建筑合同是否可以转让2025

最新修订 | 2024-09-04
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巩海冬律师
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专家导读 若建筑施工合同符合法定的条件,那么就是可以转让的。建筑工程合同转让的条件:1、必须有合法有效的合同关系存在为前提。2、必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件。3、转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
建筑合同是否可以转让2025

一、建筑合同是否可以转让

具体看情况的。

1、建筑工程合同转让的条件

(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任

(2)必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。

(3)转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。

2、以下情形合同不得转让

(1)根据合同性质不得转让的,合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同,则合同不得转让。

(2)按照当事人约定不得转让,如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让,则该约定对双方当事人都有约束力。

(3)依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的,则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准,如果批准机关不予批准,该合同不能转让。

二、建筑工程施工合同在哪里备案

1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。

2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。

3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。

很大一部分人都不知道建筑工程合同是要进行备案的,建筑工程合同如果没有按照相关规定向主管机关备案的,就会引发一系列的合同纠纷。一般办理建筑施工合同的备案,是到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。

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