离婚时继承亲属的房产属于谁

很多夫妻在离婚分割财产时，会碰到一方继承了亲属房产的情况，这时候就会纠结这房子到底该算谁的。这可不是一件简单的事情，房子本身价值就高，还涉及到继承法和婚姻法里的诸多规定。而且大家对于继承的亲属房产性质判断，经常会有不同看法，这就容易产生矛盾。弄清楚离婚时继承亲属的房产归属，对每一个可能涉及到这种情况的人都很重要。

下面我们就详细分析一下这个问题。

一、法定继承房产的归属判定

在法定继承的情况下，也就是亲属去世时没有留下遗嘱，按照法律规定的继承顺序来继承房产。如果这个继承发生在夫妻关系存续期间，那么继承来的房产一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系里，双方的收入和所获财产通常都是共同的。比如小李和小张是夫妻，小李的父亲去世没有留遗嘱，小李继承了父亲的房产，这套房产在没有特殊说明的情况下，就属于小李和小张的夫妻共同财产。离婚时，这套房产要按照夫妻共同财产进行分割。

二、遗嘱继承房产归属的特殊情况

要是亲属留下了遗嘱明确规定房产由某一方单独继承，那么这个房产就只属于遗嘱中指定的继承人一方，不算夫妻共同财产。还是拿小李和小张举例，假如小李的父亲去世前留下遗嘱，写明自己的房产只留给小李，跟小张无关，那么即使是在他们婚姻关系存续期间小李继承了房产，这套房子也只是小李的个人财产。离婚时，小张就不能要求分割这套房产。

三、房产分割的解决途径

协商解决：夫妻双方可以心平气和地坐下来，就房产的分割达成一致意见。比如可以协商一方拿房子，然后给另一方相应的经济补偿。

诉讼解决：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决，一般会考虑照顾子女和女方权益、双方对家庭的贡献等因素。

所需材料：不管是协商还是诉讼，都需要准备一些相关材料，比如房产证、亲属的死亡证明、遗嘱（如果有）等。要是涉及诉讼，还需要准备起诉状等法律文书。

四、证据收集的要点

为了在房产归属问题上更好地维护自己的权益，证据收集很重要。如果主张房产是个人财产，就要有亲属的遗嘱等证明材料。要是认为是夫妻共同财产，也需要收集相关的证据来证明夫妻关系存续期间的情况。例如，小李为了证明自己继承的房产是个人财产，就需要提供父亲有效的遗嘱。

确定了离婚时继承亲属房产的归属后，后续还会有房产过户、补偿款支付等一系列问题。这些问题要是处理不好，很可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都拥有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续的操作流程，带你顺利解决这些棘手的问题，保障你的合法权益。