条例》的规定。流动人口计划生育工作的办理，以现居住地为主，户籍所在地配合。另外，也不存在一个地方“指标”满了，不给办理生育服务证。西安准生证办理流程是需要准备好所需的各种证件，到相关部门办理相关手续，准生证在你现居住地领取，但是办理手续还是比较繁杂的。一般来说每个地方的办理流程多多少少会有一些差别，所以具体情况还是要具体分析，建议大家到当地的相关部门进行咨询，这样做更加稳妥，也很方便。

[律师回复] 解答如下, 根据相关规定，在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险，现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务，才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下：
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 居住证有效期为1年。
居住证暂行条例规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
　　居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
　　逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 房改房的定义是以前由单位自建或购买的分配给职工居住,房改政策出台后,由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买,这样通过房改政策购买的房屋叫房改房,也就是说所谓房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,可以按存量房(二手房)交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房,只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。

[律师回复] 办理公租房的流程如下：
1、满足申请条件的申请人向住房保障部门提交申请材料进行申请；
2、住房保障部门对提交的材料进行审核和查证；
3、住房保障部门对符合申请公租房条件的申请人批准公租房。

[律师回复] 房改房的定义是以前由单位自建或购买的分配给职工居住,房改政策出台后,由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买,这样通过房改政策购买的房屋叫房改房,也就是说所谓房改房只能是个人所有,是个人享受房改政策购买的房屋,不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了,可以由单位出售,这个房屋就不叫房改房,可以按存量房(二手房)交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房,只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。

[律师回复] 解答如下, 陕西省社会保障卡由省人社厅统一制作，各地市人社部门发放。只要在陕西省范围内参保，省人社厅均会制作社会保障卡。同时，由于参保人数多，省人社厅分批次制作。根据省人力资源和社会保障厅发放流程的改变，社会保障卡将由各制卡银行通过其网点发放。您可微信关注公众号“西安市人力资源和社会保障局”查询及预约。也可登入西安市人力资源和社会保障局官网首页点击“网上服务大厅”，选择“社会保障卡服务---西安市社会保障卡网上领卡查询和预约”按要求填写相关信息，查询或预约领取社保卡。若在系统可正常预约领取，预约成功后系统会提示领卡地址及联系人。若社会保障卡未制卡完成，请您耐心等待社会保障卡发放。若您单位参加西安市城镇职工医疗保险，西安市为了方便参保群众看病购药，目前个人医保卡和社会保障卡并用，即领取了社会保障卡的个人，其医保卡正常可用，未领取到社会保障卡的群众，目前可正常使用医保卡，不影响个人在西安市定点医疗机构看病购药。谢谢！

[律师回复] 解答如下, 指定委托书、带上“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”及新企业报到所需要的（营业执照副本、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱。
3、新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项（包括办理地税网上报税、
第四步办理国税1。如果注册地址迁到高新区以后。2:代码证注销证明
1，另带租赁协议、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、
第三步办理地税1；
3，以上均是复印件）其他相关资料。《营业执照》变更30日内要到税务局办理税务变更、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”、
第二步办理组织机构代码证
1、地税结算证明，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续（需要新营业执照副本复印件，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样、经办人身份证复印件等）并交纳10元钱打印国税正副本，
4、新营业执照副本复印件、如果是租用的、房屋租赁合同原件及复印件2。变更公司地址应提交的文件，即使你在其它地方办公《营业执照》去工商管理局办理，营业执照副本复印件、营业执照副本原件及复印件
3、财务章、公章、办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查、营业执照正、副本、完税凭证、公章，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查。
4、到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”（所需资料、银行开户许可证、公章到旧的国税局办税窗口办理相关手续、股东会决议、按税种）及带上公章填写其他相关资料，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”、副本、副本、经办人身份证、近三年纳税情况统计表（按年度、公司章程修正案：（本区）、组织机构代码证副本原件及复印件
4，技术监督局出具30元的收据；2。
2、新营业执照副本原件及复印件、凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄）、新地址的产权证明、
第一步先办理营业执照
1、副本6；公司章程、带上“组织机构代码证注销证明”原件。三：新的营业执照副本原件及复印件）并出俱“组织机构代码证注销证明”、办理完上述手续后等待专管员的通知。
3，IC卡、国税正副本原件、股东会决议（股东签字盖章）
5、领取税单:
1、申请书。
2，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》、法定代表人身份证复印件、填写税务登记变更表办理跨区经营地址变更流程一、房屋租金发票复印件4；4；
7、核查通过后地税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”、租金发票原件及复印件
5、

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 西安轻微交通事故快速处理流程是什么 一、西安轻微交通事故快速处理流程 1、保护现场不要破坏，打电话给交警和保险公司到场处理。需报上车牌号、车主姓名、保险单号、驾驶员姓名、对方车牌号等信息，取得报案号码。 2、保险公司派人到现场拍照取证(保险公司有时不到现场，只到理赔中心)。 3、双方将事故车辆共同开到交警快速理赔中心(轻微事故交警不到现场)，填写快速理赔确认书，交验行驶证、驾驶证。 4、交警受理调查，确认事故责任归属。 5、理赔中心初步估算事故损失，按双方各自应承担的责任，预交维修费用(押金)，保存好收据。 6、车辆维修，修好后取回车辆。 7、持保险单到保险公司理赔中心，取得定损单。 8、到交警理赔中心维修厂家柜台交验定损单，取得维修发票(预交押金多退少补)。 9、到报案受理柜台，交验维修发票，取得事故责任确认书。 10、将事故责任确认书、车主身份证复印件、车主银行帐号、定损单、维修发票等一定交保险公司理赔中心。 1 1、保险公司在十个工作日内，将赔付款项打入车主帐号。 二、轻微交通事故 是指机动车在道路上发生的，不涉及人员伤亡，仅造成轻微财产损失的交通事故，如仅车身前后保险杠，车灯，引擎盖，门窗，后视镜等外部部件损坏，车辆可以继续驾驶的事故。

[律师回复] 您好，关于西安公司地址变更流程这个问题，我的解答如下,
一、公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料：
1、《公司变更登记申请书》；
2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；
3、股东会决议及章程修正案或董事签字；
①决议事项；
②修改章程相关条款；
③股东盖章、签字(自然人)；
4、公司申请登记委托书；
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；
6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：
（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；
（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；
（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；
7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；
二、工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更。
1、税务变更需要提交的资料
（1）企业法人营业执照副本原件和复印件
（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件
（3）法人代表身份证原件和复印件
（4）《承若书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）
（5）国税税务登记证正副本原件
（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件
2、组织机构代码证变更提交的资料
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。
（3）公章；
（4）组织机构代码证书。

[律师回复] 对于西安公司地址变更流程这个问题，解答如下, 指定委托书、带上“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”及新企业报到所需要的（营业执照副本、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱。
3、新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项（包括办理地税网上报税、
第四步办理国税1。如果注册地址迁到高新区以后。2:代码证注销证明
1，另带租赁协议、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、
第三步办理地税1；
3，以上均是复印件）其他相关资料。《营业执照》变更30日内要到税务局办理税务变更、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”、
第二步办理组织机构代码证
1、地税结算证明，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续（需要新营业执照副本复印件，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样、经办人身份证复印件等）并交纳10元钱打印国税正副本，
4、新营业执照副本复印件、如果是租用的、房屋租赁合同原件及复印件2。变更公司地址应提交的文件，即使你在其它地方办公《营业执照》去工商管理局办理，营业执照副本复印件、营业执照副本原件及复印件
3、财务章、公章、办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查、营业执照正、副本、完税凭证、公章，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查。
4、到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”（所需资料、银行开户许可证、公章到旧的国税局办税窗口办理相关手续、股东会决议、按税种）及带上公章填写其他相关资料，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”、副本、副本、经办人身份证、近三年纳税情况统计表（按年度、公司章程修正案：（本区）、组织机构代码证副本原件及复印件
4，技术监督局出具30元的收据；2。
2、新营业执照副本原件及复印件、凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄）、新地址的产权证明、
第一步先办理营业执照
1、副本6；公司章程、带上“组织机构代码证注销证明”原件。三：新的营业执照副本原件及复印件）并出俱“组织机构代码证注销证明”、办理完上述手续后等待专管员的通知。
3，IC卡、国税正副本原件、股东会决议（股东签字盖章）
5、领取税单:
1、申请书。
2，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》、法定代表人身份证复印件、填写税务登记变更表办理跨区经营地址变更流程一、房屋租金发票复印件4；4；
7、核查通过后地税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”、租金发票原件及复印件
5、

[律师回复] 您好，关于西安继承房产过户流程这个问题，我的解答如下,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

[律师回复] 西安房产证办理需提供的资料有：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.
⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

[律师回复] 解答如下, 陕西省社会保障卡由省人社厅统一制作，各地市人社部门发放。只要在陕西省范围内参保，省人社厅均会制作社会保障卡。同时，由于参保人数多，省人社厅分批次制作。根据省人力资源和社会保障厅发放流程的改变，社会保障卡将由各制卡银行通过其网点发放。您可微信关注公众号“西安市人力资源和社会保障局”查询及预约。也可登入西安市人力资源和社会保障局官网首页点击“网上服务大厅”，选择“社会保障卡服务---西安市社会保障卡网上领卡查询和预约”按要求填写相关信息，查询或预约领取社保卡。若在系统可正常预约领取，预约成功后系统会提示领卡地址及联系人。若社会保障卡未制卡完成，请您耐心等待社会保障卡发放。若您参加西安市城镇职工医疗保险，西安市为了方便参保群众看病购药，目前个人医保卡和社会保障卡并用，即领取了社会保障卡的个人，其医保卡正常可用，未领取到社会保障卡的群众，目前可正常使用医保卡，不影响个人在西安市定点医疗机构看病购药。谢谢！

[律师回复] 解答如下, 陕西省社会保障卡由省人社厅统一制作，各地市人社部门发放。只要在陕西省范围内参保，省人社厅均会制作社会保障卡。同时，由于参保人数多，省人社厅分批次制作。根据省人力资源和社会保障厅发放流程的改变，社会保障卡将由各制卡银行通过其网点发放。您可微信关注公众号“西安市人力资源和社会保障局”查询及预约。也可登入西安市人力资源和社会保障局官网首页点击“网上服务大厅”，选择“社会保障卡服务---西安市社会保障卡网上领卡查询和预约”按要求填写相关信息，查询或预约领取社保卡。若在系统可正常预约领取，预约成功后系统会提示领卡地址及联系人。若社会保障卡未制卡完成，请您耐心等待社会保障卡发放。若您参加西安市城镇职工医疗保险，西安市为了方便参保群众看病购药，目前个人医保卡和社会保障卡并用，即领取了社会保障卡的个人，其医保卡正常可用，未领取到社会保障卡的群众，目前可正常使用医保卡，不影响个人在西安市定点医疗机构看病购药。谢谢！

[律师回复] 您好，关于西安驾驶证到期换证流程这个问题，我的解答如下, 第一步：县级或部队团级以上医疗机构进行体检;
第二步：到车管所、区(市)县交警大队取号后到受理窗口提交资料;
第三步：到缴费窗口缴费相关费用;
第四步：到牌证窗口领取驾驶证收费标准机动车驾驶证工本费收费标准：驾驶证10元/本收费依据：国家发改委、财政部：发改价格【2020】2020号办事时限一个工作日发证西安驾驶证到期换证其它说明
1、持有A
1、A
2、A
3、B
1、B2驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验在一个记分周期内有记分记录的，只能到所属辖区的区县大队警务大厅和社区服务站办理;但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验
2、持有A
1、A
2、A
3、B
1、B2驾驶证以外准驾车型驾驶证的驾驶人，发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，应当在本记分周期结束后三十日内到所属辖区的区县大队接受审验;
3、申请前核查申请人不具有记满12分、逾期未审验、被扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销机动车驾驶证的情形;
4、应当核查不具有道路交通安全违法行为、交通事故未处理完毕的情形;
5、受理前先行核查申请人是否存在有机动车违法未处理、未参加定期检验或未办理报废注销的情况，应当告知申请人先行处理，再办理业务;若所持驾驶证有效期满截止日期在30日内的，申请人可作出书面承诺后办理有关业务;
6、外地户口需提供西安市居住证原件及复印件

[律师回复] 过户流程
1、买卖双方无贷款：
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2、卖方有贷款未还清：
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
3、买方贷款购房：
首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
4、买卖双方均有贷款：
首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

[律师回复] 您好，针对您的西安特大车祸事故处理流程问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 解答如下, 指定委托书、带上“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”及新企业报到所需要的（营业执照副本、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱。
3、新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项（包括办理地税网上报税、
第四步办理国税1。如果注册地址迁到高新区以后。2:代码证注销证明
1，另带租赁协议、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、
第三步办理地税1；
3，以上均是复印件）其他相关资料。《营业执照》变更30日内要到税务局办理税务变更、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”、
第二步办理组织机构代码证
1、地税结算证明，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续（需要新营业执照副本复印件，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样、经办人身份证复印件等）并交纳10元钱打印国税正副本，
4、新营业执照副本复印件、如果是租用的、房屋租赁合同原件及复印件2。变更公司地址应提交的文件，即使你在其它地方办公《营业执照》去工商管理局办理，营业执照副本复印件、营业执照副本原件及复印件
3、财务章、公章、办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查、营业执照正、副本、完税凭证、公章，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查。
4、到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”（所需资料、银行开户许可证、公章到旧的国税局办税窗口办理相关手续、股东会决议、按税种）及带上公章填写其他相关资料，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”、副本、副本、经办人身份证、近三年纳税情况统计表（按年度、公司章程修正案：（本区）、组织机构代码证副本原件及复印件
4，技术监督局出具30元的收据；2。
2、新营业执照副本原件及复印件、凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄）、新地址的产权证明、
第一步先办理营业执照
1、副本6；公司章程、带上“组织机构代码证注销证明”原件。三：新的营业执照副本原件及复印件）并出俱“组织机构代码证注销证明”、办理完上述手续后等待专管员的通知。
3，IC卡、国税正副本原件、股东会决议（股东签字盖章）
5、领取税单:
1、申请书。
2，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》、法定代表人身份证复印件、填写税务登记变更表办理跨区经营地址变更流程一、房屋租金发票复印件4；4；
7、核查通过后地税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”、租金发票原件及复印件
5、