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自由职业者如何买住房公积金
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2024-09-06
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王淳律师
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专家导读
自由职业者无法买住房公积金，而且住房公积金不是买的，根据《住房公积金管理条例》的规定，建立劳动关系以后，用人单位有义务给职工缴纳住房公积金，单位应当自录用以后的30天之内，到当地的公积金管理中心给职工设立住房公积金账户。
自由职业者是没法交住房公积金的，住房公积金是建立劳动关系后，由用人单位给职工缴纳的。
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
目前我国关于住房公积金的存缴，只支持以用人单位的名义缴纳公积金，如果自由职业者想存缴住房公积金的话，可以考虑挂靠到某些单位，这些挂靠单位会给当事人传缴住房公积金。
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2、所谓缴存比例，一般指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是1000元，应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是30元。如果应缴公积金的系数是15%，那么你的应缴公积金的数额就是150元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。
3、其次，住房公积金是缴费人和用人单位同时缴纳，两者的缴存比例是一样的。
4、根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或低于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
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一、必备证件
1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》
2、本人办理:本人身份证件
3、代理人办理：申请人及代理人身份证件
4、提取本人及配偶公积金：还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄
5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料
1、未交清房款的
（1）购房合同原件查验
（2）购房的银行现金交款单原件查验，复印件留存
（3）收款账户账号：售房单位收款账户账号。
2、已交清房款的 （1）购房合同原件查验 （2）购房全额发票原件查验，复印件留存 （3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）.
一、必备证件
1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》
2、本人办理:本人身份证件
3、代理人办理：申请人及代理人身份证件
4、提取本人及配偶公积金：还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄
5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料
1、未交清房款的
（1）购房合同原件查验
（2）购房的银行现金交款单原件查验，复印件留存
（3）收款账户账号：售房单位收款账户账号。
2、已交清房款的 （1）购房合同原件查验 （2）购房全额发票原件查验，复印件留存 （3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）.
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