婚前财产公证在哪里办?

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 婚前财产公证一般是去当地公证处办理。恋爱期间共同买房,买房之后再准备结婚,这已经成为大多数年轻情侣的选择,而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下,结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以,如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产,好办理一下婚前财产公证。
婚前财产公证在哪里办?

一、婚前财产公证在哪里办

当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理,若双方没有准备好相关的资料,通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料:

1、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票

3、协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;

4、公证员认为应提交的其他材料。

二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的

1、婚前一方已经取得产权证的

根据婚姻法的规定,男女双方在婚前拥有的个人财产,并不会因为结婚而变成夫妻共同财产,即使要分割财产,个人婚前财产仍属于个人。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房

有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力,因此结婚后很有可能会同父母一起居住,或者承租公房等,而在这样的情况下,房子在谁名下就是谁的财产,即使夫妻离婚也无法分割该财产。

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的

房产证的日期并不能用来界定财产的归属,主要还是要看房产证上写的是谁的名字,所以即使是婚前全款买的房,婚后才拿到的房产证,该房产依旧不属于夫妻共同财产。

4、 婚前以个人名义按揭购房

夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。

办理婚前财产公证可以保护个人的合法权益不受侵害,我国的《婚姻法》规定,婚姻的个人财产确定为个人所有,明确的分清财产所有权。除此之外,婚前财产公证也可以预防和惩罚违反法律的行为,防止两人在离婚时因为无法判断个人财产而发生不必要的纠纷。也有利于法院分清婚前财产和共同财产,可以更好的处理讼案。

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婚姻家庭
婚后财产公证去哪里办
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 婚后夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。
我国的《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚前财产始终归各自所有。《婚姻法》还规定,夫妻可以就婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,法律已明确对夫妻双方婚前个人财产作了详细规定,任何一方的婚前财产均属个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产,在这样的背景下,婚后财产公证渐渐被人们接受。
夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件,不满足的,无法对婚后财产进行公证。
1、必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿结婚等结婚法定条件
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证
3、必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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离婚前财产公证在哪里公证
在登记结婚之前,男女双方想要办理财产公证的,就可以拿着相关证件和材料,共同前往其中一方的住所地,或者是经常居住地的公证机构,办理财产公证。这主要针对的是动产的问题。如果男女双方的婚前个人财产,涉及到不动产的,就应当前往不动产所在地的公证处。
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婚前财产公证需要在哪里公证
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如果离婚厂里财产如何分
[律师回复] 您好,关于如果离婚厂里财产如何分这个问题,我的解答如下, 一般离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果有证据表明,在婚姻存续期间,有配偶者与他人同居的,无过错方可以向提起损害赔偿。因此男方出轨,在分割夫妻共同财产的时候,男方不必然就少分,甚至不分,女方不必然就多分,甚至全分。这要看出轨的程度,是不是达到了婚姻法所规定的,在婚姻关系存续期间,有配偶者与他人同居的程度。一般来说,有配偶者与他人同居,不以夫妻名义,但持续,稳定的共同生活,同居具有一定的持续期间。因此,有配偶者与他人偶尔开房,不宜认定为有配偶者与他人同居的情形。
综上,如果男方出轨,且符合《婚姻法》
第四十六条规定的
第一种、
第二种情形,无过错方可以向,请求损害赔偿,包括精神损失费等。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿”:1)重婚的2)有配偶者与他人同居的;3)实施家庭暴力的4)虐待、遗弃家庭成员的。
最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第2条
婚姻法
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婚前财产公证去哪里能办
[律师回复] 对于婚前财产公证去哪里能办这个问题,解答如下, 婚前财产公证要到公证处办理,办理并不麻烦,双方都要到场。
1、当事人要准备好以下几种材料:
①个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
②与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
③双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。 举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
可以执行家里父母的财产吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 依据我国民事诉讼法的规定,执行强制措施时只能执行被执行人的财产,不得执行与案件无关的财产。
如果有证据证明属于家庭共同财产的话,可以申请强制执行共同财产。
家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。家庭共有财产具备以下特征:1)、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2)、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。强制执行范围:
(一)收入、银行存款、现金、有价证券
(二)土地使用权、房屋等不动产
(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产
(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利
(五)其他应当报告的财产。
被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的,应当对该变动情况进行报告。被执行人在报告财产期间履行全部债务的,人民应当裁定终结报告程序。
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一) 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品
(二) 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定
(三) 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品
(四) 未公开的发明或者未发表的著作
(五) 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品
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婚前财产公证在哪里办2023
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家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。家庭共有财产具备以下特征:1)、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2)、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。强制执行范围:
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家里有老人去世了,家里的财产会不会继承下去?
[律师回复] 抚恤金是否可以作为遗产继承:  抚恤金、生活补助费是在死者死亡后,由国家发给死者亲属的费用。国家发放这种费用,是用以优抚救济死者家属,特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年人和丧失劳动能力的亲属。就其性质看,它不属于死者的遗产。它与遗产主要有三点不同:  

1)抚恤金、补助费是国家发给死者亲属的费用,而遗产则是死者个人所有的于死之后留下的财产。遗产可以是金钱,也可以是实物,而抚恤金、补助费只能是金钱。  

2)发放抚恤金、补助费的目的,在于抚慰死者家属;而遗产继承,则是为了保护公民个人合法的财产权益,使死者生前的合法财产不至于因死亡而消灭。  

3)享受抚恤金待遇,必须是死者的直系亲属;而可以得到遗产的人,则除了直系亲属外,还可对其他人或者集体、国家。  因此,一般而言,抚恤金、补助费是不能作为遗产继承的。但也有例外的情况,如果抚恤金、补助费是发给伤残者本人,则属于伤残者本人所有的财产;如伤残者因病死亡,则此项抚恤金、补助费的剩余部分,属于遗产范围。  需注意的是,根据有关法律规定,享受抚恤金和补助费的人,必须符合两个条件:一是死者的直系亲属;二是这些亲属主要依靠死者生前抚养。这两个条件必须同时具备,缺—不可。
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