离婚时继承外公外婆房产怎么分

两口子走到离婚这一步，财产分割往往成了让人头疼的事儿。特别是涉及到继承的房产，就像一团乱麻，理也理不清。这不，要是在离婚的时候有从外公外婆那儿继承来的房产，这该怎么分呢？很多人都在这上面犯了难。毕竟这房产可不是小数目，分不好很容易闹得双方都不愉快，甚至对簿公堂。接下来咱们就好好唠唠这个事儿，看看法律上是咋规定的，遇到这种情况又该咋办。

一、确定房产是否为夫妻共同财产

要分这继承来的房产，首先得搞清楚它是不是夫妻共同财产。一般来说，如果在继承的时候，外公外婆没有明确说这房子只给夫妻中的一方，那按照法律规定，在婚姻关系存续期间继承所得的财产就属于夫妻共同财产。比如说，小明和小红是夫妻，小明继承了外公外婆的房子，外公外婆没留遗嘱说房子只给小明，那这房子就属于他俩的共同财产。但要是外公外婆留了遗嘱，明确表示房子只给小明一人，那就属于小明的个人财产，离婚时另一方就不能要求分割。

二、协商分割房产

要是确定这房子是夫妻共同财产，那双方可以先坐下来好好协商。大家心平气和地商量一下，看看怎么分比较合适。可以是一方要房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖了，然后两人分卖房款。比如，小李和小张离婚，他们共同继承了一套房子，两人商量后，小李想要房子，就按照房子的市场价值给了小张一半的钱，这样就算分割好了。协商的时候，双方都要保持冷静，多为对方考虑考虑，争取达成一个双方都能接受的方案。

三、收集分割所需的证据

不管是协商还是后面可能要走法律途径，证据都很重要。首先得有证明房产是继承得来的证据，比如遗嘱、继承公证书等。要是协商分割，最好签订书面协议，把分割的方式、补偿金额等写清楚，双方签字确认。另外，还得有房产的相关产权证明，像房产证之类的。这些证据能在分割房产的时候保障自己的权益。要是小王和小赵在分割继承的房产时起了争执，小王手里有遗嘱证明房产是夫妻共同继承的，小赵却拿不出证据反驳，那小王在分割时就更占优势。

四、诉讼分割房产

如果协商不成，双方就只能通过法律诉讼来解决。要向法院提交起诉状，写明自己的诉求，比如要求分割房产、怎么分割等。同时，要把之前收集好的证据一并提交给法院。法院会根据法律规定和实际情况进行审理。如果法院认为房产确实是夫妻共同财产，会根据双方的具体情况，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等，来判决房产的分割方式。比如，法院可能会考虑到一方抚养孩子需要居住，就会把房子判给这一方，然后让这一方给另一方适当的补偿。

离婚分割继承的房产，后续还可能会遇到很多问题。比如拿到房子的一方不按时给补偿款，或者对房产的价值评估有争议，又或者后续发现还有其他隐藏的继承问题。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地守护自己的合法权益。