离婚时，婚后父母出资买的房如何分

两个人结婚后，小两口的日子过得咋样，父母一直都挺操心。不少父母为了子女能住得舒坦，就出钱帮着买了房。可谁能想到，有些夫妻后来过不下去要离婚，这时候房子咋分就成了大问题。婚后父母出资买的房子，到底算谁的，该怎么分割呢？很多人都在这事儿上犯了难。今天咱就来好好说道说道。

一、一方父母全款出资登记在己方子女名下

如果是一方父母婚后全款出资买了房，然后把房子登记在了自己子女名下，那这种情况通常会被认定为是对自己子女一方的赠与。打个比方，老张在儿子婚后拿出自己的积蓄全款买了套房子，登记在了儿子名下，要是儿子儿媳离婚，那这套房子一般就归儿子个人所有，儿媳没啥分割的份儿。因为法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，如果是一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与。

二、一方父母全款出资登记在双方名下

要是一方父母婚后全款买房，但把房子登记在了夫妻双方名下，那就会被视为对夫妻双方的赠与，离婚时这套房子就属于夫妻共同财产。比如，老李婚后给他闺女买了套房，登记在了闺女和女婿名下，这就相当于是对小两口的赠与。离婚的时候，一般会按照夫妻共同财产的分割原则来处理，比如双方协商，协商不成的话，法院可能会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、一方父母部分出资

一方父母婚后部分出资，比如出首付，然后由夫妻双方共同还贷，这情况就有点复杂了。如果房子登记在出资方子女名下，那首付款部分一般会被认定为是对自己子女的赠与，而共同还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产。像老钱给儿子出了房子的首付，儿子儿媳共同还贷，登记在儿子名下，离婚时，先确定房子归儿子，但共同还贷及增值部分儿媳有权分割。但要是登记在双方名下，那一般就认定为夫妻共同财产，不过分割时法院也会考虑父母出资的情况。

四、双方父母均出资

要是双方父母婚后都出了资，登记在一方子女名下，这种按照双方父母的出资份额按份共有。例如，赵某和孙某结婚后，赵父和孙父都出钱给他们买了房，登记在赵某名下，离婚时，就按照双方父母出资的比例来分割房产。要是登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，分割时也会综合考虑各种因素。

离婚把婚后父母出资买的房分割好后，还可能面临一系列后续问题。比如房子过户手续咋办，对方不配合过户咋处理，要是房子还有贷款没还清，后续还款责任咋划分。这些事儿要是处理不好，又会引发新的矛盾，让人头疼不已。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核实。他们不会打包票，也不做虚假承诺，更不会夸大效果。会结合你的实际情况，帮你厘清后续的流程，就像手把手教你怎么办理过户，怎么解决贷款问题。有这么靠谱专业的律师帮忙，能让你在离婚房产分割的后续问题上少走弯路，安心处理好这些麻烦事儿。