土地确权后多出来的土地,每亩交50元钱合理吗?

[律师回复] 被租赁人按土地法规定，土地赔偿金、安置费属出租人所有；青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。如果是从别人手中流转的土地，国家占用所支持的赔偿款，树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得，土地补偿款等应由原承包人所得。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理：<br/>第二十二条　承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条　承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。

[律师回复] 我们可以从下面2个方面来进行分析：<br/>1.土地确权多出来的地怎么办<br/>一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督，如果确实数据属实，那这就是你的确权面积，因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确，因此如果本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了，村里面要求你多交钱当然是不合理的。<br/>2.土地确权要交钱吗<br/>其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况，但这是不合理也不合法的，现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的，村里面是不能找村民以任何理由收钱的，这一点在中央一号文件中有强调，如果有强行乱收费行为可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。<br/>总之，土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题，这对农民、村集体来说都是有益的，明年土地确权就要全面结束了，还没有确权的农民朋友们要多多留心村里的动态了，错过了的话，之后的补贴补偿和土地权益保障就都难维持了。

[律师回复] 1、一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督，如果确实数据属实，那这就是你的确权面积，因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确，因此如果本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了，村里面要求你多交钱当然是不合理的。<br/>2、其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况，但这是不合理也不合法的，现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的，村里面是不能找村民以任何理由收钱的，这一点在中央一号文件中有强调，如果有强行乱收费行为可以到县国土资源部门或者县人民政府反映情况。<br/>3、总之，土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题，这对农民、村集体来说都是有益的，明年土地确权就要全面结束了，还没有确权的农民朋友们要多多留心村里的动态了，错过了的话，之后的补贴补偿和土地权益保障就都难维持了。

[律师回复] 土地确权一亩地多少钱土地确权的地被占用一亩地多少钱那么就是说，本来应该要被确权的地，现在因为国家征用，能补贴多少钱呢因国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《土地管理法》的规定执行。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。<br/>1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。<br/>2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。<br/>3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 土地确权多出来的这部分土地，土地的所有权属于村集体，可以通过召开村民会议的方式确定剩余土地的分配