什么情况下不能强拆

最新修订 | 2024-09-01
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
什么情况下不能强拆

下面几种情形不的施行强拆

1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;

2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;

3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。

4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

法律依据:《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.7k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5929位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况下不能强拆
一键咨询
  • 131****2255用户2分钟前提交了咨询
    161****1001用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****3657用户3分钟前提交了咨询
    170****6477用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8125用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****7228用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****8531用户2分钟前提交了咨询
    132****8877用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****0174用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****7705用户4分钟前提交了咨询
    175****2566用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1367用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****7875用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****2333用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****8303用户2分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
连云港135****7780用户1分钟前已获取解答
淮安134****7078用户1分钟前已获取解答
泰州156****7893用户1分钟前已获取解答
什么情况下不能强拆
下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
什么情况下能强拆
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
21浏览 2024-09-27
什么情况下能强拆
10w+浏览2024-05-13
什么情况下能够强制拆迁
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着什么情况下能够强制拆迁的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁什么情况下能强拆
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
16浏览 2024-09-29
哪些情况下能进行强制拆迁
[律师回复] 您好,关于哪些情况下能进行强制拆迁这个问题,我的解答如下, 哪些情况下可以进行强制拆迁<br/>市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收手续齐全,向申请并通过的是合法的。<br/>法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;征收补偿决定存在七种情形之一的,人民应当裁定不准予执行。<br/>既然是强制就一定要有法律授权和法律依据,没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此,强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关,被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定,强制拆迁的主体只能是人民,其他机关和组织没有强制拆迁的权力。<br/>强制拆迁必须具备以下四个法定条件:<br/>一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼<br/>被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向申请强制拆迁;二是人民不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向申请强制执行,但不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。<br/>二、强制拆迁以补偿决定为前提<br/>如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提讼。<br/>三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房<br/>没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。<br/>四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民应当裁定不准予执行:<br/>1、明显缺乏事实根据;<br/>2、明显缺乏法律、法规依据;<br/>3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;<br/>4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;<br/>5、严重违反法定程序或者正当程序;<br/>6、超越职权;<br/>7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
311浏览
什么情况下不能强拆
10w+浏览2023-09-21
什么情况下能够强制拆迁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么情况下能够强制拆迁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
什么情况下不能强拆
下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
3浏览 2025-01-29
什么情况下可以启动强拆流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 哪些情况下可以启动程序<br/>(一)实施司法要符合规定的条件。<br/>根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,应当对下列三个要件进行审查:<br/>1、申请人是否适格。根据《条例》规定,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请的权利。<br/>2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。<br/>根据《条例》第二十八条的规定,被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”,与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即,当此二者同时满足时,政府才能申请强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼,则政府无权直接申请司法。由此可见,提起行政复议或行政诉讼,已成为司法的阻却性事由。<br/>3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法过程中,同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定,则司法即失去了事实基础。<br/>只有当上述三个条件均满足的情况下,司法程序方得以启动。<br/>哪些部门可以实施<br/>(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织;<br/>(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民裁定准予组织;<br/>(三)依据《行政强制法》第三十四条“依法作出行政决定后,当事人在决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的依照本章规定强制执行。”<br/>(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民可以依法组织。
421浏览
什么情况下不能强拆
10w+浏览2023-09-05
哪些情况下能进行强制拆迁
1.属于逾期不改正的违章建筑的;2.已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;3.被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;4.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。关于哪些情况下能进行强制拆迁的问题,我们一起通过下文进行具体了解。
10w+浏览
征地拆迁
哪些情况下,能够强行拆迁?
征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
3浏览 2024-09-01
什么情况下可以启动强拆手续
[律师回复] 您好,针对您的什么情况下可以启动强拆手续问题解答如下, 哪些情况下可以启动程序<br/>(一)实施司法要符合规定的条件。<br/>根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,应当对下列三个要件进行审查:<br/>1、申请人是否适格。根据《条例》规定,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请的权利。<br/>2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。<br/>根据《条例》第二十八条的规定,被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”,与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即,当此二者同时满足时,政府才能申请强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼,则政府无权直接申请司法。由此可见,提起行政复议或行政诉讼,已成为司法的阻却性事由。<br/>3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法过程中,同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定,则司法即失去了事实基础。<br/>只有当上述三个条件均满足的情况下,司法程序方得以启动。<br/>哪些部门可以实施<br/>(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织;<br/>(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民裁定准予组织;<br/>(三)依据《行政强制法》第三十四条“依法作出行政决定后,当事人在决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的依照本章规定强制执行。”<br/>(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民可以依法组织。
340浏览
什么情况下能强制拆迁
10w+浏览2024-02-22
房屋拆迁时,什么情况下能强制拆迁
针对违建逾期未改、补偿到位并提供周转房、已签协议但未按期交付房屋及超期未签协议又无复议诉讼行为的房屋拆迁,可采取强制拆迁措施。政府确保了对合法权利的保障和程序的严谨性。
10w+浏览
征地拆迁
什么情况下,能够强行拆迁?
征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
26浏览 2024-10-15
什么情况下不能强拆最新
10w+浏览2023-09-23
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 什么情况下不能强拆
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****5478用户4分钟前已提交咨询
淮安135****5937用户1分钟前已获取解答
徐州188****9224用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换