标的百余万代位权纠纷案:建设工程未结算时的抗辩思路

最新修订 | 2026-09-25
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范瑜欣律师
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专家导读 原告持执行终本裁定跳开施工方,直接起诉地产开发企业要求代位清偿百余万租赁欠款,一、二审均被法院驳回全部诉求。

层层梳理建工资料,搭建双层抗辩体系

范瑜欣律师接手案件后,第一时间梳理案涉地产项目全套建工资料,包括四份施工合同、三份补充协议、对账聊天记录、工程质量整改函、债权转让全套文件等,针对代位权行使的法定要件,构建起两层核心抗辩逻辑。该动作直接击中本案的关键漏洞——原告起诉时并未核实次债权是否真实存在、金额是否确定。

精准固定转让证据,筑牢债权基础屏障

针对原告质疑施工方将工程款转让给内部职工的主张,范瑜欣律师整理转让协议、送达凭证、职工后续催款记录形成完整闭环。庭审中明确指出,职工社保信息与转让真实性无直接关联,债权转让发生于原告起诉前,且已完成全部法定告知流程,有效阻断了原告以“债务人怠于行权”为由提出的主张。

一审二审分层质证,否定对方举证效力

一审阶段,范瑜欣律师区分备案合同签约价与竣工结算应付工程款的行业规则,论证原告仅以合同总价扣减已付款推算欠付工程款的逻辑不成立。二审针对原告提交的社保记录、进度款审批单、付款明细表三组新证据,逐一说明其与案件核心争议无关联性,二审合议庭最终全部不予采信。

紧扣法律条文说理,厘清不同纠纷边界

范瑜欣律师结合《民法典》及合同编司法解释,分层论证代位权的四大成立要件,明确指出案涉工程未完成整体结算,次债权金额处于不确定状态,不符合代位权行使前提;同时厘清建设工程结算与债权转让的法律关系,两级法院均完整采纳其法律说理,彻底阻却了第三方的不合理追偿。

跟进全诉讼流程,降低企业应诉成本

从一审立案应诉到二审代理,范瑜欣律师全程标准化跟进案件,第一时间同步进展、预判走向,帮助地产企业规避百余万额外付款风险,项目原有的工程款结算、债权转让安排不受本案影响。

建设工程领域常出现此类代位权纠纷,若遇第三方跳过直接债务人主张代位清偿,可针对未结算、债权转让、举证不足三点重点抗辩。范瑜欣律师的办案思路,为同类企业应对三角债务纠纷提供了可参照的实操路径。

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