房子遗产继承生效判决如何执行?

最新修订 | 2024-09-25
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专家导读 房子遗产继承判决后可以直接拿判决书进行房产过户,如果其他继承人不同意且不配合执行的,当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

房子遗产继承生效判决如何执行?

一、房子遗产继承生效判决如何执行?

民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行期限 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

综上所述,对于一些孩子比较多的家庭,当父母离世后,在如何继承遗产上可能就会起比较大的争议,诉至法院后,应当按照法院判决进行继承。如果有继承人不配合执行法院判决的,那么可以申请法院强制执行

二、房屋遗产继承过户需要办什么手续?

需要办理继承过户,没有遗产税,但是要缴纳过户费用。

继承过户流程

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,二是法定继承

需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。一般是需要预约排队,一般就10天左右。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,所以时间很短的。

房子遗产继承生效判决下来之后,继承人可以直接拿判决书进行房产过户,如果在继承遗产上起了比较大的争议,仍可上诉至人民法院再次审理,二审后应当按照人民法院的判决进行继承。如果有继承人仍不配合执行法院判决的,其他继承人可以申请法院强制执行。

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