婚前存款算是个人财产吗？

[律师回复] 你好，夫妻共同财产平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益，;(4)继承或赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 你好，夫妻共同财产平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益，;(4)继承或赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，

[律师回复] 您好，关于婚前存款婚后取了再存是个人财产吗这个问题，我的解答如下, 婚前存款婚后取了再存属于个人财产吗
婚前存款，婚后取出另存，属于个人财产。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
相关知识：认定婚前财产时应注意如下方面
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

[律师回复] 你好，建议与律师约时间面谈

[律师回复] 你好，不属于

[律师回复] 判断一项财产是否属于的标准主要是看该财产的来源及取得的时间，而不是看它究竟是在谁的“名下”。以夫妻一方名义存储的存款究竟是否属于夫妻共同财产，要看这笔存款的来源和它取得的时间。如果一笔存款具备以下两个条件，不论该存款是以夫妻中哪一方的名义存入金融机构，均可认定为夫妻共同财产：　
（
1）存款的来源是在夫妻关系存续期间取得的，也就是在夫妻双方办理完手续后至一方死亡或办理完或的离婚判决生效的期间内取得的；　
（
2）存款的来源是夫妻一方的工资、资金，生产、经营收益，转让知识产权的收益，或者是一方继承、受赠的未确定只能归该方所有的财产。如果这笔存款不是在夫妻关系存续期间取得的或其来源不符合上述法律的有关规定，那就应当按照存款单上的姓名来认定其归属。

[律师回复] 【法律意见】
算，除非特殊约定。
1、婚后父母给子女的存款算夫妻共同财产，除非父母在赠与合同中确定该款只给自己的子女一人。
2、婚后父母给子女钱属于赠与行为。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
1、工资、奖金；
　　
2、生产、经营的收益；
　　
3、知识产权的收益；
　　
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
5、其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 在还没有离婚但感情早已经破裂，双方也不住在一块了，这时有些夫妻没有去办理离婚手续，但是却打算先分割两人的共同财产，避免自己的财产被对方剥夺。那么，婚姻关系存续期间能否要求分割共同财产?
夫妻共有财产是实现家庭职能正常运转，夫妻权利得以实现的物质基础，物质基础丧失可能导致夫妻之间抚养子女、赡养父母等职责失控。婚姻法虽赋予夫妻双方对共有财产享有平等的处理权与支配权，但如何实现支配权，一切交由当事人意思自治。若配偶一方不能离婚或不愿离婚，此时又绝对不允许在夫妻关系存续期间分割夫妻共同财产，显然有失公平。
婚姻法司法解释三，规定了在两种特殊情况下，可以在婚姻期间内分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(三)》第四条
婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

[律师回复] 在还没有离婚但感情早已经破裂，双方也不住在一块了，这时有些夫妻没有去办理离婚手续，但是却打算先分割两人的共同财产，避免自己的财产被对方剥夺。那么，婚姻关系存续期间能否要求分割共同财产?
夫妻共有财产是实现家庭职能正常运转，夫妻权利得以实现的物质基础，物质基础丧失可能导致夫妻之间抚养子女、赡养父母等职责失控。婚姻法虽赋予夫妻双方对共有财产享有平等的处理权与支配权，但如何实现支配权，一切交由当事人意思自治。若配偶一方不能离婚或不愿离婚，此时又绝对不允许在夫妻关系存续期间分割夫妻共同财产，显然有失公平。
婚姻法司法解释三，规定了在两种特殊情况下，可以在婚姻期间内分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(三)》第四条
婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

[律师回复] 判断一项财产是否属于夫妻共同财产的标准主要是看该财产的来源及取得的时间，而不是看它究竟是在谁的“名下”。以夫妻一方名义存储的存款究竟是否属于夫妻共同财产，要看这笔存款的来源和它取得的时间。如果一笔存款具备以下两个条件，不论该存款是以夫妻中哪一方的名义存入金融机构，均可认定为夫妻共同财产：　
（
1）存款的来源是在夫妻关系存续期间取得的，也就是在夫妻双方办理完结婚登记手续后至一方死亡或办理完离婚手续或的离婚判决生效的期间内取得的；　
（
2）存款的来源是夫妻一方的工资、资金，生产、经营收益，转让知识产权的收益，或者是一方继承、受赠的未确定只能归该方所有的财产。如果这笔存款不是在夫妻关系存续期间取得的或其来源不符合上述法律的有关规定，那就应当按照存款单上的姓名来认定其归属。

[律师回复] 你好，夫妻共同财产平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益，;(4)继承或赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，

[律师回复] 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

[律师回复] 　　实地盘存制和永续盘存制对财产清查的目的不同，不同在于：实地盘存制目的侧重当期销售成本，是假定了除期末库存以外的存货均已出售，通过这种方法倒轧出销货成本，日常经营中因销售而减少的存货不予记录，只登记增加的存货，即“存货”账户平时保持不变，另外设“购货”账户反映当期购入的存货，同时设立“运杂费”、“购货退回与折让”和“购货折扣”账户，期末通过调整分录将“存货”账户调整为期末数和本期的销货成本。一般只是用于核算那些价值低和数量不稳定损耗大的鲜活商品。永续盘存制清查的目的仅在于查明账实是否相符以及账实不符的原因，因存货的收入、发出数量平时都要根据有关的会计凭证在存货明细账中进行连续记录，并随时结算出账面结存数量，期末存货的账面结存金额根据会计主体采用的成本计算方法（如先进先出法、加权平均法、移动平均法等）不同分别确定。由于存货明细账记录中已经计算了，期末清查的目的仅在于查明账实是否相符以及账实不符的原因，并通过调整账簿记录做到账实一致。　　

[律师回复] 您好，针对您的离婚财产转移存款技巧问题解答如下,
1、 存款，在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，平日不动声色的将存款转移到新办理的账户里，如果另一方未察觉，且不知道新账户的，很难查到对方账户中的财产。
2、 公司股权，公司股权的转移方式有很多中，其中有：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司，让配偶承担连带债务、利用股权代持，隐匿夫妻共同财产、以借款方式“出资”，离婚分担注资债务等等方式，具体说来就是将自己所占股权化小甚至化零，造成没有股权甚至欠外债的表象，欺骗对方。
3、 房产，在房产转移上，一般还是比较好发现的。常见的转移房产的方法有：私自隐匿拥有的房产信息、私自将房产过户到他人名下，套取现金。具体的表现形式有：私自隐匿房产信息的，当事人在婚姻存续期间私自购买房产，在离婚时，仅仅要求分割夫妻双方知道的房屋，而对其私下购买的房屋绝口不提，进而逃避共同财产的分割。私自将房产过户到他人名下的，夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自转移过户到第三方名下，进而套取、转移现金。这种方法并不是很高明，因为用这种方法转移隐匿财产，整个交易过程及所有交易信息都会在房地产交易中心查知。但对于其目的来说，他能在最短的时间内套取大量现金，并寻找消耗的理由进行掩饰，此方法虽然笨拙、但很有效。
4、 私赠财产，私赠现金难以举证，这种情况比较有风险，虽然是与第三人通谋转移财产的，但是如果第三方在事后不承认，很可能造成鸡飞蛋打的结果。

[律师回复] 您好，针对您的离婚财产转移存款技巧问题解答如下,
1、 存款，在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，平日不动声色的将存款转移到新办理的账户里，如果另一方未察觉，且不知道新账户的，很难查到对方账户中的财产。
2、 公司股权，公司股权的转移方式有很多中，其中有：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司，让配偶承担连带债务、利用股权代持，隐匿夫妻共同财产、以借款方式“出资”，离婚分担注资债务等等方式，具体说来就是将自己所占股权化小甚至化零，造成没有股权甚至欠外债的表象，欺骗对方。
3、 房产，在房产转移上，一般还是比较好发现的。常见的转移房产的方法有：私自隐匿拥有的房产信息、私自将房产过户到他人名下，套取现金。具体的表现形式有：私自隐匿房产信息的，当事人在婚姻存续期间私自购买房产，在离婚时，仅仅要求分割夫妻双方知道的房屋，而对其私下购买的房屋绝口不提，进而逃避共同财产的分割。私自将房产过户到他人名下的，夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自转移过户到第三方名下，进而套取、转移现金。这种方法并不是很高明，因为用这种方法转移隐匿财产，整个交易过程及所有交易信息都会在房地产交易中心查知。但对于其目的来说，他能在最短的时间内套取大量现金，并寻找消耗的理由进行掩饰，此方法虽然笨拙、但很有效。
4、 私赠财产，私赠现金难以举证，这种情况比较有风险，虽然是与第三人通谋转移财产的，但是如果第三方在事后不承认，很可能造成鸡飞蛋打的结果。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、保全的财产怎么存放
一般由保管。
第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
第十三条 查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。
二、财产保全要注意什么问题
一是诉讼保全存在一定的随意性。诉讼保全目的是为了防止被告转移财产，保障当事人顺利实现诉权。我国目前公民个人财产没有登记和公示制度，特别是动产，公民个人财产难以界定。很多原告出于实现自己债权的迫切需要，对保全财产的权属没有明确的情况下即盲目要求进行财产保全，而一般不作深入审查，只要当事人提供担保，即启动保全程序，存在一定的随意性，由此导致了较多案外人提出异议。另外，有些当事人对一些本不适合查封扣押的财产申请查封扣押，随意采取这些保全措施，容易造成不应有的损害。况且，一旦查封扣押不成，不仅不能实现保全的目的及效果，也很容易给申请人造成进一步的损失。因为财产保全必须先由当事人交纳保全费并提供担保才可实施，保全费一般当日上交财政或上级，保全不成时保全费无法退费，申请人必然遭受更大损失，失却了诉讼保全的初衷，也达不到应有的法律效果。
二是保全财产的财产权属不明晰。诉讼保全应当对保全财产进行必要的形式审查，初步判断是否属于被告所有。目前公民个人财产状况比较复杂，尤其是农村居民，除存款外，其他财产均没有实行实名登记制度，仅凭被告占有使用财产便确定财产权属归被告所有难免失误。例如实务中，有些借款或借贷到期或将要到期的当事人，明知自己将被，便通过与案外人合意的方式如买卖、租赁、签订协议等形式，将其所有的财产进行过户转移，逃避诉讼保全。权属不明的财产，即便采取保全措施，也多数被提出异议。
三是部分财产保全合法性不足。目前我国农村中价值相对较大的地上建筑物、土地使用权等财产，一般没有权利证书，民间交易比较盛行。这些地上建筑物及土地使用权从财产类型上属于不动产，而我国《物权法》规定不动产实行登记生效制度，未经登记的不动产并不具有物权合法性，不对抗善意第三人。因此，如果对这类财产采取保全，合法性难以成立;但不采取保全措施，被告又容易转移财产。
四是案外人提出异议比较多。诉讼保全仅仅是对被告对于保全财产的处分权进行限制，并且因为诉讼保全的高效性、即时性，保全时对所要保全的财产仅作形式判断，而不作实质审查，保全财产虽为被告占有使用，但并非被告所有的情况较多，因此案外人提出异议的比率也较高。并且因为保全异议的提出未有门槛限制，被告为了拖延诉讼或规避保全，常与案外人串通。案外人提出异议的随意性较强，而且执行程序中重复提出异议的情形也比较多。
三、财产保全的分类有哪些
1、诉讼中财产保全
诉讼中财产保全，是指人民在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。
民事案件从人民受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。判决生效后，如果债务人不履行义务，债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中，如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止，不仅会激化当事人双方的矛盾，而且可能会使生效的判决不能得到执行。有些争执标的物，如水果、水产品等，容易腐烂变质，必须及时处理，保存价款，以减少当事人的损失。
2、诉前财产保全
诉前财产保全，是指在紧急情况下，不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在前有权申请人民采取财产保全措施。
诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有能力履行合同，而且所付货款有被转移的可能，如不及时采取强制保全措施加以控制，必将产生难以弥补的损失。由于从债权人到受理需要一段时间，法律就有必要赋予利害关系人在情况紧急时，请求及时保全可能被转移的财产的权利。

[律师回复] 对于返还财产不能能提存吗这个问题，解答如下, 返还财产不能可以提存吗
可以提存的。提存，是由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙将该货物交给提存部门，货物被提存后，债务即消灭。在我国，公证机关是提存部门。也就是说质押财产的提存是将该财产交给提存部门。从提存之日起，提存就发生法律效力。债务人与债权人之间的债权债务关系即行终止，债权人则对提存物保管人享有提取提存物的请求权。自提存之日起5年内，债权人不领取提存物的，其请求权消灭，提存物应归国库所有。
有下列情形之
一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
(一)债权人无正当理由拒绝受领;
(二)债权人下落不明;
(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;
(四)法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
如何申请办理提存公证
一、提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面：
1.因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。
2.在合同中约定以提存方式给付钱、物，可消除双方的不信任感，促使合同正确履行。
3.监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益，可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交给法定的提存机关，待上述受益人成年或能够管理自己的财产时或提存人设定的其它条件成就时，由法定提存机关转交给受益人。
二、提存是担保的一种特定形式
根据合同的约定，担保人可将担保物(金)提交到法定的提存机关，以使债权人的利益得到保障，待条件成就时，提存机关根据双方的约定，将担保物交付债权人或退还担保人。以担保为目的的提存具有保证债物履行和替代其它担保形式的法律效力。
三、根据我国法律规定，公证机构是我国法定的提存机关。
四、提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人或其他受益人的活动。
五、申请办理提存公证应注意以下问题：
1.当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。
2.提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。
3.提存物在提存期间所产生的滋息归提存受领人所有。提存人取回提存物的，滋息归提存人所有。
4.提存人可以凭生效的判决、裁定或提存之债已清偿的公证证明取回提存物。提存物取回视为未提存。
六、申请办理提存公证，当事人应提交以下证件和材料：
1.申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明;
2.债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3.如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等;
4.提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等;
5.交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单;
6.公证员认为应当提交的其它材料。

[律师回复] 判断一项财产是否属于的标准主要是看该财产的来源及取得的时间，而不是看它究竟是在谁的“名下”。以夫妻一方名义存储的存款究竟是否属于夫妻共同财产，要看这笔存款的来源和它取得的时间。如果一笔存款具备以下两个条件，不论该存款是以夫妻中哪一方的名义存入金融机构，均可认定为夫妻共同财产：　
（
1）存款的来源是在夫妻关系存续期间取得的，也就是在夫妻双方办理完手续后至一方死亡或办理完或的离婚判决生效的期间内取得的；　
（
2）存款的来源是夫妻一方的工资、资金，生产、经营收益，转让知识产权的收益，或者是一方继承、受赠的未确定只能归该方所有的财产。如果这笔存款不是在夫妻关系存续期间取得的或其来源不符合上述法律的有关规定，那就应当按照存款单上的姓名来认定其归属。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。