当继承买卖使用假合同会如何处理

继承和买卖在涉及房产等财产转移时，合同是重要的法律依据，它明确了各方的权利和义务。可有些人为了私利或者其他原因，打起了使用假合同的歪主意。比如有的人想少交点税，或者想让自己不符合条件的交易变得“合法”，就制作了假合同。但这种行为可不是小事，一旦被发现，会面临不少麻烦。下面就来详细说说使用假合同进行继承买卖会怎么处理。

一、使用假合同在民事上的后果

在民事法律层面，使用假合同进行继承买卖，这种合同是无效的。因为合同的订立必须遵循真实、自愿、合法的原则，假合同显然违背了这些原则。如果一方因为假合同而遭受了经济损失，那么实施欺诈行为的一方要承担赔偿责任。比如张三使用假合同骗取了李四对某套房产的继承权，后来李四发现合同是假的，他就有权要求张三返还因该合同而获得的房产，并赔偿自己因此遭受的经济损失，像耽误时间寻找合适房屋的费用等。

二、使用假合同在行政上的后果

从行政角度看，使用假合同进行继承买卖可能会违反税收、不动产登记等方面的行政管理规定。以税收为例，很多人使用假合同是为了少交税，这就构成了逃税行为。税务机关有权责令补缴税款，加收滞纳金，还可能会处以罚款。在不动产登记方面，如果使用假合同办理了产权转移登记，不动产登记机构有权撤销该登记。例如王五为了少交契税，制作了低价的假买卖合同，被税务机关发现后，不仅要补齐少交的契税，还可能面临一定数额的罚款。

三、使用假合同在刑事上的后果

要是使用假合同的情节严重，还可能触犯刑法。比如以非法占有为目的，通过使用假合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。还有可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，因为继承买卖过程中可能涉及到一些需要伪造的文件。比如赵六伪造了一份遗嘱合同，骗取了其他继承人的财产，数额巨大，就可能会被以合同诈骗罪追究刑事责任。

四、发现假合同后的维权途径

如果发现有人在继承买卖中使用假合同，首先可以和对方协商解决。要求对方承认错误，返还财产，赔偿损失。如果协商不成，可以向相关行政部门投诉，比如税务部门、不动产登记部门等，让行政部门介入调查。同时，要注意收集证据，像合同原件、聊天记录、转账记录等，这些证据在后续的维权中非常重要。如果损失较大，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

使用假合同进行继承买卖后，后续可能还会面临一系列的问题，比如已经基于假合同进行的交易如何善后，相关部门是否会进一步调查其他关联交易，受损失方是否还会有新的赔偿诉求。面对这些复杂的情况，自己处理起来可能会一头雾水。不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你理清后续处理流程，帮你更好地应对使用假合同带来的麻烦，保障你的合法权益。