先干活的合同外施工要怎样去结算

在工程建设领域，常常会碰到一些计划外的情况。有时候，施工方会因为种种缘由，先进行了合同之外的施工。这就好比原本规划好建一座小房子，结果中途又要求在旁边加盖个小厨房，而且事先也没好好说清楚新“小厨房”该怎么算钱。这时候，施工完成后该怎么去结算这些费用，就成了让很多人头疼的问题。哪些费用该算进去，又该用什么方式和依据来算，这些都是实际会碰到的难题。接下来，我们就具体聊聊先干活的合同外施工的结算办法。

一、明确结算基础与证据收集

当面临合同外施工结算时，首先要明确结算的基础，也就是要确定哪些费用是合理且应该结算的。这包括人工费用、材料费用、机械设备使用费用等。为了确保这些费用能顺利得到结算，证据收集至关重要。比如，施工过程中产生的各种原始凭证，像材料采购发票、工人考勤记录、机械设备租赁单据等。

举例来说，施工方在合同外施工中采购了一批特殊的建筑材料，那么就需要保存好购买这些材料的发票，发票上要清晰注明材料的名称、数量、单价和总价。这样在结算时，就能根据这些发票准确计算出材料费用。同时，对于人工费用，要做好工人的考勤记录，记录每个工人的工作天数、工作时长和工种等信息。只有收集到这些充分的证据，才能为后续的结算提供有力的支撑。

二、与发包方协商结算方案

拿着收集好的证据，施工方接下来可以与发包方进行协商，确定具体的结算方案。在协商过程中，施工方要清晰地向发包方说明合同外施工的情况，包括施工的原因、内容和投入的成本等。同时，要尊重发包方的意见，共同探讨一个双方都能接受的结算方式。

例如，可以根据市场行情和行业标准，对合同外施工的费用进行大致的估算，并与发包方进行沟通。如果发包方对某些费用存在疑问，施工方要及时提供相关的证据和解释。协商的过程可能不会一帆风顺，双方可能会在费用的计算方式、金额等方面存在分歧。这时就需要双方保持耐心和理性，通过反复的沟通和协商来解决问题。

三、若协商不成考虑第三方调解

如果与发包方的协商陷入僵局，无法达成一致的结算方案，施工方可以考虑引入第三方进行调解。第三方可以是行业协会、专业的造价咨询机构或者相关的主管部门等。第三方具有相对中立的立场，能够根据事实和相关规定，对合同外施工的结算进行客观的评估和调解。

比如，行业协会可以依据行业规范和惯例，对双方的争议进行分析和判断，并提出合理的调解建议。专业的造价咨询机构则可以对施工成本进行详细的核算，为双方提供一个科学的结算依据。通过第三方的调解，可能会打破协商的僵局，使结算问题得到妥善解决。

四、最后的诉讼途径及准备工作

如果经过协商和第三方调解都无法解决结算问题，施工方可以选择通过诉讼的方式来维护自己的权益。在准备诉讼时，要做好充分的准备工作。首先，要整理好之前收集的所有证据，形成完整的证据链。其次，要撰写详细的起诉状，明确诉讼请求和事实理由。起诉状要清晰、准确地说明合同外施工的情况、双方协商的过程以及自己的诉求。

在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，如实陈述事实。同时，要尊重法院的判决结果。例如，在某合同外施工结算纠纷案件中，施工方通过充分的证据和合理的诉求，最终赢得了诉讼，获得了应有的结算款项。

合同外施工结算完成后，还可能会有一些后续问题出现，比如发包方是否会按时支付结算款项，支付过程中会不会出现新的争议等。这些问题如果处理不好，可能又会引发新的纠纷。要是你在合同外施工结算或者后续问题上遇到了难题，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有着丰富的专业经验和良好的执业素养，他们的执业资质都能通过官方渠道进行核验，不会做虚假承诺，能结合你的具体情况，为你提供靠谱的法律建议和解决方案，帮助你更好地维护自己的合法权益。