家庭内部财产协议具有司法效力吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房合同为统一模板内文难修改
买房合同签订流程其实非常简单，购房者缴纳完首付之后，开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同，购房者到银行验证完个人征信后，开发商则会同购房者签订网签合同，购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款，自此一个购房合同签订完毕了。
很多购房者在填写购房合同时，会对里面的部分条款产生异议，想进行细节上的修改。通常此时置业顾问会告知，此份合同是不能修改的，购房者唯一能做的就是签字、按手印。但是又有多少购房者能认真的读懂合同呢?合同又是否能修改呢?
一般的购房合同都是经过房管局审核通过的，在项目开始运作之前，开发企业就得将合同及合同附件的内容交给房管局的监管部门进行审阅，当审阅通过后就可生效。但在合同签订的过程当中是不能够对里面的条款进行修改的，购房合同签订的基础不是建立在双方协商的基础上，所以没有修改空间的。
内部合同不具法律效力
购房者在缴纳首付款之后与网签之前其实还存在多签一份合同的情况。在无法确认购房者贷款是否能通过的前提下，开发企业收下首付款之后都会和购房者签订一份开发商自己的内部合同。这份合同通常不受法律保护，只是对购房者缴纳首付款提供文字上的证明而已。此时一旦发生纠纷，购房者的权益是无法受到国家保护的，因为此份内部合同在签订的时候就已经不符合法律规定。当购房者确定可以贷款之后，开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回，此时会给购房者一份具有法律效力的网签合同，这份才是购房者手中最终的合同。
说得再好合同里没有也白搭
一个好的置业顾问，不仅是销售能手，更是一位心理咨询师。通过简单几句话，就可以大体知道来访者的经济实力、购房需求和此单的成交概率，所以很多置业顾问话都会讲到你的心坎里，你高高兴兴的就把房子给买了。但是置业顾问的很多说辞都是不会体现在购房合同里的，比如说交房时间、后期的物业管理、学校配套等等，所以在购房时，不要把置业顾问的话理所当然的就当成合同里的某个条款，在签订合同的时候要多留意合同里是否有置业顾问当初向你承诺的那些事情，如果确定合同中不会体现，那您就得多留个心眼了，房子到底买还是不买。
所以购房者在购房以前和在签订购房合同时，一定要多准备一些对自己有力的证据，这样一旦未来发生纠纷，购房者还可以进行自我维权，保护好自己的权利。
购房合同附件要看好
有过买房经验的都知道，在签订合同的时候通常置业顾问都会催促你抓紧时间签字，当你细看条款的时候，置业顾问也会说条款都不用看，也不能修改，你只需要签字盖章。虽然购房合同是经过房管局审核的统一模板，但是在附件中或许会存在你没注意到的霸王条款。
市民王女士就遭遇过霸王条款的事情，当初购买的是期房，面积为113平米。但是当交房的时候开发商却说再补交一部分房款之后才能拿到钥匙，开发商的依据是房屋实际面积为121平，超出原购房面积8平米。这样一来王女士就要多支出房款和契税等费用合计7万余元，王女士当场就拿出了购房合同，翻到了“面积确认及面积差异处理”一页，上面明确标明商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积发生差异，误差在3%以内部分的房款由买受人补足，超过3%部分的房价款由出卖人承担。王女士根据这一条款要求对方承担相应义务，不料对方以紧接着的“双方自行约定”中的一条“产权登记面积以有关部门核定为准”，推脱合同面积与实际面积不符是签订合同时公司以外人员核定错误导致，与公司无关，因此不负任何责任。

[律师回复] 您好，离婚协议签订后双方没有到民政局办理离婚手续的话，一方可以反悔，而另一方没有有利的制裁措施，因此，应该到民政部门办理离婚登记领取离婚证，这样证明你们之间的婚姻关系解除，如果在一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。如果需要法律帮助，可以电话联系。

[律师回复] 朋友，家庭财产内部协议，如果每个家庭成员均签字（注：最好按手印）这样是有法律效力的。当然，具有法律效力的前提条件是协议中所涉及的财产是合法拥有的财产，如果财产本身来源不合法或财产与第三人存在权属争议，就另当别论。方便的话，家庭房产内部协议最好由律师起草，避免将来发生争议，具体细节欢迎当面详谈。

[律师回复] 　　家庭内部协议只要不违反国家强制性规定就具有法律效力，是否公证由当事人自行决定，并不影响协议的效力。合同法　　第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；　　
（四）损害社会公共利益；　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十三条【合同免责条款的无效】合同中的下列免责条款无效：　　
（一）造成对方人身伤害的；　　
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、法律地位的取代。债权转让生效后，在债权全部转让时，该债权即由原债权人(让与人)移转于受让人，让与人脱离原合同关系，受让人取代让与人而成为合同关系的新债权人，但在债权部分转让时，让与人与受让人共同享有债权。
2、从权利随之转移。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。但该从权利专属于债权人自身的除外。随同债权转移而一并移转的从权利包括：担保物权保证物权，定金债权，优先权(例如职工工资的优先受偿权)，形成权(如选择权、催告权)，利息债权，违约金债权和损害赔偿请求权。
3、让与人应将债权证明文件全部交付受让人，并告知受让人行使合同权利所必须的一切情况。对此合同法虽然未作规定，但依据诚实信用原则，该义务构成让与人的从给付义务，其中有关的债权证明文件包括债务人出示的借据、票据、合同。来往电报信等。应告知受让人主张债权的必要情况，一般指债务的履行期、履行地、履行方式、债务人的住所、债权的担保方式以及债务人可能会主张的抗辩等。此外债权人占有的债权担保物，也应全部移交受让的占有。
4、让与人对其让其的债权应负瑕疵担保责任。由于债权让与给一人后，又就同一债权让与其他人，由此引起的债权让与合同效力和债权归属问题。对此通说认为应按照以下规则处理：全部转让中的受让人优于部分转让中的受让人取得权利;已通知债务人的债权转让优先于未通知的债权转让。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、家庭暴力的危害 (一)家庭暴力侵犯了受害人的合法权益 家庭暴力侵犯了家庭中的弱者,如妇女、儿童、老人、残疾人这一群体的合法权益和身心健康。 (二)家庭暴力是诱发违法犯罪的客观条件 家庭暴力引发违法犯罪的事例并不罕见。有一些妇女生活在长期的暴力阴影之下无法解脱，绝望之中选择了“以暴抗暴”的极端方式。还有部分未成年子女因对家长的暴力行为恐惧和憎恶而不敢或不愿回到家中，浪迹社会受不良感染导致违法犯罪的问题更是令人痛心，这既是家庭的悲剧，也是青少年违法犯罪这一突出社会问题的原因之一。 (三)家庭暴力是危害婚姻家庭稳定的 家庭暴力危害婚姻家庭稳定，对于感情基础牢固或不牢固的婚姻都有严重的破坏作用。也有的家庭由于存在暴力行为，使一些家庭成员长期处于悲观厌世的状态而难以自拔，严重的家庭受害人铤而走险最终导致“走向极端”，成为产生伤害和杀害的施暴者，有的走向自杀的道路等严重后果。 (四)家庭暴力不利于和谐社会的建设 家庭暴力侵犯家庭成员的合法权益，在一定条件下引发青少年和其他家庭成员违法犯罪，诱发家庭的悲剧，妨害婚姻家庭关系的稳定和谐，对社会整体发展进步产生不良影响。 (五)家庭暴力也严重地危害受害人的健康成长。 很难想象，在一个充满暴力、恐惧和怨恨的家庭中,其家庭成员会是幸福快乐的。在这样的家庭中成长起来的未成年子女,深受家庭暴力的影响,其生理、心灵上必然会受到较大的伤害,会给他们留下灰暗、痛苦的心理阴影,在这种家庭环境中成长起来的子女,大多数患有恐惧、焦虑、孤独、自卑、不相信他人等心理障碍，在不良环境下成长的人会形成畸形的心理状态，这些人成年后，很可能成为新的家庭暴力的实施者,形成恶性循环;这些心理不健康的人也可能成为危害社会人群的后备成员。家长对未成年子女的暴力问题，已成为突出的社会问题。 二、子女遭遇家庭暴力怎么办 防治家庭暴力、减少青少年犯罪的对策家庭暴力和青少年犯罪之间存在着明显的因果关系，控制和减少家庭暴力的发生，不仅是促进家庭幸福和维护社会稳定的要求，也是预防和控制青少年犯罪的一条有效途径。 (一)完善防治家庭暴力的法律法规。 (二)普及青少年咨询、求助机构并拓展其功能。 (三)学校要强化教育素质的功能，弥补家庭教育的缺陷。 (四)公安机关要通过加强宣传与严格执法等途径发挥职能作用防范家庭暴力、预防青少年犯罪是公安机关一项重要的基础工作。基层公安机关可以在四个方面发挥重要的职能作用。

[律师回复] 1、家庭暴力的具体内涵是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
2、法律依据《中华人民共和国反家庭暴力法》
第二条 本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第十三条 家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，要看下协议具体是如何约定的，内容和形式，你发给我看看

[律师回复] 对于部门公章具有法律效力吗这个问题，解答如下, 随着互联网和电子时代的发展，我们在签订合同时往往也不再局限于传统的面对面签字盖章的形式，而在更多第三方平台或电子支付时，会使用电子签章的模式。电子印章并不是电子化的印章图形，仅仅电子化的印章图形是没有法律效力的，必须要在符合一定条件下才具有法律效力。法律对有效电子印章有如下规定：《电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，“可靠的电子签名”要求：
1、电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有
2、 签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制
3、签署后对电子签名的任何改动能够被发现
4、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
因此，除了满足可靠电子签名的要求，还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求。所以在符合上述条件的电子签章，是有效的。
《中华人民共和国电子签名法》第三条
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的
(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的
(三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 随着互联网和电子时代的发展，我们在签订合同时往往也不再局限于传统的面对面签字盖章的形式，而在更多第三方平台或电子支付时，会使用电子签章的模式。电子印章并不是电子化的印章图形，仅仅电子化的印章图形是没有法律效力的，必须要在符合一定条件下才具有法律效力。法律对有效电子印章有如下规定：《电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，“可靠的电子签名”要求： 1、电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有 2、 签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制 3、签署后对电子签名的任何改动能够被发现 4、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。 因此，除了满足可靠电子签名的要求，还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求。所以在符合上述条件的电子签章，是有效的。 《中华人民共和国电子签名法》第三条 民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。 当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。 前款规定不适用下列文书： (一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的 (二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的 (三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

[律师回复] 对于部门公章具有法律效力吗这个问题，解答如下, 随着互联网和电子时代的发展，我们在签订合同时往往也不再局限于传统的面对面签字盖章的形式，而在更多第三方平台或电子支付时，会使用电子签章的模式。电子印章并不是电子化的印章图形，仅仅电子化的印章图形是没有法律效力的，必须要在符合一定条件下才具有法律效力。法律对有效电子印章有如下规定：《电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，“可靠的电子签名”要求：
1、电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有
2、 签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制
3、签署后对电子签名的任何改动能够被发现
4、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
因此，除了满足可靠电子签名的要求，还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求。所以在符合上述条件的电子签章，是有效的。
《中华人民共和国电子签名法》第三条
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的
(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的
(三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

[律师回复] 就内部承包合同而言，双方具有签订合同主体地位平等、自愿、协商一致，合同的内容具有对价性，合同的双方均应按照合同的约定严格地履行各自的权利义务，所以建设施工合同内部承包是具有法律效力的。

[律师回复] 对于劳动合同的效力的具体内容这个问题，解答如下,
(1)劳动合同主体合法。
劳动合同主体，即订立劳动合同双方当事人，包括企业名称和劳动者姓名及其基本情况。企业一方除名称外，还有经营地、法定代表人等;劳动者一方除姓名外，还有性别、出生日期、身份证号码等。
(2)劳动合同客体合法。
劳动合同客体，即劳动合同双方当事人在劳动合同中确定的权利义务指向的对象，它是企业和劳动者订立劳动合同的直接体现，也是产生双方权利义务的依据。
(3)劳动合同主体的权利义务阅读符合相关规定。
即劳动合同双方当事人依据劳动合同享有的劳动权利和应承担劳动义务。劳动合同的内容分为法定条款和协商条款。法定条款是指法律法规规定的劳动合同必须具备的条款;协商条款是指法律法规未作规定或未作明确规定，由双方当事人自行协商的条款。在一份劳动合同中，法定条款是不可缺少的内容。根据《劳动法》第19条的规定，劳动合同的法定条款有以下内容：
(4)劳动合同期限。
劳动合同期限，指劳动合同的有效时间，即当事人双方所订立的劳动合同的起始和终止时间，它是劳动关系具有法律效力的时间。劳动合同期限是劳动合同制度的外在表现形式，是劳动合同制度发挥功能的内部条件，也是劳动合同成立的必备条款和判定劳动合同效力的依据。根据《劳动法》第21条的规定，劳动合同期限分为下述三种类型：
()有固定期限的劳动合同。有固定期限的劳动合同，是指劳动合同当事人订立的劳动合同约定了具体明确的起始日期和终止日期。即劳动合同的有效时间是固定的，如半年、一年、三年等等。
()无固定期限的劳动合同。无固定期限的劳动合同，是指劳动合同当事人双方订立的劳动合同只约定了起始时间而没有约定终止时间。即劳动合同的有效时间是不固定的。
()以完成一定的工作为期限的劳动合同。以完成一定的工作为期限的劳动合同，是指劳动合同当事人双方订立的劳动合同是把完成某一项工作或工程约定为劳动合同有效时间。某一项工作或工程开始之日即为劳动合同的起始日期，此项工作或工程结束之日即为劳动合同的终止日期。这种劳动合同表面上看没有明确的期限，但实际上属于有固定期限的劳动合同，只不过表现形式不同。因为任何一项工作或工程，都不可能是永恒的，都有开始和结束的时间。由于人们难以确定具体的日期，才订立这种形式的劳动合同。
(5)工作内容。
工作内容是针对劳动者而言的，是对劳动者设定的履行义务的条款。工作内容包括员工在劳动合同有效期限内从事劳动的岗位(工种)、所担任的职务，员工在约定岗位(工种)，职务上应当完成的生产和工作任务，达到的数量、质量标准。
(6)劳动保护和劳动条件。
劳动保护和劳动条件是针对用人单位而言的，是对用人单位设定的义务条款。劳动保护和劳动条件是员工履行劳动义务的必备条件，也是对员工劳动过程中的安全保障。劳动合同中约定的劳动保护和劳动条件，必须符合国家规定的标准，包括劳动设施、工具、设备、安全防护措施等。
(7)劳动报酬。
劳动报酬是劳动者劳动成果的返还和履行劳动义务后必须享受的一项重要劳动权利。同时，它又是用人单位应当履行的一项义务。劳动报酬包括工资、奖金、津贴和补贴。劳动合同中约定劳动报酬包括工资标准、工资支付和支付日期等。
(8)劳动纪律。
劳动纪律也称为厂规厂纪，是指员工在生产工作中必须遵守的工作秩序和行为规则。劳动纪律是企业组织生产经营活动，完成工作任务的保证条件，是规范员工劳动行为的一项重要内容，是员工必须履行的义务。劳动纪律主要包括工作时间纪律、岗位纪律、协作纪律、安全生产纪律、保密纪律等。劳动合同中劳动纪律的内容一般不必作祥细约定，只作原则约定劳动者一方应遵守企业的劳动纪律，具体的纪律规范由企业在劳动规章中规定。
(9)劳动合同终止的条件。
劳动合同终止的条件，是指通过一定法律事实(包括行为和事件)，解除尚未到期劳动合同的条件，它是当事人双方商定的除法律法规规定的劳动合同终止条件外，可以终止劳动合同的情形。
(10)违反劳动合同的责任。
违反劳动合同的责任，是指由于劳动合同一方当事人不履行或者不完全履行劳动合同，以及违反《劳动法》规定的条件解除劳动合同，应当在法律上承担的后果。包括行政责任、经济责任和司法责任。劳动合同中规定这一内容，体现了劳动权利义务公平、对等原则。它可以促进并保证劳动合同双方当事人切实履行劳动合同，维护当事人双方的合法权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 保证书即承诺书，具有合同性质的法律效力。只要是相对方真实意思的表示，没有强加或胁迫，不违反法律规定即是有效的合同书或承诺书，至少可以起到证明力的作用。如果相对方再次出现过错，则在财产分割、子女抚养问题上处于不利地位，即使不承诺在法理有也要受到损失，承诺也就是事实、承诺内容与法律规定相统一，完全可以认定为有效行为，当事方、相对方应履行承诺，法理上是支持的。但这类保证书如果没有经过公证，承诺方完全可能倒打一耙的，说非本人真实意愿，系受胁迫而作出的表示，这样情况出现实则就要靠法律来程序推定与栽定了。

[律师回复] 您好，针对您的婚内协议书具有法律效力吗问题解答如下, 关键看你们之间制定的协议内容是不是受法律保护的内容。
我国新《婚姻法》第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、不能一概而论，因为根据法律规定，婚内夫妻双方达成的协议，有的是有效的，有的协议则是无效的。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条：当事人达成的以登记离婚或者到人民协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十六条：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

[律师回复] 【法律意见】　
黑色章的合同有法律效力。
　　尽管目前我国正式公文和合同通常采用红色印油，但是在《关于国家和企业事业单位社会团体印章管理的规定》中，仅仅是规定了印章的规格，没有印油颜色强制规定，而我国很多涉外合同或公文也有采用蓝色印油，黑色印油就很少见。
　　但是，既然法律没有规定，那么黑色章也就可以使用，只要所签署的文书有效，那么盖黑色章也是有效的。

[律师回复] 您好，关于内部签的合同有法律效力嘛这个问题，我的解答如下, 这个情况是没有法律效力的，忽悠本就是的带有一定的欺诈手段的。合同法规定一方以欺诈、胁迫手段在违背另一方真实意思表示的情况下订立的合同是可变更、可撤销合同，关健的问题你要有证据证明一方采取了欺诈或误导手段。合同民事欺诈有以下四大特点：
1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示，采取欺诈手段实现签约目的。
2、 欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。
3、所签订的合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的。
4、 目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或者具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法权益。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三) 以合法形式掩盖非法目的
(四) 损害社会公共利益
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，关于内部签的合同有法律效力嘛这个问题，我的解答如下, 这个情况是没有法律效力的，忽悠本就是的带有一定的欺诈手段的。合同法规定一方以欺诈、胁迫手段在违背另一方真实意思表示的情况下订立的合同是可变更、可撤销合同，关健的问题你要有证据证明一方采取了欺诈或误导手段。合同民事欺诈有以下四大特点：
1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示，采取欺诈手段实现签约目的。
2、 欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。
3、所签订的合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的。
4、 目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或者具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法权益。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三) 以合法形式掩盖非法目的
(四) 损害社会公共利益
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，关于内部签的合同有法律效力嘛这个问题，我的解答如下, 这个情况是没有法律效力的，忽悠本就是的带有一定的欺诈手段的。合同法规定一方以欺诈、胁迫手段在违背另一方真实意思表示的情况下订立的合同是可变更、可撤销合同，关健的问题你要有证据证明一方采取了欺诈或误导手段。合同民事欺诈有以下四大特点：
1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示，采取欺诈手段实现签约目的。
2、 欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。
3、所签订的合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的。
4、 目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或者具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法权益。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三) 以合法形式掩盖非法目的
(四) 损害社会公共利益
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。