施工单位就单价扯皮该怎么处理

在建筑工程里，施工单位和发包方之间经常会因为单价问题产生矛盾。单价的确定关系到双方的利益，如果在施工过程中，施工单位突然就单价问题和发包方扯皮，这会让工程进度受到影响，也会让双方关系变得紧张。比如原本合同里约定好的单价，施工单位却以材料价格上涨、人工成本增加等理由要求提高单价，而发包方又觉得不应该随意变动，这时候该怎么处理呢？

一、查阅合同约定条款

首先要仔细查看合同中关于单价的相关条款。合同是双方权利和义务的重要依据，里面通常会对单价的确定、调整条件、调整方式等内容有详细规定。如果合同中明确约定了在某些特定情况下可以调整单价，比如原材料价格波动超过一定比例等，那么就要按照合同约定的程序和方式进行处理。例如，合同约定当钢材价格上涨超过10%时，单价可以相应调整，施工单位就需要提供钢材价格上涨的证据，按照合同规定的流程提出单价调整申请。

二、与施工单位协商沟通

在明确合同条款后，双方应该坐下来进行友好协商。发包方要了解施工单位提出单价调整的原因和依据，施工单位也要说明自身面临的实际困难。在协商过程中，双方都要保持理性和客观，以解决问题为目的，而不是互相指责。可以提出一些解决方案，比如共同承担成本增加的部分，或者对工程进度和质量做出相应的调整来平衡单价的变化。比如，发包方和施工单位经过协商，决定各自承担50%的材料价格上涨成本，同时施工单位加快工程进度，保证工程质量不受影响。

三、收集相关证据材料

不管是协商还是后续可能的其他处理方式，证据都非常重要。发包方要收集合同、报价单、施工图纸、工程变更记录、材料采购发票等相关材料，以证明原本约定的单价以及施工过程中的实际情况。施工单位如果认为单价需要调整，也要提供相应的证据，如材料价格上涨的证明、人工成本增加的计算依据等。例如，施工单位提供了最近几个月的钢材采购发票，证明钢材价格确实上涨了很多，这就是一个有力的证据。

四、寻求第三方机构调解

如果双方协商无法达成一致，可以寻求第三方机构进行调解。比如当地的建设工程行业协会、工程造价咨询机构等。这些机构具有专业的知识和经验，能够根据合同和实际情况，给出客观公正的调解意见。调解过程中，双方要积极配合，提供相关的证据和资料。例如，通过行业协会的调解，双方可能会达成一个都能接受的单价调整方案。

五、考虑法律诉讼途径

如果调解也无法解决问题，发包方可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据，证明自己的主张。同时，要选择专业的律师，了解诉讼的流程和可能的结果。法律诉讼可能会耗费一定的时间和精力，但如果能够维护自己的合法权益，也是一种可行的方式。

施工单位就单价扯皮的问题解决后，后续可能还会出现其他状况，比如施工单位在执行新单价过程中又出现新的纠纷，或者工程质量因为单价问题受到影响等。这些问题处理起来可能会更加复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况为你制定合理的解决方案，让你在工程建设中少走弯路，更好地维护自身的合法权益。