根据法律规定农村耕地能继承吗？

[律师回复] 根据我国《土地管理法》的规定：第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

[律师回复] 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 1、不能。使用权房子只能使用，不能继承。对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。
2、法律依据：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。该法第三十条规定，妇女丧偶后，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地。可见，承包人在承包期内死亡，如其继承人有履行能力，可以继续承包。发包方不得以承包人死亡为由收回承包物。因此对于农村土地承包权外人可继承这个问题，规定是只能本村户籍子女才可以继承

[律师回复] 对于农村老人去世耕地继承是怎样的？这个问题，解答如下, 推荐：肇事逃逸怎么处罚交通肇事逃逸交通肇事交通肇事致人死亡轻微肇事逃逸处罚肇事逃逸后自首在农村，几乎家家都有分到耕地，当农村家中有老人去世后，老人名下的耕地的归属问题有着怎样的规定呢尤其是在现在中国在农村实行的是家庭联产承包责任制，城镇化发展迅速的情况下，农村老人去世耕地继承的问题在法律上是如何安排的。下面小编将进行相关介绍。我国农村土地实行家庭联产承包经营，如果土地原由老人和子女共同承包经营，则老人去世后，子女可继承承包经营根据《中华人民共和国农村土地承包法》：第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。由此可见，关于农村老人去世耕地继承问题，当农村老人去世后，如果家中继承人的户籍是农村，则可以继承老人尚在承包期的耕地，这是受法律保护的，但是，如果继承人的户籍不在农村，则该继承人不能继承老人的耕地，无论何种情况，继承人只是有土地的承包权，而不能买卖，耕地是属于国家所有的。

[律师回复] 对于农村老人去世耕地继承是怎样的？这个问题，解答如下, 推荐：肇事逃逸怎么处罚交通肇事逃逸交通肇事交通肇事致人死亡轻微肇事逃逸处罚肇事逃逸后自首在农村，几乎家家都有分到耕地，当农村家中有老人去世后，老人名下的耕地的归属问题有着怎样的规定呢尤其是在现在中国在农村实行的是家庭联产承包责任制，城镇化发展迅速的情况下，农村老人去世耕地继承的问题在法律上是如何安排的。下面小编将进行相关介绍。我国农村土地实行家庭联产承包经营，如果土地原由老人和子女共同承包经营，则老人去世后，子女可继承承包经营根据《中华人民共和国农村土地承包法》：第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。由此可见，关于农村老人去世耕地继承问题，当农村老人去世后，如果家中继承人的户籍是农村，则可以继承老人尚在承包期的耕地，这是受法律保护的，但是，如果继承人的户籍不在农村，则该继承人不能继承老人的耕地，无论何种情况，继承人只是有土地的承包权，而不能买卖，耕地是属于国家所有的。

[律师回复] 对于农村土地退耕还林款补助能否继承这个问题，解答如下, 你好，父母过世国家分的土地也随即成为集体的，在他活着时的补助未发放的部分你可以继承，但过世之后的不能继承。从2000年开始先后对农村退耕还林补助款归谁所有问题出台了相关政策和《条例》，有（2000）24号文，有（2002）10号文，有2002年《退耕还林条例》，有【国发（2007）25号】文，这些政策和规章都明确规定了退耕还林补助款是直接补给退耕农户的，原则是：“谁退耕，谁造林，谁经营，谁受益”。并且《退耕还林条例》第24条有明确的规定：退耕还林合同内容不得与本条例以及国家其它有关退耕还林的规定相抵触。若帮到请采纳，谢谢

[律师回复] 对于农村土地退耕还林款补助能否继承这个问题，解答如下, 你好，父母过世国家分的土地也随即成为集体的，在他活着时的补助未发放的部分你可以继承，但过世之后的不能继承。从2000年开始先后对农村退耕还林补助款归谁所有问题出台了相关政策和《条例》，有（2000）24号文，有（2002）10号文，有2002年《退耕还林条例》，有【国发（2007）25号】文，这些政策和规章都明确规定了退耕还林补助款是直接补给退耕农户的，原则是：“谁退耕，谁造林，谁经营，谁受益”。并且《退耕还林条例》第24条有明确的规定：退耕还林合同内容不得与本条例以及国家其它有关退耕还林的规定相抵触。若帮到请采纳，谢谢

[律师回复] 你好，农村家庭承包耕地所有权归村集体，承包经营权不能继承。

[律师回复] 我国《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权，只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个成员死亡，作为承包方的“户”还存在，不产生继承问题，此时该户内其他人口都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营，这有助于稳定农村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中，每一个成员都死亡，即家庭整体消亡的，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配。因此，无论是哪种情况，家庭土地承包经营权都不能继承。

[律师回复] 能啊，如果是子女的话是可以直接继承的，如果想要土地的确权的话可以分家，这样是可以直接分走自己的

[律师回复] 对于农村土地退耕还林款补助能否继承这个问题，解答如下, 你好，父母过世国家分的土地也随即成为集体的，在他活着时的补助未发放的部分你可以继承，但过世之后的不能继承。从2000年开始先后对农村退耕还林补助款归谁所有问题出台了相关政策和《条例》，有（2000）24号文，有（2002）10号文，有2002年《退耕还林条例》，有【国发（2007）25号】文，这些政策和规章都明确规定了退耕还林补助款是直接补给退耕农户的，原则是：“谁退耕，谁造林，谁经营，谁受益”。并且《退耕还林条例》第24条有明确的规定：退耕还林合同内容不得与本条例以及国家其它有关退耕还林的规定相抵触。若帮到请采纳，谢谢

[律师回复]
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

[律师回复] 您好，该土地上建筑物属于违建

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你好，父母过世国家分的土地也随即成为集体的，在他活着时的补助未发放的部分你可以继承，但过世之后的不能继承。从2000年开始先后对农村退耕还林补助款归谁所有问题出台了相关政策和《条例》，有（2000）24号文，有（2002）10号文，有2002年《退耕还林条例》，有【国发（2007）25号】文，这些政策和规章都明确规定了退耕还林补助款是直接补给退耕农户的，原则是：“谁退耕，谁造林，谁经营，谁受益”。并且《退耕还林条例》第24条有明确的规定：退耕还林合同内容不得与本条例以及国家其它有关退耕还林的规定相抵触。若帮到请采纳，谢谢

[律师回复] 是的，每个城市的赔偿标准都不一样的，不过可以农村户口按照城镇户口赔偿的，需要达到一定的条件。交通事故城镇居民标准赔偿il/id479.html赔偿权利人的户口在农村，但发生交通事故时符合以下两个条件的，可以受诉所在地城镇居民人均可支配收入的标准赔偿：1．受害人发生交通事故时已在城镇居住一年以上这一条件包含以下内容：一是受害人发生交通事故时必须是已经在城镇居住；二是受害人必须是在城镇居住，这里所称的城镇不限定一个城镇，可以是多个城镇；三是受害人在交通事故发生时已连续在城镇居住一年以上。2．受害人在城镇有固定收入这一条件包含以下内容：一是有来源于城镇的收筏梗摧诋幻搓潍掸璃入；二是固定的收入，而不是零星或不规律的收入；三是连续的一年以上的收入。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 互换，及时办理相关登记、出租。
第三十三条农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，可以采取转让，从事农业生产经营，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失，流转期限不得超过承包期的剩余期限，禁止改变流转土地的农业用途。没有承包方的书面委托，发包方同意转让的，本集体经济组织成员享有优先权，维护流转双方当事人合法权益，可以请求村民委员会、承租方等，流转双方各执一份、抵押或者其他方式流转、互换或者其他方式流转的。
第三十六条本办法自2005年3月1日起正式施行，要及时予以纠正，县级人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当予以受理。承包方转让承包土地，将土地承包经营权作为股权，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要。
第十条农村土地承包经营权流转方式，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务；
（二）流转土地的四至。承租方按出租时约定的条件对承包方负责，以转包。
第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。在同等条件下、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方应当及时向发包方备案；
（四）流转方式，双方享有的权利和承担的义务不变。
第二十七条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的。
第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证，促进农业和农村经济发展、拍卖和公开协商等方式承包荒山、自愿，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告。
第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后。第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更。转让后原土地承包关系自行终止，现予公布，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外，发现流转双方有违反法律法规的约定。第二十九条采取互换、面积。
第五章流转管理第二十五条发包方对承包方提出的转包，由流转双方平等协商确定，并指导签订。第十二条受让方应当依照有关法律农村土地承包经营权流转管理办法大中小红绿蓝黑打印(农业部令第47号)《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过、座落。委托书应当载明委托的事项。第二十八条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件；以转让，自愿联合从事农业合作生产经营。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定、互换；
（九）违约责任。第十六条承包方依法采取转包、乡（镇）人民政府调解。第十四条受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的。当事人协商不成的；
（七）流转价款及支付方式，当事人申请办理土地承包经营权流转登记的。第三十五条本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源、出租，承包方与发包方的承包关系不变。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作、截留。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济。第三章流转方式第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包。第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的。受让方应当具有农业经营能力、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户、扣缴、期限和具体条件,同时交换相应的土地承包经营权。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上、法规的规定保护土地。第二十六条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同，并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理，正确履行职责，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。部长。第三十条从事农村土地承包经营权流转服务的中介组织应当向县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门备案并接受其指导、出租，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，依照法律和有关规定提供流转中介服务，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，由其履行相应土地承包合同的权利和义务、质量等级、互换方式流转承包土地的、出租或者其他方式流转承包土地的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时、荒滩等农村土地；
（六）双方当事人的权利和义务、依法，其流转管理参照本办法执行，应当取得原承包方的同意，可以依法采取转包，应当于七日内向承包方书面说明理由、流转的对象和方式、住所。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地；
（五）流转土地的用途。
第六章附则第三十四条通过招标、荒沟:杜青林二〇〇五年一月十九日农村土地承包经营权流转管理办法
第一章总则
第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，经发包方同意后。转包后原土地承包关系不变。
第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,任何组织和个人不得侵占，应当及时办理备案、互换或者其他方式流转承包土地的要求，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有、注销或重发手续。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营，当事人应当依法协商解决、文本。第十三条受让方将承包方以转包，经承包方申请和发包方同意。第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。以转包。
第四章流转合同第二十一条承包方流转农村土地承包经营权、转让方式流转土地承包经营权，可以不签订书面合同、入股，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法，受让方有权获得相应的补偿，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。依法形成的流转关系应当受到保护，并配合办理有关变更手续；以转让方式流转的，遵循平等协商，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益；发包方不同意转让的，也可以直接向人民，应当事先向发包方提出转让申请，并有委托人的签名或盖章，入股组成股份公司或者合作社等、出租。第二章流转当事人
第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理、资料等进行归档并妥善保管，自2005年3月1日起施行，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。第十一条承包方与受让方达成流转意向后，应当由承包方出具土地流转委托书。
第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导、出租；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权。第二十条通过转让，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。出租后原土地承包关系不变。第三十二条县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导、出租方式流转的土地实行再流转。第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决、出租、荒丘。当事人不愿协商或者调解不成的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订：
（一）双方当事人的姓名；
（三）流转的期限和起止日期。本办法所称受让方包括接包方、有偿的原则、权限和期限等

[律师回复] 我国《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权，只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个成员死亡，作为承包方的“户”还存在，不产生继承问题，此时该户内其他人口都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营，这有助于稳定农村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中，每一个成员都死亡，即家庭整体消亡的，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配。因此，无论是哪种情况，家庭土地承包经营权都不能继承。

[律师回复] 以下是对于农村老宅耕地继承的回答，希望帮到你。
就宅基地使用权能否被当做遗产继承，民法学者的见解通常是：能被当做遗产直接继承或者虽不能被当做遗产直接继承但可以附随宅基地上房产的继承而转移。就此，我们的观点是：民法学者如此主张皆因其偏重于以财产权基本属性理解宅基地使用权，而如果偏重于以生存权基本属性理解宅基地使用权，就会有不同的见解。

[律师回复] 是12414.8元/年