合同解除之后,不等于所有约定全部失效,已经履行的部分要据实结算。如果一方已经付款,而对方没有完成对应施工、供货,守约方可以要求返还对应款项。很多当事人不清楚合同解除后的结算逻辑,不知道哪些款项可以追回。李某和装修公司装饰装修合同纠纷案,就是合同解除后工程款结算的典型案例。
李某与装修公司签订全包装修合同,工期90天,总价4.5万余元。李某按照约定支付首期款和进度款,施工到墙面处理阶段,装修公司单方面停工,提出高额增项费用,并且解除合同。李某另行委托第三方完成剩余工程,支出1.9万余元。装修公司未经清算注销,唯一股东阚某甲,李某起诉,请求确认合同解除,返还工程款、支付违约金。
程理想律师代理李某,论证被告单方停工构成根本违约,合同应当解除。对于工程款结算,程理想律师提交第三方装修合同与付款凭证,证明李某后续为完成工程支出1.9万余元,该笔款项应当由违约方返还。庭审中反驳被告增项主张,同时依据公司法,主张公司未经清算注销,股东阚某甲承担清偿责任。法院判决解除合同,阚某甲返还1.9万余元工程款、支付违约金四百余元。
程理想律师执业于北京云亭(徐州)律师事务所,是律所核心骨干律师,毕业于江南大学,工科背景擅长梳理资金、项目结算关系。擅长破产清算、企业法律顾问、合同纠纷、民间借贷、婚姻家庭、刑事辩护。执业至今,累计为5000多名当事人解答法律疑问,处理数百起各类纠纷案件。程理想律师认为,合同交易的事前风控,包含提前约定合同解除之后的结算方式,减少后续结算争议。
企业法律服务板块,程理想律师担任多家制造业、服务业企业常年法律顾问,在起草合同时,约定合同解除后的结算、退款规则,处理合同纠纷,办理破产清算案件。在商事交易发生解约争议时,协助企业核算款项,梳理结算证据。
个人法律服务方面,程理想律师处理婚姻家庭、房产租赁买卖、交通事故人身损害、债权债务纠纷,代书见证协议、遗嘱,代理诉讼仲裁。刑事辩护业务,坚持罪刑法定、疑罪从无,仔细审查案卷证据,多起案件帮助当事人争取取保、不起诉、从轻减轻处罚。
合同解除结算,可以了解这些基础规则。合同解除之后,尚未履行的部分不再履行;已经履行部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取补救措施,主张赔偿损失;守约方为减少损失产生的合理支出,可以要求违约方承担。
结算主张,需要配套对应的证据:付款流水、工程量记录、后续补救支出票据。如果双方对工程量、已完成项目存在分歧,还可能需要工程量相关佐证。不要仅凭口头陈述主张退款金额。
在签署合同时,就可以写明合同解除后的结算、退款流程,明确验收和款项核算标准。遇到对方根本违约,主张解除合同、返还款项,需要完整整理全部交易证据,评估结算金额,选择协商或者诉讼途径维权。
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