离婚时朋友送的房产算谁的

朋友之间赠送房产本是一份深厚情谊的体现，可要是赶上夫妻离婚，这赠送的房产归属就成了个让人头疼的事儿。很多人在离婚分割财产时，都会为朋友送的这套房产到底该归谁争论不休。有人觉得既然是朋友送的，那就该归接受赠送的一方；也有人认为，婚姻期间得到的财产，应该算夫妻共同的。这其中的法律规定到底是怎样的呢？接下来咱们就好好唠唠。

一、判断房产归属的关键因素

在确定朋友赠送的房产在离婚时归谁，关键得看朋友赠送房产时的具体情况。这主要涉及到赠与合同是怎么约定的，还有房产是赠与给夫妻一方，还是夫妻双方。比如，如果朋友明确表示这房子是只送给夫妻中的一方，有相关书面赠与合同写明了受赠人，那这房产大概率就会认定为受赠方的个人财产。要是没有明确说明，一般就会按照夫妻共同财产来处理。

二、属于夫妻一方财产的情况

当朋友在赠房时，通过书面协议等方式明确表示该房产只赠与夫妻中的一方，那在离婚时，这房产就属于受赠的一方。像在一些案例里，朋友怕之后产生纠纷，专门签订了赠与协议，写明房子是送给男方或者女方个人的，并且办理了房产过户手续，这种情况下，离婚时另一方就不能要求分割这套房产。

三、属于夫妻共同财产的情况

要是朋友赠房时没有特别说明是给夫妻中的哪一方，或者赠与行为发生在夫妻关系存续期间且没有其他反证，那么这套房产通常会被认定为夫妻共同财产。例如，朋友赠送房子时只是口头说送给这对夫妻，没有明确指定给谁，并且房子过户到了夫妻其中一方名下，但没有说明是个人财产，那在离婚分割财产时，这套房子就要作为共同财产进行分割。

四、解决房产归属纠纷的途径

如果夫妻双方对朋友赠送房产的归属有争议，可以先尝试协商解决。双方心平气和地坐下来，根据房产的实际情况和相关证据来商讨如何分配。要是协商不成，就可以考虑投诉，不过这种情况一般是针对在房产过户等手续办理过程中存在不规范的情况。而比较常见的是通过诉讼途径，在诉讼时，要注意收集相关证据，像赠与合同、过户手续、聊天记录等能证明赠与情况的材料。法院会根据这些证据和法律规定来做出判决。

离婚处理完朋友赠送房产归属问题后，后续可能还会遇到房产过户手续变更、一方不配合执行判决等情况。这些问题要是处理不好，可能会给当事人带来更多的麻烦和困扰。这时候，到律图咨询律师是个不错的选择。律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮助当事人理清后续流程，妥善解决各种难题，维护当事人的合法权益。