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单身贷款买房子需要什么手续
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2024-08-30
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专家导读
比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。
一、单身贷款买房子需要什么手续
2、未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)
3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人
4、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)
只要个人信用良好,还款能力充足一般都能审批下来。
二、收入证明和银行卡流水单有什么区别?
收入证明和银行流水两个是不同的:收入证明一般由贷款者所在单位开具,并加盖单位公章才有效,银行在贷款者贷款审核时,要求是贷款者提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上;银行流水主要是指贷款者提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是贷款者稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
三、买房贷款需要提供银行什么材料?
申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件,然后就是需要贷款者具有足够的还款能力。
银行一般会要求贷款者提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(盖公章)、其他资产证明(如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等)。
单身人士满足了这些条件,就可以申请贷款了。
而对于收入较低的单身人士来说,也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入,也可以一同提供收入证明,工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
不过,单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后,贷款者一定要注意每月按时足额还款,否则,出现逾期影响个人信用记录,还会影响以后申请其他贷款。
综上所述，有时候贷款买房子还要看实际情况，贷款人是否是单身或者已婚，当然单身贷款的条件还是比较松的，只要个人的信用度良好，征信没有问题，那么准备好贷款所需要的相关材料，一般都会审批通过贷款的。
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单身贷款买房子需要什么手续
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单身买房贷款手续有哪些？
单身买房贷款需要的手续有：户口簿、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、完税凭证(契税缴款书)、身份证原件及复印件、单身声明等资料前往相关部门办理。
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房产纠纷
婴儿办理身份证手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理流程是：
提交材料
出示相关证明材料，并现场填写《居民身份证申领登记表》
拍照、采集指纹
部分城市可接受自带照片
签字领凭证
核准登记项目并签字，领取《居民身份证领取凭证》
领取身份证
申请人凭《居民身份证领取凭证》到受理点领取证件
如本人无法前往受理点领取，具体代领、邮寄服务请咨询当地派出所
新生儿出生登记申请条件是：
1、婴儿的监护人（父母）或者父（母）所在户的户主持婴儿《出生医学证明》和申报户户口簿。
2、父母不同户的，需查验父母结婚证（或非婚生证明）、居民身份证原件及复印件等。
提交材料
出示相关证明材料，并现场填写《居民身份证申领登记表》
拍照、采集指纹
部分城市可接受自带照片
签字领凭证
核准登记项目并签字，领取《居民身份证领取凭证》
领取身份证
申请人凭《居民身份证领取凭证》到受理点领取证件
如本人无法前往受理点领取，具体代领、邮寄服务请咨询当地派出所
新生儿出生登记申请条件是：
1、婴儿的监护人（父母）或者父（母）所在户的户主持婴儿《出生医学证明》和申报户户口簿。
2、父母不同户的，需查验父母结婚证（或非婚生证明）、居民身份证原件及复印件等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
本人于2019年12月3日在健身房续费续卡购买了12节健身私教课，由于疫情原因，健身房关门停业直至现在。且健身房在未和老会员商量并作出有效处理的情况下，私自更换老板和法人代表。本人因学习和工作变更等原因，无法继续使用健身卡，要求退卡被拒绝。
[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如有约定的，可以按照合同约定主张退款，如有纠纷的，可以到法院起诉
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能用临时身份证续贷吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理助学贷款的流程：
贷款受理部门提出贷款申请；
准备材料。准备相关材料到当地教育局学生资助管理部门登记并领取《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（以下简称申请表）。借款人需将申请表填写完整并印章齐全；
审核材料。借款人及共同借款人本人到登记领表的县（市、区）教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料（含借款学生及共同借款人身份证及复印件、学生证或录取通知书、户口簿）复印件需要两份、申请表和邮储账号，县教育局学生资助管理部门工作人员对材料进行审查；
签订合同。借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息；
合同回执寄返。借款合同签订完毕后，学生可持合同到高校报到，从2011年起学生只需到高校资助中心办理电子回执，无需再邮寄纸质回执。报到后30日内教育局学生资助管理部门未收到回执（最迟不得超过10月30日），视同学生撤销借款申请；
贷款发放与支付。根据合同约定，邮储银行将在合同约定日期发放贷款，并将贷款资金电汇至借款学生所在高校指定账户；
偿还贷款。借款学生毕业后，学生及其共同借款人负责按借款合同约定，按时在个人账户中存入足额资金。
贷款受理部门提出贷款申请；
准备材料。准备相关材料到当地教育局学生资助管理部门登记并领取《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（以下简称申请表）。借款人需将申请表填写完整并印章齐全；
审核材料。借款人及共同借款人本人到登记领表的县（市、区）教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料（含借款学生及共同借款人身份证及复印件、学生证或录取通知书、户口簿）复印件需要两份、申请表和邮储账号，县教育局学生资助管理部门工作人员对材料进行审查；
签订合同。借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息；
合同回执寄返。借款合同签订完毕后，学生可持合同到高校报到，从2011年起学生只需到高校资助中心办理电子回执，无需再邮寄纸质回执。报到后30日内教育局学生资助管理部门未收到回执（最迟不得超过10月30日），视同学生撤销借款申请；
贷款发放与支付。根据合同约定，邮储银行将在合同约定日期发放贷款，并将贷款资金电汇至借款学生所在高校指定账户；
偿还贷款。借款学生毕业后，学生及其共同借款人负责按借款合同约定，按时在个人账户中存入足额资金。
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身份证丢失了补办身份证需要什么手续？
[律师回复] 解答如下, 身份证丢失补办流程：
1、申请人或代补办人到常住户口所在地公安机关(一般为公安派出所)办理补办手续。
2、填写《居民身份证申领登记表》。
3、工作人员校验户口簿和审阅《居民身份证申领登记表》。
4、缴纳证件工本费用并领取办理回执。
5、收到领取通知或者办理身份证60个工作日后，携带办理回执到办理地点领取身份证。
1、申请人或代补办人到常住户口所在地公安机关(一般为公安派出所)办理补办手续。
2、填写《居民身份证申领登记表》。
3、工作人员校验户口簿和审阅《居民身份证申领登记表》。
4、缴纳证件工本费用并领取办理回执。
5、收到领取通知或者办理身份证60个工作日后，携带办理回执到办理地点领取身份证。
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单身贷款买房需要什么手续？
单身贷款买房需要的手续是需要提交申请，然后就是提供相对的一些贷款方面的证明材料，之后由银行来进行审查。实际上申请贷款的情况之下的话，就是由银行对于还贷的能力收入状况来进行审查的。
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金融保险
补办身份证需要哪些手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、申领步骤：
1、申领人带本人的居民户口簿，到户口所在地派出所申请补领第二代居民身份证。
2、进行人像采集和指纹采集。
3、缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。
4、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。
二、人像采集标准 ：证件照片为申领人正面免冠头像，不着制式服装，经常戴眼镜的必须戴眼镜照相，要保证人像清晰，无明显畸变。
三、收费标准 ：第二代居民身份证丢失和损坏补领，收取证件工本费40元。
四、发证期限 ：派出所受理申领居民身份证手续后，在60日内将新证发至公民手中。
一、申领步骤：
1、申领人带本人的居民户口簿，到户口所在地派出所申请补领第二代居民身份证。
2、进行人像采集和指纹采集。
3、缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。
4、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。
二、人像采集标准 ：证件照片为申领人正面免冠头像，不着制式服装，经常戴眼镜的必须戴眼镜照相，要保证人像清晰，无明显畸变。
三、收费标准 ：第二代居民身份证丢失和损坏补领，收取证件工本费40元。
四、发证期限 ：派出所受理申领居民身份证手续后，在60日内将新证发至公民手中。
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快速解决“婚姻家庭”问题
身份证改名需要什么手续?
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理条件
本市居民已向户口所在地公安机关办理了申领、换领、补领第二代居民身份证的申领手续，在办证期间急需使用证件的；
姓名、住址项目中含冷僻字及其他原因不能办理二代证，且一代证期满失效或遗失急需用证的；
符合以上两种情形的均可到区公安分局（县级市公安局）办证中心（或派出所）申办临时居民身份证。
办理材料及手续
办理临时身份证手续时，应携带本人《户口簿》、身份证标准相片两张、申办居民身份证回执或报失登记表（即遗失居民身份证应先办理报失手续），交公安机关审核，并填写《申领临时身份证登记表》。
收费及承诺
申领临时身份证应按规定交纳证件工本费10元，在办理手续后第二个工作日起，由本人持《户口簿》及办理临时身份证回执到区公安分局（县级市公安局）办证中心或户口所在地派出所领取证。
备注
临时身份证的使用范围：根据有关规定，临时身份证的使用范围仅限用于办理乘坐飞机、车船和投宿旅店手续时使用。
本市居民已向户口所在地公安机关办理了申领、换领、补领第二代居民身份证的申领手续，在办证期间急需使用证件的；
姓名、住址项目中含冷僻字及其他原因不能办理二代证，且一代证期满失效或遗失急需用证的；
符合以上两种情形的均可到区公安分局（县级市公安局）办证中心（或派出所）申办临时居民身份证。
办理材料及手续
办理临时身份证手续时，应携带本人《户口簿》、身份证标准相片两张、申办居民身份证回执或报失登记表（即遗失居民身份证应先办理报失手续），交公安机关审核，并填写《申领临时身份证登记表》。
收费及承诺
申领临时身份证应按规定交纳证件工本费10元，在办理手续后第二个工作日起，由本人持《户口簿》及办理临时身份证回执到区公安分局（县级市公安局）办证中心或户口所在地派出所领取证。
备注
临时身份证的使用范围：根据有关规定，临时身份证的使用范围仅限用于办理乘坐飞机、车船和投宿旅店手续时使用。
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身份证注销了，能继续领吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果是户口被注销：
1、当事人应根据本人户口被注销的原因；
2、先去户口所在地的辖区派出所办理户口恢复并申请办理身份证（同时申请领取临时身份证）；
3、才能办理其他需要验证当事人身份的事宜；
4、当事人要乘飞机的，可以在恢复户口信息后，去机场的派出所办理乘机临时身份证明后，再购票乘机。
一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二，《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》：
（一）建立居民身份证异地受理制度：
8、提供临时身份证明服务。对因丢失、被盗或忘记携带居民身份证急需登机、乘火车、住旅馆人员，机场、火车站派出所和旅馆辖区派出所通过查询全国人口信息系统核准人员身份，及时为其开具临时身份证明，用于当次乘机、乘火车和入住旅馆。
1、当事人应根据本人户口被注销的原因；
2、先去户口所在地的辖区派出所办理户口恢复并申请办理身份证（同时申请领取临时身份证）；
3、才能办理其他需要验证当事人身份的事宜；
4、当事人要乘飞机的，可以在恢复户口信息后，去机场的派出所办理乘机临时身份证明后，再购票乘机。
一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二，《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》：
（一）建立居民身份证异地受理制度：
8、提供临时身份证明服务。对因丢失、被盗或忘记携带居民身份证急需登机、乘火车、住旅馆人员，机场、火车站派出所和旅馆辖区派出所通过查询全国人口信息系统核准人员身份，及时为其开具临时身份证明，用于当次乘机、乘火车和入住旅馆。
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继续补办身份证，该如何办理？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 异地补办身份证流程以及材料：
1、异地补办身份证首先需要目前所在城市的居住证。
2、除了居住证还要有户口本的单页原件和复印件，准备好了之后，到当地派出所还要进行免冠正面照片的采集（照相）。
3、补办之前，会让你填写身份证挂失申请表（包括：姓名、电话、身份证的发证机关，就是发证的户籍所在地的派出所地址）。会有挂失回执给我们留底的。
4、补办身份证有两种时间节点，一种是加快的15个工作日的，这个需要填写邮寄地址；一种是不加快的普通时长，最慢是60个工作日，最快也要20个工作日。扩展资料居民身份证异地受理制度，是离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。2017年04月27日，据公安部网站消息，7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”，细化疑难户口落户政策，力争年底前基本解决无户口人员落户问题。2018年3月19日，山西省公安厅下发了《关于在全省公安派出所全面开展居民身份证异地受理工作的通知》，决定自4月1日起在全省所有户籍派出所全面开展跨省居民身份证异地受理工作。
1、异地补办身份证首先需要目前所在城市的居住证。
2、除了居住证还要有户口本的单页原件和复印件，准备好了之后，到当地派出所还要进行免冠正面照片的采集（照相）。
3、补办之前，会让你填写身份证挂失申请表（包括：姓名、电话、身份证的发证机关，就是发证的户籍所在地的派出所地址）。会有挂失回执给我们留底的。
4、补办身份证有两种时间节点，一种是加快的15个工作日的，这个需要填写邮寄地址；一种是不加快的普通时长，最慢是60个工作日，最快也要20个工作日。扩展资料居民身份证异地受理制度，是离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。2017年04月27日，据公安部网站消息，7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”，细化疑难户口落户政策，力争年底前基本解决无户口人员落户问题。2018年3月19日，山西省公安厅下发了《关于在全省公安派出所全面开展居民身份证异地受理工作的通知》，决定自4月1日起在全省所有户籍派出所全面开展跨省居民身份证异地受理工作。
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公积金单身贷款买房需要哪些手续
办理住房公积金房贷需要准备以下材料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明，未婚的到派出所或计生局开具未婚证明。2、申请人居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件。3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。4、购买住房的合同、协议等有效证明文件
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人身伤残鉴定应按什么手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定(亦称为伤残鉴定)。医疗终结期、劳动功能障碍、生活自理障碍均由劳动能力鉴定委员会负责鉴定。
残疾等级根据劳动功能障碍情况，分为十个，最重的为一级，最轻的为十级。一至四级为完全丧失劳动能力，五至六级为大部分丧失劳动能力，七至十级为部分丧失劳动能力。
生活自理障碍等级根据进食、翻身、大小便、穿衣及洗漱、自我移动五项条件确定。五项条件均需要护理者为一级，五项中四项需要护理者为二级，五项中需要三项护理者为，五项中一至二项需要护理者为四级。
(1)、伤残鉴定申请人：用人单位、职工或者其直系亲属均可作为申请人申请伤残鉴定。
(2)、申请的提出：应当在职工医疗终结期满三十日内向统筹地区劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供认定工伤决定和职工工伤医疗的有关资料。医疗终结期需要延长的，由劳动能力鉴定委员会批准。
(3)、鉴定时限：劳动能力鉴定委员会办公室设在劳动保障行政部门。劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请书之日起六十日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长三十日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。
自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。
(4)、对鉴定不服的复查申请：工伤职工及其直系亲属或者用人单位对劳动能力鉴定委员会作出伤残和劳动能力鉴定结论不服的，可以自收到鉴定结论之日起十五日内申请复查，对复查鉴定结论不服的，可以自收到复查鉴定结论之日起十五日内向上一级劳动能力鉴定委员会申请重新鉴定。省级劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。
残疾等级根据劳动功能障碍情况，分为十个，最重的为一级，最轻的为十级。一至四级为完全丧失劳动能力，五至六级为大部分丧失劳动能力，七至十级为部分丧失劳动能力。
生活自理障碍等级根据进食、翻身、大小便、穿衣及洗漱、自我移动五项条件确定。五项条件均需要护理者为一级，五项中四项需要护理者为二级，五项中需要三项护理者为，五项中一至二项需要护理者为四级。
(1)、伤残鉴定申请人：用人单位、职工或者其直系亲属均可作为申请人申请伤残鉴定。
(2)、申请的提出：应当在职工医疗终结期满三十日内向统筹地区劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供认定工伤决定和职工工伤医疗的有关资料。医疗终结期需要延长的，由劳动能力鉴定委员会批准。
(3)、鉴定时限：劳动能力鉴定委员会办公室设在劳动保障行政部门。劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请书之日起六十日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长三十日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。
自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。
(4)、对鉴定不服的复查申请：工伤职工及其直系亲属或者用人单位对劳动能力鉴定委员会作出伤残和劳动能力鉴定结论不服的，可以自收到鉴定结论之日起十五日内申请复查，对复查鉴定结论不服的，可以自收到复查鉴定结论之日起十五日内向上一级劳动能力鉴定委员会申请重新鉴定。省级劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。
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快速解决“损害赔偿”问题
身份证到期续办要户口本不
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以办理
广东身份证异地办理的27个省市分别为：
海南省，北京市，上海市，天津市，江苏省，湖北省，福建省，辽宁省，黑龙江省，吉林省、浙江省、山西、安徽、江西、河南、湖南、重庆、云南、陕西、青海、河北、山东、四川、贵州、甘肃、宁夏。
居民身份证全国异地受理业务包括有效期届满换领、损坏换领、丢失补领三种，适用于在本市居住登记或参加社会保险半年以上(申领时，已在本市连续居住登记时间满6个月或近一年内已在本市参加社会保险累计满6个月)，或在本市小学、中学、全日制大学在读的上述省(直辖市、自治区)的户籍居民。
广东身份证异地办理的27个省市分别为：
海南省，北京市，上海市，天津市，江苏省，湖北省，福建省，辽宁省，黑龙江省，吉林省、浙江省、山西、安徽、江西、河南、湖南、重庆、云南、陕西、青海、河北、山东、四川、贵州、甘肃、宁夏。
居民身份证全国异地受理业务包括有效期届满换领、损坏换领、丢失补领三种，适用于在本市居住登记或参加社会保险半年以上(申领时，已在本市连续居住登记时间满6个月或近一年内已在本市参加社会保险累计满6个月)，或在本市小学、中学、全日制大学在读的上述省(直辖市、自治区)的户籍居民。
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身份证过期了，在上海补办身份证需要什么手续
[律师回复] 2016年12月26日起，上海实施身份证异地受理扩大至全国，异地人员可以就近公安派出所办理申领、换领、补领居民身份证快证手续。
全国各省（市）来沪人员，只需持有效期内的《上海市居住证》，就可到居住地公安派出所申请换领、补领居民身份证（双语证除外）。同时，本市户籍人员在已开通身份证异地受理业务的省（市）合法稳定就业、就学、居住的，也可在居住地申请换领、补领居民身份证。
全国各省（市）来沪人员，只需持有效期内的《上海市居住证》，就可到居住地公安派出所申请换领、补领居民身份证（双语证除外）。同时，本市户籍人员在已开通身份证异地受理业务的省（市）合法稳定就业、就学、居住的，也可在居住地申请换领、补领居民身份证。
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身份证过期能办理过户手续吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
身份证过期不能办理房产过户，需要当事人持户口本到户籍所在地额派出所补办身份证或者先办理临时身份证。
办理房产过户所需资料：
1、房产证原件及复印件一份。
2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
3、房地产买卖申请审批表一份。
4、房屋产权登记申请书一份。
5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
办理房产过户流程：
1、签订合同
房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场；
2、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
身份证过期不能办理房产过户，需要当事人持户口本到户籍所在地额派出所补办身份证或者先办理临时身份证。
办理房产过户所需资料：
1、房产证原件及复印件一份。
2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
3、房地产买卖申请审批表一份。
4、房屋产权登记申请书一份。
5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
办理房产过户流程：
1、签订合同
房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场；
2、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2024单身买房子需要什么手续？
1.户口本。2.身份证。3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)。4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。5.学历证书。6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)。7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)。8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
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房产纠纷
换发新的身份证需要那些手续
[律师回复] 您好，关于换发新的身份证需要那些手续这个问题，我的解答如下, 需要交验居民户口簿到公安派出所办理，费用20元。 《居民身份证法》第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。 第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 到期换领身份证办理程序如下： 1．交验户口簿； 2．拍摄标准身份证照片，提取指纹； 3．交纳工本费人民币20元； 4．两个月后凭《领取居民身份证通知单》到户籍室领取身份证； 5．换领新证必须缴回旧证。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
社保转移流程：
参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；
新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员；
养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。
社保转移流程：
参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；
新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员；
养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。
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在外地换身份证需要什么手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、身份证丢失，异地大多只能补办临时身份证。只有已经开通了异地办证的省市，才能在本省公安厅驻异地办事处进行正式身份证的补办。
2、在异地派出所、公安分局，提供自己所能提供的所有能够证明自己身份的证件，最好能够记得自己身份证的号码。有身份证的扫描件、手机照片，和驾驶证(号码与身份证一致)更佳。派出所工作人员就能在公安信息网上快速查到自己的个人信息。记忆自己身份证的小巧门：只需要记住最后四位即可。因为前六位是地址码，有地址就能查询到，中间8位是出生年月日，谁也不会忘记。只有后四位才是关键，必需记住。
3、补办临时身份证当场可取，有效期三个月，收费10元。与正式身份证具有同等的法律效率。
4、自己所在省市自治区是否开办了异地办证，可以到本省市自治区公安信息网上查询。
1、身份证丢失，异地大多只能补办临时身份证。只有已经开通了异地办证的省市，才能在本省公安厅驻异地办事处进行正式身份证的补办。
2、在异地派出所、公安分局，提供自己所能提供的所有能够证明自己身份的证件，最好能够记得自己身份证的号码。有身份证的扫描件、手机照片，和驾驶证(号码与身份证一致)更佳。派出所工作人员就能在公安信息网上快速查到自己的个人信息。记忆自己身份证的小巧门：只需要记住最后四位即可。因为前六位是地址码，有地址就能查询到，中间8位是出生年月日，谁也不会忘记。只有后四位才是关键，必需记住。
3、补办临时身份证当场可取，有效期三个月，收费10元。与正式身份证具有同等的法律效率。
4、自己所在省市自治区是否开办了异地办证，可以到本省市自治区公安信息网上查询。
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没有拿身份证能办离婚手续吗
[律师回复] 对于没有拿身份证能办离婚手续吗这个问题，解答如下, 没有身份证能办离婚手续。身份证与离婚没有必然联系，不是说证件丢了就不能离婚，不受影响。《婚姻法》对离婚是这样规定的。
第四章 离婚
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第三十五条 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第四章 离婚
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第三十五条 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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单身买房子需要什么手续的?
单身人士在购买房子的时候，首先应该到开发商处详细检查房子具体的地理位置以及质量问题，与此同时还需要确定开发商的相关证件，确定无误的时候再进行购房合同的签订;之后双方办理好过户的手续之后即可进行交房。
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房产纠纷
身份证年龄变更需要什么手续
[律师回复] 解答如下, 修改户口本和身份证的年龄因为改年龄涉及很多利益问题，所以一定要有原始权威的证据，比如出生证或者原始户籍资料。
一、办理程序：申请人（或监护人）携相关材料向户口所在地公安派出所申请，由派出所逐级上报审批。
二、申报材料：
1、本人居民户口簿、居民身份证；
2、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料）；
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。
三、办理时限：材料齐全的，受理之日起45个工作日内完成审批。
一、办理程序：申请人（或监护人）携相关材料向户口所在地公安派出所申请，由派出所逐级上报审批。
二、申报材料：
1、本人居民户口簿、居民身份证；
2、公安机关原始户籍资料（含医疗卫生部门原始出生证明、全国前三次人口普查资料）；
3、原始户籍资料登记地派出所出具的出生日期更改情况说明（说明年龄登记错误的原因）。
三、办理时限：材料齐全的，受理之日起45个工作日内完成审批。
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身份证到期补办手续费一样吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 补办身份证和身份证到期换手续费一样，一般收工本费二十元。《居民身份证法》第二十一条公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当缴纳证件工本费。居民身份证工本费标准，由价格主管部门会同财政部门核定。对城市中领取最低生活保障金的居民、农村中有特殊生活困难的居民，在其初次申请领取和换领居民身份证时，免收工本费。对其他生活确有困难的居民，在其初次申请领取和换领居民身份证时，可以减收工本费。免收和减收工本费的具体办法，由财政部门会同价格主管部门规定。公安机关收取的居民身份证工本费，全部上缴国库。
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没有身份证可以办离婚手续吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
身份证丢了能办离婚手续。身份证与离婚没有必然联系，不是说证件丢了就不能离婚，不受影响。《婚姻法》对离婚是这样规定的。
【法律依据】
第四章 离婚
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
第三十五条 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。
第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况
身份证丢了能办离婚手续。身份证与离婚没有必然联系，不是说证件丢了就不能离婚，不受影响。《婚姻法》对离婚是这样规定的。
【法律依据】
第四章 离婚
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
第三十五条 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。
第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况
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十二岁办身份证需要什么手续
[律师回复] 解答如下, 需要交验居民户口簿，费用20元。 《居民身份证法》第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。 第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 申办身份证办理程序如下： 1．交验户口簿； 2．拍摄标准身份证照片，提取指纹； 3．交纳工本费人民币20元； 4．两个月后凭《领取居民身份证通知单》到户籍室领取身份证。
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