离婚财产分割不给的话怎么处理

[律师回复]
一、夫妻财产分割有什么依据
在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：
1）重婚的；
2）有配偶者与他人同居的；
3）实施家庭暴力的；
4）虐待、遗弃家庭成员的。
分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。
END
二、夫妻共同财产分割有哪些方法
夫妻共同财产，原则上应均等分割。在具体分割夫妻通过财产时，应考虑生产、生活的实际需要及财产来源等情况，运用以下方法进行分割：
（1）实物分割。
即是在不影响其财产的作用、价值和特定效用的情况下，对夫妻共同财产进行实际分配。夫妻双方应各自根据其风的份额取得应得的财产。
（2）价金分割。
即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖，双方对变卖后所获得的价金进行分割，各自取得价金。这种分割共同财产的方法是在共有物无法分割或分割后会有损其本身价值、作用及其特殊用途时才使用的分割方法。
（3）价格补偿。
即是夫妻双方中的一方取得了共有物，而另一方则获得相当于共有物一半价格的补偿，取得价金。
在离婚分割共同财产时，人民法院应进行调解，由双方协议解决。调解的原则是合法、自愿。在调解无效时，人民法院可以根据夫妻共同财产的状况（包括财产的性质、数量、质量、来源等）、双方当事人结婚时间的长短、生产生活的实际需要等情况，综合判断，运用上述方法进行判决。

[律师回复] 协议离婚，是一种双方意思自治的表现，与法院判决离婚，过错方少分财产的不一样的。后者是法定的对于财产分割的方式，但是前者，对于协议，是双方真实意愿的体现。 比如有的人离婚，觉得自己有过错，决定多分一部分甚至全部给无过错方，作为一种补偿，这是一种意思表示。 也有的人离婚，明明是对方的过错，但是我就是不想和你过了，我愿意少分财产甚至一分钱不要也要离婚，这也是一种意思表示。 所以在协议离婚时，一切都在于当事人双方的意愿。当然，也可以参照法院判决的依据，有过错一方少分或者不分财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
在双方没有过错的情况下,夫妻共同财产是平均分割。但若一方有错,则依据错误的大小,酌情给无过错的一方大于一半的财产。若双方自愿离婚者财产分配意见不同时，可以向人民提请诉讼.
有外遇的一方与他人同居的，作为过错方需要赔偿另一方。赔偿的范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。赔偿的数额由人民确定。
【法律依据】
《婚姻法》
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 婚前财产离婚时分给另一半有效吗 有效。婚前财产属于个人所有，一般是不用分给再婚对象的，但是如果双方对婚前财产的分配此前已经有过相关的约定和协议的话，那么就应当按照约定的来进行分配。 离婚后应当先区分财产是否属于共同财产，若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产，是不能要求分割的。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决

[律师回复]
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。
二、婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
以上是婚后按揭买房，离婚按揭房如何分割的的部分情况，其他的婚后按揭买房离婚怎么分就不多说了。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。具体情况可以去银行咨询相关人员。

[律师回复] 一般是均分，主要要调查现金存款，股票等。

[律师回复]
一、婚内可以请求分割夫妻共同财产《婚姻法司法解释三》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”本条司法解释的规定是对夫妻的共同共有的财产在不解除婚姻关系的情形下进行的分割，以不分割为原则，可分割为例外。例如夫妻中的管理财产的一方，如果其不经另一方同意就私自随意处理夫妻共同财产的，而另一方由于各种原因而不想离婚的，或了不允许离婚的，可以申请在不离婚的情况下进行夫妻共同财产分割，这是一种特例，因为假如不能离婚也不能进行婚内财产分割的话，一方只能看着另一方随意处置，这样就严重违背了夫妻双方公平平等的原贝所以只有在这种情况下，可以申请婚内夫妻财产分割。同时还有在一方有能力却不愿去履行抚养义务的情况下，另一方可以申请婚内财产分割，应同意其申请。
二、夫妻个人财产在婚后增值部分不属于夫妻共同财产《婚姻法司法解释三》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”在解释三未出台前《婚姻法》及其司法解释并未规定孳息和自然增值这两种情形的认定，本条进行了如下规定：夫妻（男方或女方）的个人财产在结婚之后出现的自然增值或者孳息均不属于共同财产。通常来讲，夫妻在婚后的收益涵盖了如下几个方面：一是自然增值；二是投资经营收益；三是孳息。通过了解《婚姻法》，我们能够得知夫妻双方在婚姻期间的所有收益均归属于双方所有，除此之外《婚姻法司法解释（二》对其也进行了类似的规定。在《婚姻法解释
（三）》征求意见稿）进行了如下规定“夫妻一方所贡献的增值收益或者孳息都属于共同财产”，而然相当一部分人认为“贡献”不属于法律用语，审判实务中很难划定它的界限。故本条直接将孳息和自然增值认定为夫妻一方财产，不再有例外规定。比方说，银行存款所生的利息，离婚时会是作为法定孳息，认定为一方的个人财产。对于自然的增值，如在婚前一方的房子的价格是元，由于市场因素在离婚时上升到元，其中元的自然增值，离婚就是一方的个人财产。

[律师回复] 男女双方协议离婚后1年内，就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，但若无证明有欺诈或胁迫，法院会驳回请求变更或者撤销财产分割协议诉讼请求。
你可以发现对方有夫妻共同财产离婚时没有分割。在发现该财产2年内向法院起诉要重新分割财产，且因男方有隐瞒财产的行为，到时会少分或不分财产。

[律师回复] 关于潍坊离婚财产如何分割主要遵循以下原则：婚前财产归各自所有；婚姻关系存续期间取得的财产一般为夫妻共同所有，离婚时在均等分割的基础上适当照顾无过错方、照顾妇女儿童利益。房子确实属婚前财产，那么是不能分割的，除非房子权利人愿意放弃权利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
在双方没有过错的情况下,夫妻共同财产是平均分割。但若一方有错,则依据错误的大小,酌情给无过错的一方大于一半的财产。若双方自愿离婚者财产分配意见不同时，可以向人民提请诉讼.
有外遇的一方与他人同居的，作为过错方需要赔偿另一方。赔偿的范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。赔偿的数额由人民确定。
【法律依据】
《婚姻法》
第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 财产依法分割的强制执行有明确规定，可以申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》：人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行判决、裁定情节严重的人，可以先行司法拘留。认为拒不执行判决、裁定人的行为已构成犯罪的，应当将案件依法移送行为发生地的公安机关立案查处。

[律师回复] 婚姻法第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚姻法第47条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 虽然《婚姻法司法解释（二）》将《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”解释为包括婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，但由于在“实际取得或者应当取得”理解上的分歧导致司法实践中的做法十分不统一，同案不同判现象非常突出。有的法官直接告诉当事人，本院甚至本地从来没有判过分割养老保险金的案件，也没法执行，所以不支持养老保险分割的诉讼请求。
退休后领取的养老保险金虽然与退休前缴纳的养老保险费密切相关，又由于养老保险费根据工资的一定比例由公民个人、单位进行缴纳，从而易使人误以为既然婚姻关系存续期间的工资收入属于夫妻共同财产，那么与婚姻关系存续期间缴纳的养老保险密切相关的退休后养老保险金也应该像分割其他共同财产那样简单地平均分割。这种简单的推理显然忽视了养老保险金所具有的人身依附性和社会保障性，这才是司法实践中有的法院根本不支持分割养老保险或者分割养老保险的判决难以执行的真正原因。有鉴于此，离婚时对养老保险的分割需要采取慎重和节制的态度。
新《婚姻法司法解释（三）》第13条对养老保险的分割作了如下规定：离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
首先，对双方均已经实际取得养老保险金的，由于此时双方的养老保险金数额确定，资金到位，可以像其他共同财产那样进行分割。
其次，对于应当取得的养老保险金，婚姻法解释中，未作出明确界定。根据法理，应当取得是指当事人已具有享受养老保险金的基本条件，但由于某种原因尚未将养老保险金领取到手或发到个人工资账户中。此种情况下，养老保险金的数额也是确定的，只是资金尚未到账，可以作为双方的共同债权在其他共同财产的分割中进行折抵。
再次，如果离婚前一方或者双方在婚姻关系存续期间已参加了养老保险，但离婚时一方或双方尚未退休，所以将来到底能取得多少养老保险金就离婚时现有条件尚无法进行预先计算。在这种情况下，如果双方对具体分割达不成一致意见而要求人民法院进行审理的，人民法院不予支持。
最后，婚姻关系存续期间养老保险账户中的个人实际缴付部分可以作为夫妻财产分割。

[律师回复] 同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：
　　
(1)工资、奖金;
　　
(2)从事生产、经营的收益;
　　
(3)知识产权的收益;
　　
(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：
　　
(1)工资、奖金;
　　
(2)从事生产、经营的收益;
　　
(3)知识产权的收益;
　　
(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：
　　
(1)工资、奖金;
　　
(2)从事生产、经营的收益;
　　
(3)知识产权的收益;
　　
(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)

[律师回复] 您好！这种情况肯定卖不了。

[律师回复] 一般来说，所说的离婚前的财产转移主要是对夫妻共同财产进行转移的情况。根据我国《婚姻法》第47条的规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)，没有明示归一方所有的;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方死亡为止的这段时间内所取得的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
对离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为的处理离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
一、转移夫妻共同财产如何处罚
婚姻法第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。这里的“制裁”形式包括：训诫、罚款或拘留等。可见，离婚时转移夫妻共同财产的法律后果是严重的。对此，在遭遇一方转移财产后不能以非法对非法，即不能强行抢回这些物品，而应当及时向法院反映情况，经法院查证属实后，可以对转移财产进行分割。如果已经掌握了隐藏财产的地点，可以向法院申请财产保全，以便于今后财产分割后的执行。
二、转移夫妻共同财产的举证责任
1、一方有隐藏、转移共同财产嫌疑，且不能证明该款项合理用途的，应当推定其仍持有该款并予以分割。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”这就是“谁主张谁举证”的原则。
2、离婚双方分割夫妻共同财产时，如果其中一方隐藏、转移、变卖或毁损夫妻共同财产;或者其中一方利用伪造的债务关系，企图将伪造的债务变为夫妻共同债务，让另一方承担偿还责任，以侵占另一方财产的，法院将依法保护利益被损害的一方权益，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

[律师回复] 关于再婚家庭财产分配问题，也就是夫妻共同财产分割。如果是婚后共同财产，应该平均分配，婚前财产，属于个人。

[律师回复] 我国《婚姻法》规定，对于离婚时财产的分割，个人财产和约定财产归各自所有；共同财产由双方进行协商，协商不成可由人民法院根据具体情况判决。
　　《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
真对你提出的法院可以分割财产吗问题我们做出以上解答，望采纳，谢谢

[律师回复] 你好，离婚不离家财产没分割的处理手续是：　
(
1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(
2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(
3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(
4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(
5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(
6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(
7)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。