
整理家里长辈的财产清单时,不少人会把老人单独存的私房钱、子女过节送的礼物,甚至家里老人帮子女代持的资产混为一谈,等到要处理相关事宜时才发现边界模糊,分不清到底哪些是老两口共有的财产,哪些属于其中一方的个人财产,哪些又和第三方权益产生了交叉。很多人甚至以为只要是老人任意一方名下的东西,都能直接算作夫妻共同财产,处理流程完全没差别,最后走程序的时候卡了不少不必要的麻烦,还容易引发亲属之间的不必要误会。
按照现行法律规定,婚姻关系存续期间双方拿到的大部分合法收入,基本都属于共同财产范围。具体包括(1)双方的工资、奖金、劳务报酬,哪怕其中一方常年在家操持家务没有外出工作,对方的所有务工收入都属于二人共有(2)双方共同投资取得的收益,比如一起买的理财、买的股票增值部分,或者一起经营小商铺赚的钱(3)婚后共同购置的房产、车辆、家具家电等大宗物品,哪怕产权只登记在其中一方名下,也不会改变共有的属性(4)一方或者双方继承、受赠得到的财产,除非明确约定只归某一个人所有。
比如父亲早年从单位分到的福利房,是在和母亲结婚后才补完全部房款拿到产权证的,这套房子就属于二人的共同财产,不会因为购房款是用父亲的工龄抵扣、登记在父亲个人名下就变成他的个人财产。
二、容易被误判为共同财产的个人财产边界
不少人会把一些专属个人的财产也划入共有范围,这其实是不对的。这些类别的财产哪怕是在婚内取得,也只属于夫妻其中一方:一方的婚前个人财产,比如二人结婚前父亲就已经全款买好的老房子,不会因为共同居住多年就自动变成共同财产;一方获得的人身损害赔偿或者补助金,比如父亲之前出车祸拿到的伤残补助金,是专门用于保障他后续治疗和生活的,属于个人财产;还有遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产,比如外公生前立了遗嘱,明确自己名下的小院只留给母亲一个人,这个小院就不算父母的共同财产。
三、财产状态混同后的区分实操方法
如果父母的财产长期放在同一个账户里进出,出现了个人财产和共同财产混同的情况,不用慌,可以按步骤理清。先把双方婚前各自的银行流水单独拉出来,标记出婚前就已经存在的余额;再把婚内专属个人的进账单独划出,比如伤残补助、明确只归一方的赠与款项,把对应的转账记录、证明材料单独整理出来。如果是房产这类不动产的混同,比如用婚前个人房产的售卖款,婚后加钱买了新的房产,可以把当初老房子的售卖凭证、新房产的购房转账记录对应起来,析出原本属于个人财产的那部分出资,剩下的部分再算作共同财产。
四、处理共同财产时的注意事项
父母处置共同财产的时候,原则上需要双方共同同意才具备完整的法律效力。比如父亲瞒着母亲把二人共有的房子低价过户给其中一个子女,母亲后续如果提出异议,是可以追回属于自己的那部分财产份额的。平时整理相关财产清单的时候,可以同步把每一笔大额资产的来源凭证都留存好,不用刻意防备家人,只是后续不管是办理过户、订立相关文书,还是处理其他相关事宜,都能省去很多核对信息的麻烦,也能避免后续亲属之间出现不必要的猜忌。
理清父母的共同财产范围之后,后续往往还会涉及到不同的处置场景,比如提前订立相关分配安排、办理过户手续,或者遇到需要析产的特殊情况,不同场景下的处理要求和需要准备的材料都有不小差异,稍有疏忽就可能导致后续流程卡住,甚至损害到其中一方老人的合法权益。遇到这类拿不准细节的情况,完全可以到律图咨询专业律师,平台上所有律师的执业资质都能通过官方渠道核验,不会做打包票式的虚假承诺,也不会刻意夸大处理效果,会严格按照现行法律规定和本地实务操作习惯,帮你梳理清楚每一步的操作要点,准备好对应的材料,整个服务的边界清晰明确,给出的方案也贴合普通家庭的实际情况,能帮你避开很多容易踩的隐形误区,稳妥处理好家庭财产相关的各类事宜。
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