房屋拆迁安置纠纷：破解权属争议抗辩难题

案件困境"

"当事人亲属与村委会、镇政府签房屋置换协议，完成腾房拆房且领部分奖励款。但安置房屋建成后，村委会却以涉拆房屋存在权属争议拒交钥匙，当事人权益面临落空风险，且此时当事人亲属已去世。"

"扎实准备"

"张铭律师毕业于山东大学法学本科与法律硕士，身为北京大成律师刑辩学院会员，有着扎实专业理论。面对本案，律师首先梳理主体材料，完成继承人诉讼手续。作为法律专业人才，对于民法典等规定下的继承相关事宜熟稔于心，能迅速完成手续准备。"

"关键举证"

"律师调取自然资源部门历史地籍档案，固定宅基地历史登记线索。在刑事辩护方面积累大量实务经验的她，有着敏锐的证据获取与分析能力，能从繁杂的地籍档案中发现对当事人有利的线索，佐证房屋实际状况。"

"庭审抗辩"

"庭审中，针对村委会提交的材料，张铭律师指出利害关系人陈述无客观佐证且未确权，不能成为拒履行理由。她围绕协议效力论证，指出协议有效且当事人已履行主要义务，村委会应履约。"

"案件裁决"

"最终，法院认定协议有效，村委会抗辩证据不足，判决其继续履行协议，当事人权益获支持。"

"从此案可见，在拆迁安置纠纷中，仅有权属异议未确认不能对抗有效协议，完成义务后安置方应履约，继承人也可依法主张权益，为同类案件提供重要参考。"

"律师与律所信息：张铭，寿光联邦尚法团队张律师，执业领域：合同、刑事、公司经营。