离婚时继承外公外婆的房产算谁的

两个人结婚之后，家庭财产就变得复杂起来，尤其是涉及到继承的房产。就拿离婚时继承外公外婆的房产来说，这事儿很多人都迷糊。有人觉得既然结婚了，继承的房产就是夫妻共有的；也有人认为这是一方从自己外公外婆那儿继承来的，应该归自己。这房产到底算谁的，直接关系到离婚时双方的财产分割，处理不好很容易引发矛盾。接下来咱们就来好好分析分析这个问题。

一、判断继承方式确定房产归属

继承分为法定继承和遗嘱继承。如果是法定继承，也就是外公外婆没有留下遗嘱，按照法律规定的继承人范围、继承顺序来分配房产。这种情况下，在婚姻关系存续期间，一方继承所得的财产通常属于夫妻共同财产。比如小A和小B结婚后，小A的外公外婆去世，没有留下遗嘱，小A作为法定继承人继承了房产，那么这套房产一般就属于小A和小B的夫妻共同财产。要是外公外婆留下了遗嘱，明确表示房产只归一方所有，那么这套房产就属于遗嘱中指定的那个继承人的个人财产。比如，小C和小D夫妻，小C的外公外婆立下遗嘱，写明房产由小C一人继承，与他人无关，那这套房产就是小C的个人财产，离婚时不参与分割。

二、继承时间影响房产分配

继承发生的时间对于房产归属也很关键。如果继承行为发生在夫妻结婚之前，那么这套继承的房产肯定是继承人的个人婚前财产。比如说小E在结婚前就继承了外公外婆的房产，那么即便之后结婚又离婚，这套房产依然是小E的个人财产。要是继承发生在婚姻关系存续期间，就需要根据前面说的继承方式来判断了。如果没有遗嘱明确排除配偶的份额，那大概率会被认定为夫妻共同财产。

三、证明房产归属的取证要点

要是在离婚时对继承房产的归属有争议，就得注意取证。对于法定继承，要收集能证明自己是法定继承人的材料，像亲属关系证明、死亡证明等。而对于遗嘱继承，要提供有效的遗嘱。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱等不同形式，不管哪种，都要保证其符合法律规定的形式要件。比如代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。只有证据充分，在后续的协商或者诉讼中才能占据有利地位。

四、解决房产归属争议的路径

如果双方能就房产归属协商一致，那就可以签订离婚协议，明确房产的分配方式，然后去办理相关的过户手续。但要是协商不成，就可以选择投诉或者诉讼的方式。如果在房产继承过程中存在相关部门处理不当等问题，可以向相关主管部门投诉。大多数情况下，争议双方还是会选择诉讼途径。在诉讼时，要准备好相关证据，写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和法律规定来进行判决。

离婚时确定了继承外公外婆房产的归属，后续还有可能会遇到房产过户手续复杂、对方不配合执行判决等问题。这些问题要是处理不好，会给当事人带来更多的麻烦。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。