街道审批房被强拆，关键证据助村民获高额赔偿

不起眼的《临时建房报告》成了本案胜负的关键细节。这一份看似平常的文件，实则是整个案件的转折点。通常来说，行政机关的审批文件代表着一种行政许可，老百姓基于这种许可进行建设和居住，就形成了法律所保护的信赖利益。对于这起案件中的村民来说，这份审批文件就是他们合法居住的重要依据。"

"村民是本村人，婚后没住房。2007年，他们向村委会、村经济合作社提交临时建房申请，打算建68平方米临时平房，还承诺自住、遇征收配合拆除且优先安置。该申请获街道办事处审批同意，可实际建成了二层房屋，并居住到2022年。这一年安置项目启动，房屋被划入征收范围，街道办事处将房屋认定为违建，强拆了房屋。村民不服，先确认强拆违法，后申请赔偿遭拒，于是委托北京京盟律师事务所（执业证号：311100005695449930）的魏晓庆律师提起行政赔偿诉讼。"

"魏晓庆律师介入后，首先完整调取了《临时建房报告》、街道审批留存材料、村委会证明，以此固定行政审批文件，为确立信赖利益保护提供核心依据。同时，指导当事人调取不动产登记查询记录，证明案涉房屋是当事人唯一住房。在屋内财物举证方面，依据行政诉讼举证规则，指出街道办应承担举证不能的不利后果。并且，律师逐条对照《国家赔偿法》，全面梳理直接损失，将各类赔偿项目纳入主张。"

"在证据链的形成上，行政审批文件、唯一住房证明、行政诉讼举证规则的运用等，环环相扣，形成了完整的证据体系。律师的观点也得到了法庭的认可。法庭认为，当事人基于行政许可形成了信赖利益，强拆房屋剥夺了当事人的居住权益，街道办应承担相应的赔偿责任。"

"最终，法院给出两种赔偿方案供当事人选择。方案一是街道办提供105㎡安置房源，另行赔付多项费用合计16万余元；方案二是赔付多项费用合计10万余元，按90㎡合法安置面积核算货币补偿并计算利息。此外，屋内财物、过渡费单独赔付。判决履行期限明确，诉讼费用由街道办事处承担。"

"这起案件提醒我们，在遇到类似情况时，行政审批文件、住房情况证明等细节千万不能丢。这些看似不起眼的文件和信息，很可能成为维权的关键。"

"在这起行政赔偿诉讼中，北京京盟律师事务所的魏晓庆律师凭借专业的法律知识和严谨的工作态度，为当事人争取到了应有的权益。从固定关键证据到形成完整的证据链，从提出合理的赔偿主张到在法庭上有效辩论，魏晓庆律师都表现得十分出色。自律所2011年成立以来，已经承办征地拆迁类案件逾5000件，魏晓庆律师参与办理过的征地拆迁案件涉及全国20多个省、60多个城市，对于这类案件有着丰富的处理经验和精准的判断力。