订立的委托合同如何解除

[律师回复] 对你不发生效力。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。<br/>相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 您好，针对您的委托合同订立的程序问题解答如下, 委托合同订立的程序<br/>订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：<br/>(一)市场调查和可行性研究<br/>市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。<br/>(二)资信审查<br/>当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。<br/>(三)洽谈协商<br/>当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，<br/>最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。<br/>(四)拟定合同文书<br/>拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。<br/>(五)履行合同生效手续<br/>在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的<br/>最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。<br/>首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。<br/>其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。<br/>有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。<br/>订立合同时应注意的问题<br/>(一)担保问题<br/>1、保证<br/>在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。在使用保证方式时，应当注意：<br/>第<br/>一，选择的保证人必须有担保能力。<br/>第<br/>二，订立保证合同，必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况，或者保证人仅口头同意保证，这都不是法律意义上的保证。<br/>第<br/>三，明确保证的范围。保证人具体保证什么，要由三方协商一致，并在合同中写明。实践中，有些合同的保证范围含糊其辞，如“借款人到期不还，由我单位负责”，这种情况，容易引起纠纷。<br/>2、抵押<br/>订立抵押条款，一般应注意以下问题：<br/>第<br/>一，抵押人可以是债务人，也可以是<br/>第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或经营管理权的人;<br/>第<br/>二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产;<br/>第<br/>三，抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。<br/>3、定金<br/>一般应注意以下几方面：<br/>(1)定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;<br/>(2)定金数额应不超过合同标的的百分之二十;<br/>(3)支付定金一方违约，定金不予返还;接受定金一方违约，定金双倍返还。<br/>(二)预付款问题<br/>预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应特别注意诈骗分子通过收取预付款进行诈骗，所以，支付预付款要谨慎从事。<br/>(三)合同纠纷的解决方式问题<br/>1、是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向;<br/>2、如果在合同中订立了管辖条款时，应注意选择的管辖必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。<br/>(四)合同的签字盖章及有关手续问题<br/>1、合同的签字盖章应注意以下几方面：<br/>(1)在签字盖章前，应对合同文本进行<br/>最后的审查把关。发现不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。<br/>(2)合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人，不具有法人资格的企业由其代表人签字。<br/>(3)合同的盖章可以是单位公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章。<br/>2、合同的公证和鉴证。<br/>如果合同双方当事人在合同中约定要办理公证或鉴证手续后合同才生效，那么双方当事人应按合同的约定到公证机关办理合同公证或到鉴证部门办理合同鉴证。<br/>(五)合同的形式和内容问题<br/>1、我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。<br/>2、合同的内容。<br/>合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或报酬;履行期限、地点和方式;违约责任一解决争议的方法。

[律师回复] 您好，关于委托合同订立内容包括什么这个问题，我的解答如下, <br/>一、委托合同订立内容有哪些<br/>委托合同一般应具备下列条款：<br/>⑴委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。<br/>⑵委托。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。<br/>⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。<br/>⑷委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成等具体要求。<br/>⑸委托：是指自委托合同签字之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。<br/>⑹双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。<br/>⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。<br/>⑻责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。<br/>⑼合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。<br/>⑽其他约定事项。<br/>二、订立委托合同的注意事项有哪些<br/>（一）事务<br/>在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托 事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内，进行活动。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿 损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。<br/>（二）期限<br/>在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。<br/>（三）损害赔偿<br/>委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。<br/>委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。<br/>（四）报酬<br/>委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。<br/>1、需明确约定报酬的支付方式，现金支付或是通过银行转账。<br/>2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。<br/>3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。<br/>（五）其他事项<br/>在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、委托合同订立内容有哪些<br/>委托合同一般应具备下列条款：<br/>⑴委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。<br/>⑵委托。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。<br/>⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。<br/>⑷委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成等具体要求。<br/>⑸委托：是指自委托合同签字之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。<br/>⑹双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。<br/>⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。<br/>⑻责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。<br/>⑼合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。<br/>⑽其他约定事项。<br/>二、订立委托合同的注意事项有哪些<br/>（一）事务<br/>在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托 事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内，进行活动。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿 损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。<br/>（二）期限<br/>在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。<br/>（三）损害赔偿<br/>委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。<br/>委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。<br/>（四）报酬<br/>委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。<br/>1、需明确约定报酬的支付方式，现金支付或是通过银行转账。<br/>2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。<br/>3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。<br/>（五）其他事项<br/>在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

[律师回复] 对于委托合同订立内容包含哪些这个问题，解答如下, <br/>一、委托合同订立内容有哪些<br/>委托合同一般应具备下列条款：<br/>⑴委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。<br/>⑵委托。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。<br/>⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。<br/>⑷委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成等具体要求。<br/>⑸委托：是指自委托合同签字之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。<br/>⑹双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。<br/>⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。<br/>⑻责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。<br/>⑼合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。<br/>⑽其他约定事项。<br/>二、订立委托合同的注意事项有哪些<br/>（一）事务<br/>在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托 事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内，进行活动。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿 损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。<br/>（二）期限<br/>在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。<br/>（三）损害赔偿<br/>委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。<br/>委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。<br/>（四）报酬<br/>委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。<br/>1、需明确约定报酬的支付方式，现金支付或是通过银行转账。<br/>2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。<br/>3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。<br/>（五）其他事项<br/>在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。